Nå, det varede ikke længe. Det sprudlende boligmarked i det forrige forår er allerede sprunget ud, og stigende beviser tyder på, at efteråret ikke vil gå let for hverken købere eller sælgere. Ejendomsaktivitet svinger i overensstemmelse med en række faktorer; i de bedste tider rammer disse faktorer en delikat balance.
Lige nu er tingene en smule dårlige: Lånerenten er høj, og antallet af huse til salg er lavt. Nye data fra agenturet Redfin viser, at 50 procent af respondenterne i undersøgelsen i foråret syntes, det var et godt tidspunkt at købe. Måneder senere, i begyndelsen af efteråret, havde kun 25 procent et positivt udsyn.
Den eneste sikkerhed er usikkerhed, da markedet skifter gear igen og igen over tid. Dem, der ønsker at købe eller sælge et hjem i denne sæson, er kloge at ignorere landsomfattende tendenser. Fokuser ikke på, hvad du ikke har noget håb om at ændre, men på de elementer, der er inden for din magt at kontrollere.
Tips til sælgere
Rattled af højere realkreditrenter og uventede gebyrer, vil købere sandsynligvis blive tiltrukket af de garantier, du kan give dem. Angiv en fast udflytningsdato, forpligt dig til at betale en procentdel af lukkeomkostningerne, eller lov et sødemiddel-sige, $ 1.000 til nye apparater. I mellemtiden skal du forsikre køberne om, at dit hus er en solid investering: Opret for eksempel et diagram, der illustrerer stabiliteten af boligværdier i dit kvarter i løbet af de sidste mange år.
Tips til købere
Få så meget klarhed som muligt om, hvilke lukningsomkostninger du kan forvente. Forbrugernes finansielle beskyttelsesbureau giver en omfattende liste, der skal gøre det muligt for dig at generere et nøjagtigt skøn. Plus, følg følgende bedste praksis og pengebesparelsesstrategier:
- Klem ned på udgif.webpterne for at isolere dig selv fra uønskede svingninger i din kreditvurdering.
- Se om du kan kombinere din bil- og hjemforsikring for at få en lavere sats.
- Forhandle en lavere sats for en flytning midt i ugen.
Forventning til omkostninger og, når det er muligt, minimering af dem giver boligkøbere en sjælden smule vejrtrækningsrum i dette uforudsigelige boligklima.