Hvor meget koster det at bygge en garage? Sådan oprettes et budget til en ny garage

Indholdsfortegnelse:

Anonim
  • Typisk rækkevidde: $ 16.747 til $ 38.926
  • Nationalt gennemsnit: $27,774

Garager er en fantastisk måde at øge boligværdien på. De tilbyder sikker lagerplads, beskytter biler mod vejret og kan fungere som værksted. At tilføje en garage er dog ikke en lille bedrift, og omkostningerne varierer afhængigt af størrelse, kompleksitet og placering. Husejere foretrækker måske at efterlade en ny garage ufærdig med bar gipsvæg, mens andre foretrækker at tilføje indbyggede skabe, varme- eller køleelementer eller et tilpasset arbejdsområde. Prisen for at bygge en garage spænder fra $ 16.747 til $ 38.926 med en gennemsnitlig pris på $ 27.774. At bruge $ 40 til $ 70 per kvadratfod er almindeligt for standardgarager uden væsentlige opgraderinger. Lige foran er de mest almindelige faktorer, der bestemmer omkostningerne ved at bygge en garage for at hjælpe dig med at identificere prisen for et design, der passer til din stil.

Faktorer til beregning af omkostningerne til at opføre en garage

Som med de fleste byggeprojekter er størrelse en primær faktor til at bestemme de anslåede omkostninger, fra biler til garager i RV-størrelse. Husejere bliver også nødt til at beslutte, om de foretrækker vinduer og fuld isolering, og hvor meget elektriske ledninger de skal sætte i. Tilknyttede garager koster typisk mindre end en fritliggende garage, men hver ny konstruktion kræver et fundament og tag, som begge udgør en god del af de samlede omkostninger. Bygningstilladelser er også nødvendige for at opføre en ny garage, og disse omkostninger vil variere alt efter sted. Følgende faktorer til estimering af prisen på en garage giver dig en bedre forståelse af, hvad du kan forvente, når du beder om et tilbud.

Størrelse og antal garagedøre

Ifølge HomeAdvisor varierer de gennemsnitlige omkostninger for en ny garage mellem $ 40 og $ 70 per kvadratfod. En garage, der er monteret i en enkelt bil, er den billigste løsning og har i gennemsnit $ 10.500 til $ 27.000. Denne størrelse inkluderer ca. 240 til 384 kvadratfod. En garage på 2,5 biler er en populær mulighed, der tillader en lille mængde arbejdsplads i 520 til 744 kvadratfod og har en gennemsnitlig pris på $ 20.800 til $ 52.000.

Tilladelser

Lokale bygningskoder kan have krav til garagekonstruktioner og inkluderer ofte en inspektion af den endelige konstruktion. Inden byggeriet skal entreprenøren få tilladelse. En tilladelse kan koste mellem $ 200 og $ 1.500 afhængigt af regionen. Nogle HOA'er kan også have gebyrer forbundet med nybyggeri.

Arbejdskraft

Da garagebygning er et stort projekt, der involverer flere slags arbejdere til at installere fundament, vægge, tag og elektriske komponenter, vil arbejdskraft være en primær del af prisen. Arbejdsrater kan koste 50 til 70 procent af den endelige pris.

Windows

En garage kan stole på vinduer i garagedøren for at give naturligt lys, eller nogle husejere kan vælge at gå uden naturligt lys helt. Andre husejere foretrækker at have installeret vinduer til ekstra lys eller til at matche boligens ydre. Windows er et tillægsgebyr, og et tilbud inkluderer normalt ikke prisen, medmindre det ønskes. Omkostningerne ved at installere et vindue varierer mellem $ 200 og $ 1.300 afhængigt af størrelse, stil og nummer.

Isolering

Selvom det ikke er en mulighed for mursten eller metalgarager, kan husejere vælge at medtage isolering i deres nye trægarage. Dette inkluderer indblæst, batting eller spray-in isolering. Isolering af en monteret garage kan hjælpe med at forhindre garagen i at påvirke husets omgivelsestemperatur under ekstreme temperatursvingninger. I gennemsnit koster det at isolere en garage ca. $ 0,50 til $ 2 per kvadratfod.

Tagrender

Installation af tagrender i en ny garage er afgørende for at beskytte strukturen mod langvarig vandskade. Husejere kan vælge mellem aluminium, vinyl eller stål, der passer bedst til garagestilen. Downspouts vil være placeret for at forhindre vand i at samle sig tæt på fundamentet. I gennemsnit koster tagrender mellem $ 4 og $ 8 per lineær fod.

Fundament

Garagefundamentet er en kritisk komponent i en ny garagestruktur og kan undertiden udgøre en betydelig del af prisen. Pudens størrelse er en afgørende faktor i de samlede omkostninger. Den gennemsnitlige pris for et garagefundament er $ 1.500 til $ 8.500 eller et gennemsnit på $ 140 pr. Kubikhave.

Tag

Den mest almindelige tagstil er asfalt helvedesild. Denne type tag har en lang levetid på 20 til 40 år, afhængigt af materialernes kvalitet. Tagdækningsomkostninger har et bredt prisklasse baseret på størrelse, stil og potentielle yderligere funktioner som ovenlys. I gennemsnit forventer du at bruge mellem $ 1.000 og $ 10.000 med $ 600 til $ 6.000 mere på arbejdskraft. Prisen kan blive angivet pr. Kvadrat (100 kvadratfod) eller kvadratfod.

Indramning og indgangsdør

I modsætning til en carport inkluderer garager fire lukkede vægge, hvilket betyder at indramningsomkostninger skal medtages i prisen, hvis husejere ikke bruger metalgaragesæt eller betonblokke af metal. Træramme er en standard og omkostningseffektiv løsning. Indramning af garage koster $ 1 til $ 5 pr. Kvadratfod og $ 4 til $ 8 pr. Kvadratfod i arbejdskraft. Indgangsdøren kan variere fra enkel til høj sikkerhed for en løsrevet udvendig dør, og de gennemsnitlige omkostninger varierer fra $ 100 til $ 2.500.

Elektrisk og ledningsføring

At køre elektricitet til en garage er en almindelig og nyttig funktion, selvom det er en ekstra omkostning. Husejere kan bruge garagen, elværktøj eller andet elektrisk udstyr om natten, når lys og stikkontakter er installeret. En automatiseret garageport kræver elektricitet, og nogle bygningskoder kræver, at der installeres en minimal mængde elektricitet. Inklusive elektrisk og ledninger til at bygge en garage koster typisk $ 6 til $ 10 pr. Kvadratfod i gennemsnit.

Vedhæftet versus løsrevet

De gennemsnitlige omkostninger på $ 40 til $ 70 pr. Kvadratfod gælder stadig, uanset om den nye garage er knyttet til eller løsrevet fra hovedhuset; dog koster en tilknyttet garage typisk ca. 10 til 15 procent mindre samlet end en fritliggende garage. Dette skyldes, at den deler vægplads med huset, og at elektriske ledninger lettere kan trækkes.

Yderligere omkostninger og overvejelser

Når du har fastlagt den grundlæggende struktur i en ny garage, er det tid til at overveje yderligere funktioner for at skabe den stil og tilgængelighed, du har brug for. Tilføjelse af en automatisk garageportåbner er en populær, praktisk funktion, der ikke er for dyr. Tilpassede muligheder som VVS eller et HVAC-system vil være dyrere. Andre omkostninger, der skal overvejes, inkluderer garagetilbehør som en arbejdsbænk, skab eller apparater og efterbehandlingsomkostninger. Disse ekstra funktioner kan hjælpe med at skabe en funktionel og unik garage.

Garageportåbner

Garageporte fås i manuelle eller automatiske stilarter. Valg af en automatisk garageport tilføjer mere langsigtet værdi for potentielle købere og giver praktisk daglig brug for familien. En garageportåbner kræver elektricitet til at betjene motoren og betjeningselementerne. Forvent at bruge mellem $ 247 og $ 487 til en garageportåbner.

Garage tilbehør

Tilføjelse af et arbejdsområde er en populær mulighed for husejere, der har brug for plads til at arbejde med værktøj eller udstyr i et lukket miljø. En arbejdsbænk kan øge omkostningerne med ca. $ 375 til $ 600, og indbyggede skabe kan koste op til $ 3.400. Alt-i-et skabssystemer er tilgængelige, og en entreprenør eller boligejer kan installere dem. Køleskabe og frysere er også populære genstande, som mange husejere vælger at føje til deres garage.

Opgraderinger

Installation af et HVAC-system er nyttigt for husejere, der bruger meget tid på at arbejde i deres garage. De gennemsnitlige omkostninger løber mellem $ 700 og $ 1.500. VVS er en ekstra opgradering, hvis der er brug for rindende vand. Det koster mellem $ 600 og $ 1.600 pr. VVS-armatur.

Efterbehandlingsomkostninger

En garage med bare knogler indeholder muligvis ikke elektricitet, maling, helvedesild eller endda en garageport. Efterbehandling af en garage består af omkostningerne til gipsvægge og maling af interiøret, som i gennemsnit koster henholdsvis $ 30 per kvadratmeter og $ 1,50 per kvadratfod.

Omkostninger til at bygge en garage: Garagetyper

Husejere bør overveje den udvendige æstetik, de foretrækker, hvilket kan påvirke den valgte garagetype. Ikke alle husejere har brug for en 3-bil garage eller et sted at opbevare en RV, men 2- til 3-bil garage er populære muligheder for de fleste nye garagebygningsprojekter. Deling af vægplads med et eksisterende hus som en tilknyttet garage kan reducere de samlede omkostninger, men at øge antallet af biler eller det samlede kvadratmeter vil presse priserne højere.

I nogle tilfælde kan det være omkostningseffektivt at vælge at bruge et præfabrikeret (eller forudbygget) garagesæt, men metalpræfabriksæt er normalt ikke godkendt af HOA'er, da de har mindre æstetisk appel. Sørg også for at overveje at gå mellem biler, når du beslutter dig for den foretrukne bredde i garagen. Her er de mest almindelige garagetyper og deres gennemsnitlige omkostninger.

Vedhæftet

For nemheds skyld og reducerede omkostninger er tilknyttede garager den mest populære garagetype. De deler eksisterende strukturplads, hvilket gør det lettere og billigere at køre elektrisk eller VVS, hvis det er nødvendigt. At bygge en tilknyttet garage koster cirka 10 til 15 procent mindre end en fritstående garage på grund af disse faktorer. En tilknyttet garage til en bil starter normalt ved $ 10.500.

Fritliggende

Fritliggende garager appellerer også til nogle husejere. Mange inkluderer et øvre boligareal, eller de er bygget store nok til at opbevare en autocamper eller omslutte et bilværksted. At køre elektrisk, VVS eller HVAC til et udvendigt sted koster mere, så i gennemsnit starter en fritstående garage ved $ 14.250.

1-bil garage

At bygge en 1-bil garage bliver en mindre populær mulighed, da de fleste familier har mere end en bil og ønsker ekstra arbejde eller lagerplads. Den typiske bredde af en enkeltbil garage er 12 til 16 fod, og længden er 20 til 24 fod. For en grundlæggende 1-bil garage er de gennemsnitlige omkostninger $ 10.500 til $ 27.000.

2-bil garage

En 2-bil garage er blevet et almindeligt valg for de fleste hjem, med de mest almindelige 2-bil garage dimensioner er 22 x 26 fod bred og 20 x 24 fod dyb. Dette kan rumme de fleste biler, men SUV'er kan kræve yderligere bredde. En standard 2-bil garage koster mellem $ 14.500 og $ 40.300. En anden populær mulighed er at bygge en garage på 2,5 biler, der giver ekstra arbejdsplads sammen med de to biler. Disse kan i gennemsnit koste op til $ 52.000.

3-bil garage

For større boliger kan en garage med 3 biler være en god mulighed for at rumme en ekstra bil eller et rekreativt køretøj. Disse er normalt 31 til 34 fod brede og 20 til 24 fod dybe. Det er almindeligt at have en dobbeltdør og en enkelt dør installeret til en 3-bil garage. I gennemsnit er omkostningerne til at bygge en 3-bil garage $ 28.200 til $ 57.100, med en 3,5-bil garage koster op til $ 67.200.

4-bil garage

En 4-bil garage er en fremragende mulighed for bilentusiaster, der ønsker lidt ekstra arbejdsplads til at reparere biler. Husejere kan vælge, om de vil have to dobbeltdøre eller fire enkeltdøre i træk. Det koster typisk et gennemsnit på $ 32.000 til $ 73.900 at bygge en 4-bil garage. Tilføjelse af ekstra funktioner som VVS eller HVAC øger omkostningerne over $ 100.000.

RV Garage

En RV garage er en brugerdefineret mulighed, der koster mere end en gennemsnitlig garage på grund af den størrelse og højde, der kræves for at passe til en RV. Tilføjelse af kloak- og strømtilslutninger vil også koste mere. Som minimum skal dørhøjden være 12 til 14 fod, og garagens længde skal være 40 til 50 fod. De gennemsnitlige omkostninger ved en RV-garage er $ 36.000 til $ 140.000, afhængigt af de anvendte materialer.

Præfabrikerede garagesæt

Et præfabrikeret (eller forudbygget) garagesæt er den billigste løsning til hurtigt at bygge en garage, hvis din HOA tillader det. Udseendet af præfabrikerede garager er forbedret i løbet af de sidste mange år, så et præfabrikeret garagesæt i træ kan se lige så godt ud som en byggepladsgarage. I gennemsnit er disse sæt ca. halvdelen af ​​prisen for en standardgarage, hvilket gennemsnitligt koster $ 3.000 til $ 10.000.

Har jeg brug for en ny garage?

Omfanget af omkostninger til at bygge en garage kan føle sig skræmmende, da prisen hurtigt stiger med hver ændring eller tilføjelse. Det er givetvis et mere omfattende byggeprojekt end nogle, men de langsigtede fordele opvejer langt de tilknyttede omkostninger. Uanset om den nye garage er til daglig brug eller til opbevaring af fritidsbiler, vil din ejendomsværdi stige med en velbygget garage, og du vil generere mere interesse fra fremtidige boligkøbere.

Din garage er gammel

Et smuldrende fundament, rådnende træ, ødelagt garageport eller plads i understørrelse er grunde til at overveje at bygge en ny garage. De gennemsnitlige omkostninger til at nedbryde og genopbygge en garage koster fra $ 44 til $ 85 per kvadratfod. Hvis den originale pude er i god form, behøver du ikke betale for en ny betonpude, medmindre du udvider størrelsen.

Din garage er strukturelt kompromitteret

I nogle tilfælde kan en garage blive kompromitteret strukturelt under en naturkatastrofe eller en anden uheldig hændelse. En professionel kan inspicere garagen for at bestemme omfanget af skaden og beslutte den bedste fremgangsmåde. En strukturelt kompromitteret garage er en sikkerhedsrisiko, der skal løses snarest muligt.

Du har brug for en større garage eller ønsker at genanvende rummet

Husejere vil måske udvide deres garager til at rumme ekstra biler, oprette et værksted eller parkere fritidsbiler. En professionel entreprenør, der kan bestemme, hvordan pladsen skal udvides korrekt, bør vurdere situationen. At udvide eller fordoble pladsen koster typisk det samme som at bygge en ny garage. I gennemsnit er omkostningerne til at udvide en enkelt-garage til en 2-bil garage $ 12.000 til $ 21.000.

En ny garage kan øge værdien af ​​dit hjem

En garage, der er i alvorlig forfald eller ikke er stor nok til at passe til huset, bringer kantsten appellen ned og kan afvise potentielle købere. Ombygning af en gammel garage giver husejere et øjeblikkeligt investeringsafkast på næsten 80 procent af projektet. Det er værd at bemærke, at et præfabrikeret garagesæt typisk ikke øger boligværdien så meget som en byggepladsgarage.

Omkostninger til at bygge en garage: Gør det selv vs ansætte en professionel

At bygge en ny garage er et flerlagsprojekt fra fundament til tag. Forhåndsbyggede garagesæt er en nyttig og omkostningseffektiv måde for en boligejer at installere en ny garage med relativ lethed, da al sourcing, måling og skæring udføres på forhånd. Men forudbyggede sæt har ikke den samme værdi som en traditionel garage, og de fleste HOA'er tillader dem ikke.

Hvis man bygger en traditionel garage, kan en dygtig DIYer tackle opgaver som indramning, gipsvæg eller maling. Alligevel overlades de fleste job bedst til f.eks. Fagfolk, der er fortrolige med elektriske ledninger eller tagdækning. At lave en fejl på et tagstativ, opbygge en skæv væg eller installere elektriske ledninger forkert kan have alvorlige konsekvenser. Ansættelse af fagfolk er den sikreste måde at beskytte din investering i at bygge en garage på.

En hovedentreprenør har et dygtigt team eller et sæt underleverandører, der er fortrolige med alle aspekter af et nyt garageprojekt. Kvalificerede entreprenører er fortrolige med lokale bygningsregler og bedste praksis, og de er også forsikret mod ulykker. I mange tilfælde kan en garanti også være tilgængelig for husejere. Brug af fagfolk til at planlægge og bygge en ny garage er en god investering, da de kan få adgang til flere ressourcer til at gennemføre et poleret projekt. De kan også bestille de rigtige forsyninger, planlægge underleverandører og tilbyde forslag eller måder at spare penge på. Når du er klar til at tale med en hovedentreprenør, skal du søge efter "garagebyggeri i nærheden af ​​mig."

Sådan sparer du penge på omkostningerne ved at bygge en garage

Omkostningerne til at bygge en garage kan variere betydeligt, men det er stadig muligt at spare penge. De fleste af de pengebesparende muligheder er i planlægningsfasen - vælg størrelse, ydre og ekstra funktioner. Overvej disse ideer til, hvordan du sparer penge på omkostningerne ved at bygge en garage:

  • Afkald vinduer eller ovenlys. Vinduer og ovenlys er en hurtig måde at øge omkostningerne ved en garage på. Vælg vinduer installeret i garageporten for naturligt lys.
  • Byg efter størrelse. I stedet for at bygge ekstra plads til et værksted, der muligvis ikke bruges, skal du kun bygge i den størrelse, der er nødvendig.
  • Fjern opgraderinger og tilbehør. Mens et HVAC-system måske er rart, skal du overveje, hvor meget tid du faktisk bruger i garagen for at afgøre, om de ekstra omkostninger er det værd. Det samme gælder for brugerdefinerede skabe eller VVS.
  • Installer dine egne hylder eller skabe. Sænk arbejdskraftafgif.webpterne, og installer det opbevaringstilbehør, du har brug for på din egen tid.
  • Udfør færdiggørelsesarbejdet selv. Spar penge ved at lave din egen slibning og maling, når garagen er bygget.
  • Vælg et tag af asfalt. Et metal- eller flisetag er dyrere, så vælg en billigere og mere almindelig stil.
  • Brug genvundet træ. Hvis du har adgang til meget genvundet træ, og stilen passer til resten af ​​huset, kan du overveje at bruge genvundet træ på ydersiden af ​​den nye garage. Med lidt slibning og farvning kan det se ud som helt ny shiplap.
  • Tal med en entreprenør. Entreprenører er fortrolige med, hvordan projektet vil gå, så de kan give råd om, hvor du kan reducere omkostningerne ved at skifte materiale eller foretage andre justeringer.
  • Byg i lavsæsonen. Afhængigt af din region kan det være muligt at bygge en garage i den køligere sæson og få rabat fra et firma, der er glad for at holde travlt.
  • Shoppe rundt. Få et tilbud fra mere end en entreprenør, og medtag garantier.
  • Overvej et forudbygget garagesæt. Hvis du ikke har en HOA, kan det være en god mulighed at bruge et præfabrikeret garagesæt og koste næsten halvdelen af ​​en traditionel garage.
  • Gennemgå projektet. Når entreprenøren har projektet klar, skal du gennemgå hver linjepost og stille spørgsmål om alt, hvad du ikke er bekendt med. En entreprenør antager muligvis et fælles materiale eller tilføjelse, som du ikke har brug for.

Spørgsmål, der skal stilles om omkostningerne ved at bygge en garage

At finde en professionel, som du stoler på, kan få projektet til at flyde problemfrit og undgå stress. De bedste entreprenører har set og gjort det hele, så de er parate til at håndtere spørgsmål eller udfordringer, der måtte opstå. Henvisninger er en fantastisk måde at finde en pålidelig bygherre, så start din søgning ved at spørge familie og venner, hvem de kan anbefale. Med et par kundeemner i hånden kan du begrænse dit valg ved at stille følgende spørgsmål:

  • Er du licenseret og forsikret?
  • Hvilken slags garantier tilbyder du?
  • Hvor længe har du bygget garager?
  • Har du fotos af andre garager, du har bygget?
  • Hvor lang tid tager det at gennemføre mit projekt?
  • Hvad kan påvirke tidslinjen?
  • Har du brug for at ansætte underleverandører? Hvem ansætter dem?
  • Hvem betaler underleverandørerne?
  • Er jeg ansvarlig for tilladelser, eller får du dem og fakturerer mig separat?
  • Har du brug for en udbetaling?
  • Kan vi gennemgå det specificerede projekt eller citere sammen?
  • Kan jeg udføre færdiggørelsesarbejdet selv?
  • Hvad hvis jeg vil tilføje en funktion, efter at vi har startet projektet?
  • Hvad er det bedste isoleringsvalg i vores region, hvis jeg vil undgå at øge mit hjem energiregning?
  • Hvordan vil du håndtere eventuelle problemer, der opstår under dette projekt?
  • Har du en anbefaling til et garageportfirma om at vedligeholde og servicere min garageport, når den er installeret?

Ofte stillede spørgsmål

Husejere kan stå over for mange spørgsmål og bekymringer, når de vælger at starte et stort projekt som at bygge en garage. Her er nogle ofte stillede spørgsmål om omkostningerne ved at bygge en garage.

Q. Hvor meget koster det at bygge en ufærdig garage?

Omkostningerne til at bygge en ufærdig garage varierer alt efter projekt afhængigt af, hvilke opgaver husejere kapabelt kan udføre alene eller er villige til at leve uden. Normalt er maling udeladt af entreprenørens projekt. Maling koster i gennemsnit $ 1,50 per kvadratfod, og installation af dine egne skabe vil reducere arbejdsomkostningerne med et par hundrede dollars. En ufærdig garage koster typisk kun en lille procent mindre end en færdig garage, men satserne varierer efter region.

Q. Hvor meget koster det at opføre en 24-fods-til-24-fods garage?

En 24-til-24-fods garage kan rumme to biler. De gennemsnitlige omkostninger varierer mellem $ 23.000 og $ 40.300 at bygge.

Sp. Hvor meget koster det at ombygge en garage?

I gennemsnit bruger husejere mellem $ 6.000 og $ 22.000 til at ombygge en garage.

Find betroede lokale professionelle til ethvert hjemmeprojektFind fordele nu+