- Typisk rækkevidde: 4.160 $ til 11.257 $
- Nationalt gennemsnit: $7,696
En stor baghave kan blive endnu mere tiltalende med et smukt dæk, hvor man kan nyde grill, ildkasser og familiesammenkomster om sommeren. Hvis du har besluttet, at et dæk er den perfekte tilføjelse til din baghave, undrer du dig måske: "Hvor meget koster det at bygge et dæk?" Flere designfaktorer påvirker den samlede pris for et dæk, især størrelse, anvendte materialer, strukturelle krav, dækdesign, ekstra funktioner og mere. I gennemsnit er omkostningerne til at bygge et dæk $ 7.696, hvilket hurtigt oversættes til et løft i ejendomsværdien.
Faktorer til beregning af omkostningerne til at bygge et dæk
Omkostningerne til at bygge et dæk afhænger stort set af størrelsen og kompleksiteten af det dæk, der bygges. At bygge et dæk på under 200 kvadratfod kan gennemsnitligt være mellem $ 3.000 og $ 14.000, afhængigt af dækkets kompleksitet og design. Bygning af en anden etagers dæk øger de samlede omkostninger med 30 til 60 procent. Materialer, designstil og fundamentkrav kan også påvirke, hvor meget det koster at bygge et dæk.
Materiale
De gennemsnitlige omkostninger ved pyntemateriale ligger mellem $ 20 og $ 45 pr. Kvadratfod. Der er tre almindelige valg af materialer: træ, komposit og plast. Trykbehandlet træ koster mellem $ 15 og $ 20 per kvadratfod og $ 2 til $ 5 for dækplader. Plast og kompositmaterialer koster mellem $ 30 og $ 40 per kvadratfod og $ 12 til $ 22 for dækplader. Trex pyntede er et populært bæredygtigt komposit, der ikke bruger træ.
Størrelse
Størrelse er en vigtig medvirkende faktor til de samlede omkostninger ved et nyt dæk. Et lille 8-til-8-fods dæk kræver færre materialer og arbejdskraft end et 16-til-20-fods dæk. De fleste husejere kan forvente at betale $ 30 til $ 60 pr. Kvadratfod, når de bygger et dæk, der er ca. 300 til 400 kvadratfod.
Design og type
Komplekse designs, der inkluderer flere niveauer, detaljerede rækværk, indbyggede bænke eller grill, eller et dæk bygget på en anden historie vil øge de samlede omkostninger ved et baghavedæk. For eksempel kan et indpakket dæk i gennemsnit koste 50 til 100 procent mere end et typisk dæk.
Fundament
Dæk, der forventes at have yderligere vægt som et boblebad, vil kræve betydelige støttekonstruktioner med hældt betonfod. Hævede dæk kræver ekstra bjælker og fodfæste for sikkerhed, men små dæk, der er fastgjort til hjemmet, behøver muligvis kun betonblokke. De gennemsnitlige omkostninger ved en betonplank er $ 50 til $ 75, og de gennemsnitlige omkostninger ved en hældt betonfod er $ 200 til $ 400.
Arbejde og tilladelser
Professionelle terrassevirksomheder opkræver typisk mellem $ 15 og $ 35 per kvadratfod for at bygge et dæk i gennemsnitstørrelse. Omkostningerne varierer afhængigt af placering, størrelse på dæk og anvendte materialer. Hvis der kræves en byggetilladelse for at tilføje et traditionelt dæk som en permanent struktur, er de gennemsnitlige omkostninger $ 500.
Yderligere omkostninger og overvejelser
Når du har drøftet dine tilpassede dækkrav med en Lowes dækdesigner eller anden professionel til terrassebord, kan du tilføje nogle ekstra funktioner såsom et tag, dæklist, indbygget køkken, tilbehør og mere. Et eksisterende dæk i forfald kan muligvis også først fjernes, hvilket er en ekstra omkostning.
Nedrivning af et eksisterende dæk
Hvis et eksisterende dæk ikke kan repareres eller simpelthen ikke passer til din stil, skal du nedrive det, før du bygger det nye. I nogle tilfælde kan fodene genbruges og føjes til, eller de skal muligvis rives ud og genopbygges for at imødekomme de nye krav til dæk. Omkostningerne ved at få en professionel hjælp til at fjerne et eksisterende dæk og fundament er i gennemsnit $ 500 til $ 2.000.
Sæsonbestemthed
I nogle klimaer er det muligt at have et dæk bygget om vinteren. Dette kan være en foretrukken mulighed for mange husejere, da terrassevirksomheder har mere tid til at fuldføre jobbet, da det betragtes som uden for sæsonen. Da der sker mindre konstruktion i vintermånederne, kan der også opnås hurtigere byggetilladelser.
Funktioner og tilføjelsesprogrammer
Tilføjelse af et tag til dit dæk kan koste yderligere $ 3.000 til $ 10.000. Installation af belysning kan variere mellem $ 8 og $ 150 pr. Armatur. Omslutning af dækket kan koste i gennemsnit $ 8.000 til $ 25.000. I gennemsnit koster havemøbler fra $ 350 til $ 4.000 som et lavt og højt interval.
Luksus tilbehør
For at gøre dækket mere behageligt året rundt kan du overveje at tilføje misters ($ 1.800 til $ 3.100) eller varmeapparater ($ 100 til $ 300). Husejere kan også tilføje underholdningsværdi med indbyggede grill eller køkken, tv med surround sound eller endda et havepavillon.
Nederdel af dæk
For hævede dæk er en tiltalende måde at dække det tomme rum under dækket på at installere dæklist. Materialer til dækpaneler varierer fra gitter til metal-, træ- eller vinylplader. Gitter er det billigste med en gennemsnitlig pris på $ 3 per kvadratfod, vinyl kan koste op til $ 50 per kvadratfod, og stenfiner er i gennemsnit op til $ 200 per kvadratfod.
Elektrisk arbejde
Det er nyttigt at have stikkontakter til rådighed på et dæk, især hvis det er et fritstående dæk væk fra huset. Dækfagfolk har ofte elektrikere, der kan køre strøm sikkert til flere punkter på dit dæk. Hvis du har planer om at installere et boblebad, skal du sørge for at underrette elektrikeren om strømkravene.
Dæk gelændere og trapper
Grundlæggende gelændere er undertiden inkluderet i de gennemsnitlige omkostninger per kvadratfod, men hævede dæk, anden etages dæk og ekstra trapper koster typisk ekstra. Rækværk og trapper tager længere tid at installere end dækplankering og kræver flere materialer.
Pyntemønster
Typiske firkantede eller rektangulære dæk med lige linjer er almindelige valg, der ikke koster ekstra. Hvis et sildebensmønster, diagonale striber eller ethvert andet specielt mønster foretrækkes, kan husejere forvente at tilføje yderligere 15 procent omkostninger for øget arbejdskraft og materialer.
Pleje og vedligeholdelse
Kompositdæk modstår vejrlig og kræver lidt vedligeholdelse bortset fra regelmæssig rengøring. Dæk lavet af naturligt skov skal gensandres og farves eller forsegles mod vejr mindst en gang om året ($ 500 til $ 1.200). Alle brædder eller gelændere, der er væsentligt beskadigede, skal repareres eller udskiftes, og en professionel kan hjælpe med at inspicere fundamentet regelmæssigt.
Hvor meget koster det at bygge et dæk? Typer af dæk
At bygge et dæk giver en husejer flere muligheder for, hvor og hvordan man designer et udendørs beboelsesrum sammenlignet med en gårdhave. Mens en gårdhave generelt støder op til et hus, kan et dæk placeres næsten hvor som helst. Det kan også omfatte flere niveauer eller bygges helt fra jorden. Hver variation skaber kompleksitet og påvirker de samlede omkostninger.
Flydende eller løsrevet
Flydende dæk koster i gennemsnit $ 20 til $ 60 per kvadratfod og kan bygges hvor som helst på ejendommen uden at være knyttet til en eksisterende struktur som et hjem. De sidder lavt ned på jorden og har brug for yderligere understøtninger for at ophænge pyntingen sikkert på lang sigt. Fritstående dæk appellerer til husejere, der ikke har plads til rådighed ved siden af deres hjem.
Platform
Dette er den traditionelle dækstil, som mange husejere vælger, da det generelt er et dæk på lavt niveau, der er knyttet til huset. Jorden er normalt plan i nærheden af huset, så det kræver ikke et komplekst fundament eller en konstruktion. Platformdæk er ofte en billig mulighed med en gennemsnitlig pris på $ 10 til $ 20 pr. Kvadratfod.
Hævet
Hævede dæk bygges ofte ved siden af et hus, men de er specielt designet til at skabe et jævnt rum over ujævnt terræn. Nogle gange inkluderer hævede dæk også flere niveauer. Hævede dæk vil også kræve yderligere trapper og robuste gelændere, som alle vil øge den samlede pris.
To-etagers
For huse med et andet niveau eller bygget på en bjergside kan husejere tilføje et altan-stil dæk til de øvre rum. Et dækinstallatør kan hjælpe med at identificere de bedste fodfæste og understøttelser, der er nødvendige for at designe et sikkert to-etagers dæk. Denne mulighed inkluderer et komplet sæt trapper, der tilføjer kompleksitet og omkostninger til projektet med en gennemsnitlig pris på $ 40 til $ 50 per kvadratfod.
Multilevel
For større rum eller til dæk på ujævn grund kan et dæk på flere niveauer være en tiltalende mulighed for husejere. Hvis et stejlt terræn i baghaven forhindrer, at rummet kan bruges, kan det skabe masser af flad plads til underholdning og leg at skabe et bredt dæk med flere niveauer. Med et solidt fundament, ekstra rækværk og trapper koster et gennemsnit på 50 til 100 procent højere end et traditionelt platformdæk.
Dækket
I regioner, der modtager mere regn end andre, er det værd at overveje at bygge et overdækket dæk, så du kan nyde det hele året. Dæk kan være delvist lukket eller overdækket for at beskytte mod elementerne. I gennemsnit ligger omkostningerne ved at lukke eller dække et dæk mellem $ 6.000 og $ 26.000 afhængigt af størrelse og materialer.
Skal jeg bygge et dæk?
Dæk er et populært udendørs tilbehør til husejere, der nyder at tilbringe tid udendørs med at grille, underholde og slappe af. Finansielt er de en god investering, da de hjælper med at øge ejendomsværdien. Gamle dæk skal repareres eller udskiftes for at forhindre ulykker og for at øge husets samlede værdi.
Beskadiget, usikkert eller ustabilt dæk
Dæk, der blev bygget uden et solidt eller ordentligt fundament, bliver ustabile over tid. Hvis dækket ikke blev vedligeholdt ordentligt, kan træet have rådnet, negle kan blive udsat for, og bjælker kan være løse. Alt dette er sikkerhedsproblemer, der hurtigt kan vurderes for at afgøre, om dækket skal repareres, eller om det skal reves og derefter udskiftes.
Øget ejendomsværdi
At bygge et dæk er en meget enklere opgave end at bygge et hjem, men alligevel giver det husejere et højere afkast på deres investering op til 80 procent. For husejere, der planlægger at sælge deres hus, er det en fantastisk investering at tilføje et dæk til at appellere til potentielle købere. Vær opmærksom på, at beskadigede eller stærkt forvitrede dæk kan reducere den samlede værdi af et hjem.
Forbedret æstetik
Deckdesign kan tilpasses fuldstændigt, og det valgte tilbehør er valgt af dig eller fremtidige husejere. Denne fleksibilitet appellerer til potentielle boligkøbere og husejere, da hver kan bruge det samme rum til at skabe et behageligt udendørs område, der passer til deres unikke stilarter.
Mere lagerplads
Nogle husejere sætter pris på muligheden for at gemme udendørs genstande på deres dæk, uanset om det er lukket eller ej. I stedet for at placere udstyr eller opbevaringsbakker på ujævn jord, hvor fugt kan sive ind, giver et fladt dæk en stabil overflade for at holde ekstra genstande på en ordnet måde. Du kan endda holde din plæneklipper på dækket for at undgå at skulle bygge et opbevaringsrum.
Mindre vedligeholdelse af landskabspleje
Med mere gårdplads optaget af et smukt dæk kan husejere bekymre sig mindre om landskabspleje og vedligeholdelse af gården. Kompositdæk har lav vedligeholdelse sammenlignet med klipning og luge af en have.
Mere underholdningsrum
En primær fordel ved at bygge et nyt dæk er den ekstra plads, der er tilgængelig til underholdning af venner og familie til sommergrill og fødselsdagsfester. For boliger med et mindre køkken og spiseplads kan tilføjelse af et stort dæk fra køkkenindgangen hurtigt udvide det fodaftryk, der er nødvendigt til store sammenkomster.
Hvor meget koster det at bygge et dæk: Gør-det-selv versus ansættelse af en professionel
En anden faktor, der skal overvejes, når man bestemmer, hvor meget det koster at bygge et dæk, er om projektet skal gennemføres alene eller ej. DIY-entusiaster hopper måske over muligheden for at tackle et mere kompliceret projekt som at bygge et dæk. At installere et dæk alene koster cirka 65 procent af den samlede pris, hvis det udføres af et dækfirma, så der er nogle omkostningsbesparelser at overveje. De fleste dæk vil dog tage cirka 3 til 4 uger at færdiggøre alene, inklusive klargøring af jorden og fodfæste, køb af materialer og bygning af det. At få din egen tilladelse, hvis det er nødvendigt, kan tage længere tid, end hvis en entreprenør skulle gøre det.
Enhver permanent eller løsrevet struktur designet til at bære betydelig vægt skal designes korrekt med et solidt fundament. Hvis der udføres dårligt håndværk, eller fodfæsterne ikke er stærke nok, vil husejere være ansvarlige for skader på grund af ulykker. Nogle almindelige problemer med DIY-dæk er udsatte negle eller skruer, ujævne brædder, et bøjet fundament, der kan kollapse, ustabile trapper eller gelændere og mere. Disse sikkerhedsrisici øges med kompleksiteten af anden etages eller multilevel dæk.
Fordelene ved at få en professionel til at installere dit baghavedæk hjælper med at eliminere de fleste af disse sikkerhedsproblemer, da de er kvalificerede til at identificere det bedste fundament til din have- og dækdesign, og de er velbevandrede i at opbygge et stærkt fundament til jævnt lagt dækplankering for at undgå eventuelle ture eller fald. En dækentreprenør kan hjælpe med at rådgive, hvordan man designer et dæk sikkert til dit specielle rum, forklare, hvor penge kan spares og håndtere logistikken ved bestilling af de rigtige materialer. Et professionelt firma har normalt en kvalificeret elektriker, som de ansætter eller arbejder sammen med, hvis jobbet kræver strøm til flere forretninger på dækket. For ekstra ro i sindet er decking-fagfolk licensierede og forsikrede og kan tilbyde garantier til dækning af deres arbejde.
Sådan sparer du penge på omkostningerne ved at bygge et dæk
Installation af et nyt dæk kan føles som en stor, dyr beslutning, men fordelene opvejer langt den omkostningsforøgede ejendomsværdi for begyndere. Nu hvor du har forståelse for, hvordan størrelse, materialer og design påvirker de samlede omkostninger ved dækket, kan du identificere potentielle områder for at reducere omkostningerne. Overvej disse ideer til, hvordan du sparer penge, når du bygger et dæk.
- Start med et budget. Hvis du begynder med en idé om, hvor meget du er villig til at bruge, kan det hjælpe med at styre beslutningerne om design og materialer.
- Identificer eventuelle begrænsninger eller begrænsninger. Sørg for, at du ved, hvor dine ejendomslinjer er, og kontroller, om der er pladsbestemmelser eller tilladelsesbegrænsninger for din by. At kende disse på forhånd kan hjælpe med at forhindre et potentielt dyrt besvær senere.
- Nedriv et eksisterende dæk på egen hånd. Hvis et gammelt dæk først skal fjernes, kan det spare arbejdsomkostninger at rive det ned alene.
- Stick med et simpelt design. Design uden kurver, ekstra trin, flere niveauer eller indbygget tilbehør er automatisk billigere at installere end mere komplekse dæk. Byg, hvad der passer til dine behov og budget.
- Vælg et flydende eller fritstående dæk. Et fritstående dæk er den mest overkommelige dækstil, da det ikke er knyttet til nogen eksisterende struktur.
- Overvej at bruge forbehandlet træ i stedet for kompositmaterialer. Brug af træ er en billigere installationsmulighed foran, selvom det vil kræve mere pleje og vedligeholdelse hvert år end et kompositdæk.
- Byg om vinteren, hvis det er muligt. Hvis din region har mildere vintre, kan det være mere overkommeligt og hurtigere at få en professionel til at bygge et dæk i de kølige måneder, da det er en mindre almindelig tid at bygge og bruge et udendørs dæk.
- Gør de mindre komplicerede trin. Opbygning af fundament, gelændere og dækplankering kan være uden for de fleste husejere, men måske kan du arrangere, at dækbyggeren overlader farvning, forsegling eller maling til dig. Derefter behøver du ikke betale ekstra arbejdsomkostninger for efterbehandling af dækket.
- Vælg standardmål. Tømmer kommer i standardlængder på 8, 10, 12 og 16 fod. At bygge et dæk med en af disse dimensioner eliminerer tømmeraffald og gør det lettere at beregne omkostningerne ved dækplankering.
- Få flere tilbud. At bede om et tilbud fra mere end en entreprenør kan hjælpe med at spare penge, hvis priserne varierer mellem dem, så længe de alle har gode anmeldelser og referencer fra tidligere kunder.
Spørgsmål, der skal stilles om, hvor meget det koster at bygge et dæk
Det kan tage noget tid at identificere det rigtige dækinstallatør til dit hjem, hvis du bor i en region med en kort byggesæson på grund af vejret, så planlæg forud for at komme på deres tidsplan. Overvej at have dit grundlæggende koncept klar, når du snakker med en professionel om, hvad du kan forvente, når du spørger, hvor meget det koster at bygge et dæk. Følgende spørgsmål kan hjælpe dig med at vælge en kvalificeret dækentreprenør og forstå de estimerede omkostninger baseret på dine præferencer for et tilpasset dæk.
- Hvor længe har du bygget dæk?
- Er du licenseret og forsikret?
- Tilbyder du en garanti på dit arbejde?
- Har du referencer, som jeg kan kontakte?
- Kan jeg se en portefølje af dit arbejde?
- Håndterer du lokale tilladelser?
- Vil du komme til mit hus for at inspicere det område, hvor dækket skal bygges?
- Har du bygget et dæk, som jeg er interesseret i?
- Kan dette design indeholde et boblebad?
- Hvilket pyntemateriale anbefaler du, og hvorfor?
- Hvilken type fundament kræver min have- og dækdesign?
- Hvor meget koster et tag?
- Hvor meget vil det koste at tilføje stikkontakter?
- Kan du give et detaljeret skøn over arbejds- og materialomkostninger?
- Har du brug for et depositum på forhånd?
- Hvornår kan du starte, og hvornår forventer du at være færdig?
- Hvad hvis jeg beslutter at tilføje en funktion, mens du bygger dækket?
- Hvilken form for pleje og vedligeholdelse vil dette dæk kræve?
Ofte stillede spørgsmål
At forstå, hvor meget det koster at bygge et dæk, kan være en kompliceret proces, da dæk kan tilpasses så meget. Her er nogle ofte stillede spørgsmål til forklaring af dækbygningsomkostninger for de fleste husejere.
Sp. Hvor meget koster det at bygge et 10-til-16-fods dæk?
Omkostningerne til at bygge et 160 kvadratmeter stort dæk er i gennemsnit mellem $ 14 og $ 44 per kvadratfod eller $ 2.240 og $ 7.040 i alt. Dette afhænger af materialevalg, dækmønstre, antal trapper og andre medvirkende faktorer.
Spørgsmål: Er det billigere at bygge dit eget dæk?
Med hensyn til omkostninger på forhånd er det billigere at bygge dit eget dæk. Det anslås, at en DIY-dækinstallation vil koste 65 procent af en professionel installation. Andre faktorer, der skal overvejes på lang sigt, inkluderer sikkerheden ved dækkonstruktion (øjeblikkelig reparation eller udskiftning) og levetiden for et dæk, der er hurtigt konstrueret.
Sp. Tilføjer et dæk værdi til et hjem?
Nye dæk tilføjer øjeblikkelig ejendomsværdi til et hjem. Husejere, der installerer et nyt dæk, kan opleve et investeringsafkast på op til 80 procent. På den anden side kan et dæk, der er i dårlig form, reducere værdien af et hjem.
Spørgsmål: Er kompositmaterialer billigere?
Nej. Kompositmaterialer er fremstillet, holder længere og modstår forvitring, hvilket gør dem dyrere. Almindelige trævalg er det billigste materiale til installation af et nyt dæk.
Spørgsmål: Hvilke skridt skal jeg tage for at estimere omkostningerne til mit dæk?
- Tal med lokale udendørs fagfolk i hjemmeforbedringsbutikker eller dækbygningsfirmaer.
- Identificer den generelle størrelse og stil på dækket, der fungerer i din have og dine behov.
- Find ud af, hvilket tilbehør eller tilføjelser du skal have, og hvad der er valgfrit for det budget, du har indstillet.
- Mål og markér det aktuelle område, hvor du agter at bygge dækket for at få fornemmelsen af, hvor meget plads det vil tage, da størrelse er en primær faktor i omkostningerne ved at bygge et dæk.
+