Arbejdet med at tilpasse dine varme-, ventilations- og klimaanlægssystemer (HVAC) begynder på dette stadium. Når væggene er åbne, er det relativt let at køre nye rør, kanaler, rør eller ledninger. Ironisk nok kan beslutningen om, hvad de skal gøre, faktisk virke som den sværeste del af processen.
Hvis systemet på plads ikke kræver nogen ændring, er beslutningen let. Det betyder også, at der vil være færre regninger at betale, og de samlede omkostninger til renoveringen vil være mindre. Hvis du allerede har besluttet, at der ikke er behov for ændringer, kan du springe til næste afsnit i dette kapitel.
På den anden side kan de eksisterende systemer være utilstrækkelige til at servicere de renoverede rum. Eller du kan beslutte, at mens medarbejderne er på stedet, som du vil opdatere, måske ved at installere klimaanlæg, tilføje strålevarme eller på anden måde ændre systemerne på plads.
Når det kommer til HVAC-arbejde, skal du beslutte, hvad energikilden skal være (gas, olie og elektrisk er den traditionelle) og derefter systemets art (varm luft, varmt vand osv. ). Så vi ser på valgene: først taler vi om energien, så taler vi om den teknologi, der kræves for at bruge den.
ENERGIMULIGHEDERNE
For to hundrede år siden var varmeanlæg bestemt lavteknologiske. Hvis du ville have varme, tændte du ild i pejsen. Hvis du var varm, åbnede du døre og vinduer.
I det tyvende århundrede er træ og kul, der længe er de mest almindelige energivalg, stort set blevet overgået af olie, kommunal gas og elektricitet. I stigende grad anvendes solenergi og geotermisk energi, ofte sammen med mere traditionelle kilder. Det bedste valg for dig afhænger af mange faktorer, herunder arten af dit eksisterende system, klimaet, hvor du bor, de relative energiomkostninger i dit område og selvfølgelig dit budget.
Valget er ikke altid indlysende. I mange dele af landet er naturgas det billigste brændstof og den mest populære favorit. I nogle landlige dele af landet, hvor der ikke er rørledninger, er flydende olie (LP) erstatningen. Det er ofte ikke så økonomisk som naturgas.
I mange år var olie den store energikøb. Så i 1970'erne steg priserne hurtigt. Da olieomkostningerne steg kraftigt, installerede utallige husejere i de nordlige områder brændeovne og forsøgte at drage fordel af en ressource, der var bredt tilgængelig, billig og vedvarende. Men reglerne fortsætter med at ændre sig. I dag tænker vi på at brænde træ som arbejdskrævende, og især med ældre ovne, der mangler de seneste fremskridt, er det helt uvenligt med miljøet. En brændeovn sender skorstenen en række uforbrændte gasser og frigiver også partikler. I mellemtiden er oliepriserne faldet tilbage, og i dag er olie igen en gunstig pris.
Alt dette er at sige, at det rigtige brændstof ikke er indlysende. Din beslutning om, hvilken kilde du skal bruge, skal tages sammen med din beslutning om varmefordelingssystemet.
LEVERINGSSYSTEMERNE
Hver tilgang har sine fordele og ulemper, uanset om du taler om at vælge blandt en ovn, kedel, varmepumpe eller rumvarmer og rør, rør eller kanaler. Lad os se på mulighederne.
Tvungen varm luft. Tvungen varm luft er den mest almindelige og hurtigste måde at levere varme på. Varmekilden kan være en elektrisk, olie- eller gasfyret ovn eller en varmepumpe. Den opvarmede luft føres derefter til huset gennem metalplader, glasfiber eller plastkanaler, der drives af en ventilator, der trænger ind i boligarealerne gennem registre.
Fordelene ved tvungen varmluft er den hastighed, hvormed varmen leveres til huset (disse systemer er betydeligt hurtigere end f.eks. Varmtvandsanlæg) og kanalen til andre klimastyringssystemer. Aircondition, filtrering og ventilation samt befugtning og affugtning kan alle udføres ved hjælp af det samme system af kanaler og registre. Ulemperne er risikoen for varmetab gennem utætte kanaler og ekstra vanskeligheder (og omkostninger) med at adskille forskellige dele af huset i forskellige zoner. Varmluftsystemer kan også være støjende, da ventilatorerne, der driver luften, normalt høres i beboelsesrummene.
Varmt vand. Også kaldet hydronisk varme, varmtvandsopvarmningssystemer består af en kedel, der varmer vandet og en pumpe, der cirkulerer vandet gennem et rørsystem (skjult i husets skelet) og radiatorer (i opholdsrummene). Typisk cirkuleres vandet ved temperaturer i området 130 til 180 grader Fahrenheit.
Varmtvandsanlæg er langsommere, men mere støjsvage end varm luft. De er lettere at zonere, men koster mere at installere. Radiatorerne udgør også en udfordring for indretningsdesign, da deres store bulk forstyrrer placeringen af møbler. Varmtvandssystemer kan ikke tilpasses til klimaanlæg og andre anvendelser til klimakontrol.
Strålende gulv. Selvom variationer på det samme tema har eksisteret i årtusinder, er denne seneste inkarnation kun vendt tilbage til bred anvendelse i de senere år. Strålende gulvvarme er den mindst påtrængende opvarmningsmetode. Som med varmtvandsanlæg leverer en kedel varmt vand, der opvarmes til temperaturer i intervallet ca. 85 til 140 grader Fahrenheit. Varmt vand distribueres til huset via et system med manifolder og kontroller, der fører varmen til et komplekst netværk af plast- eller gummirør, der er skjult i gulvet.
Tre grundlæggende tilgange anvendes i strålende gulvsystemer. Når et hus bygges på en betonplade, der sidder direkte på jorden, er de strålende rør indlejret i betonen. Den anden fremgangsmåde anvender en tyndere betonplade: når røret er fastgjort direkte til terrassen på et traditionelt indrammet gulv, hældes en tyndere betonplade. Den tredje bruger aluminiumsoverførselsplader, der udstråler varmen fra slangen. Slange-og-pladesystemer kan installeres oven på eller under eksisterende trærammede gulvsystemer. Pladesystemerne egner sig til eftermontering; da de kan installeres nedenfra, behøver det eksisterende gulv ikke forstyrres. Husk dog, at strålevarme ikke er velegnet til hjem med væg-til-væg tæpper og tykke puder eller flere lag krydsfiner. Disse har høj termisk modstand og isolerer effektivt det rum, der skal opvarmes.
Den voksende popularitet af denne teknologi forklares stort set af kundetilfredshed: husejere med strålevarme rapporterer, at den varmer jævnt med færre varme eller kølige pletter og mindre stratificering. Strålingsvarme koster mere at installere: det kræver omhyggeligt design og dygtig installation. Men det er let at zonere.
Elektrisk bundplade. Monteret på udvendige vægge på gulvniveau består elektriske bundvarmevarmere af metalpladehuse, der beskytter ledninger inde i det, ligesom dem i en brødrister, varme og glød, når strøm løber igennem dem. Varmeelementerne er foret med metal finner, der opvarmer luften omkring dem; huset tillader derefter luft at cirkulere i bunden og ud i toppen. Elektriske baseboardradiatorer er billige at installere.
Baseboardvarmer er kablet som ethvert andet elektrisk apparat. En fødeledning føres gennem væggene eller gulvene fra det elektriske panel til bundbordsenheden. Nogle baseboardvarmere leveres med deres egne termostater, men i et rum, hvor der kræves flere radiatorer, er en termostat monteret på en indvendig væg som styresystem. Dette betyder også, at elektriske opvarmede boliger let kan indplaceres; for de ekstra omkostninger ved et par termostater, bliver hvert rum sin egen zone, hvor varmen kan sænkes, når den ikke er i brug.
Elektrisk bundvarme er billig at installere, men det er meget dyrt at køre. Det er en af grundene til, at det ofte findes i specielle huse - bygherren vil spare penge foran og behøver ikke bekymre sig om oppustede elektriske regninger senere. På den anden side er elektrisk varme stille, ren og ganske diskret (bundkortenhederne er beskedne i størrelse og forstyrrer ikke placeringen af møbler). Jeg vil ikke anbefale at bruge sådanne systemer til et helt hus, især i et koldt klima. Men for en lille tilføjelse, hvor omkostningerne ved at udvide et eksisterende varmt vand- eller varmluftsystem kan være uoverkommelige, kan elektrisk baseboard være et passende valg.
Rumvarmere. Der er andre alternativer til opvarmning af individuelle rum. Rumvarmere er direkte varmelegemer. I modsætning til systemer, hvor varmen genereres ét sted og distribueres et andet, er disse varmeapparater selvstændige og opvarmer direkte de rum, hvor de er placeret. En pejs er en rumvarmer, omend en meget ineffektiv. Andre omfatter brændeovne, gas- og petroleumsvægvarmer og fritstående varmelegemer. Sidstnævnte kan være olie- eller petroleumfyret eller elektrisk. Hver af disse har fordele - de fleste er billige at købe og ret økohomiske at køre. Men ved at brænde træ dannes miljøforurening (partikler og uforbrændte gasser), og især fritstående petroleumsvarmere har en meget blandet sikkerhedspost.
Aircondition. I ethvert kølemiddelsystem - hvad enten det er inde i dit køleskab eller et klimaanlæg - er nøgleelementet kølemediet eller kølemidlet. Kølemidlet er en gas ved normale atmosfæriske tryk, men når det komprimeres som af kompressoren til et kølesystem, bliver det en væske.
Med centrale klimaanlæg føres kølemidlet gennem den oprullede slange i en fordamper placeret i huset. Der ledes en strøm af husholdningsluft over spolen. Efterhånden som trykket frigøres, vender kølemidlet tilbage til dets naturlige gasform og absorberer varme fra luften, når det gør det. Den afkølede luft distribueres derefter til husets beboelsesområder via et netværk af kanaler og registre. Køleskabet pumpes derefter ud til en kondensator, hvor varmen udledes, kølemidlet komprimeres igen, og cyklussen gentages. Et klimaanlæg til vinduer fungerer på samme måde, men dets komponenter er selvstændige.
Varmepumpe og geotermiske systemer. Disse systemer er tæt på forholdet mellem centrale klimaanlæg. De er afhængige af en elektrisk drevet kompressor, der komprimerer et kølemiddel fra en gas til en væske. I processen afgives varme, og i løbet af de kølige måneder af året fordeles den varme via kanaler for at varme huset. I varmt vejr vendes processen, og systemet absorberer varm luft indendørs og frigiver den udenfor.
En begrænsning ved et varmepumpesystem er, at det hurtigt mister effektivitet, når termometeret falder under 40 grader. Som et resultat kan der i koldere klima anvendes en geotermisk varmepumpesystem eller jordvarmepumpe.
Jordens temperatur 8 eller 9 fod under overfladen forbliver ret ensartet hele året rundt. Det betyder, at temperaturen i varmesæsonen er varmere end atmosfærens; i de varmere måneder er jordens temperatur køligere end luftens. En jordvarmepumpe sætter denne differens i arbejde igen ved hjælp af et kølemiddel og kompressorsystem.
Fordi meget af energien hentes fra miljøet, er sådanne systemer økonomiske at køre - typisk, er den krævede elektricitet til at køre dem omtrent en tredjedel af et traditionelt elektrisk system. De er også rene. De er dog dyre at installere, kræver årlig vedligeholdelse, og typisk har deres komponenter en kortere forventet levetid end traditionelle ovne eller kedler.
VÆLGE ET SYSTEM
Hvis du overvejer et nyt system til dit hjem, skal du først tale med din arkitekt eller designer. Samtaler med HVAC-entreprenører vil sandsynligvis følge, selvom du eller din designer måske også vil konsultere en specialist, en varmetekniker, hvis din ombygning frembyder usædvanlige krav.
Tal nøjagtigt igennem, hvad dine behov er. Hvis dit budget er stramt, skal du identificere det væsentlige. Hvis du har råd til at tænke bredere, skal du overveje den ekstra komfort ved f.eks. Strålende gulvvarme. Hvis du er utilfreds med dit nuværende system eller gerne vil tilføje befugtning eller et filtreringssystem, skal du byde på disse omkostninger. I de fleste tilfælde vil det være billigst at udvide dit eksisterende system eller tilføje et mindre varmelegeme.
Her er et par andre overvejelser:
■ Muligheden for klimaanlæg. Som en tommelfingerregel har du sandsynligvis ikke brug for central klimaanlæg, hvis lokale temperaturer sjældent stiger over 85 grader Fahrenheit. På den anden side betragtes central luft ofte af ejendomsmæglere som et værdifuldt salgsargument, så hvis der er en chance for at du bliver overført til en anden region eller sandsynligvis vil bringe dit hjem på markedet af en eller anden grund i den nærmeste fremtid, central air-conditioning kan være en god investering. Top-of-the-market huse får top-of-the-market priser, fordi de har alle klokker og fløjter. For mennesker med astma og andre allergiproblemer kan central luft med dens evne til at filtrere og "tilstand" husluft også have sundhedsmæssige fordele.
■ Pas på store systemer. Underligt, selvom det måske lyder, vil for meget varmekapacitet gøre et system mindre effektivt. Det får systemet til at cykle til og fra ofte og frembringe slid på komponenterne. Systemet når muligvis aldrig maksimale driftstemperaturer.
For at være sikker på, at dit system passer til dit hjem, skal du bede din HVAC-entreprenør, varmeværksted eller den, der har designet systemet, om at lede dig gennem beregningen. Processen består i at bestemme, hvad opvarmningsbelastningen er (baseret på en aritmetisk formel, der påvirker størrelsen på dit hjem, dets isolering og det lokale klima). Systemkapaciteten bør ikke være mere end 25 procent større end den beregnede varmebelastning.
■ Enkel er normalt billigere. At være med dit eksisterende system er næsten den billigste rute. Hvis dit system har tilstrækkelig kapacitet til, at det kan udvides til at opvarme (eller køle) nye rum, vil denne tilgang sandsynligvis være billigere end at installere et helt nyt system.
■ Køb kvalitet. Gode kunder køber ikke altid gode tilbud. At købe holdbare kedler eller ovne, der har lange garantier, koster ofte mere oprindeligt, men i årenes løb er der færre hovedpine. Gode ovne er ofte garanteret i tyve år, kedler til tredive, varmepumper til mindre.
■ Tænk lokalt. Køb ikke udstyr, som ingen i dit område kan servicere. Hvis den eneste HVAC-entreprenør, der byder på dit job, er et langdistanceopkald væk, kan du bede om problemer. Disse sofistikerede modemsystemer kræver lejlighedsvis kontrol af servicemedarbejdere, der er fortrolige med deres design, installation og individuelle karakteristika.
En industriundersøgelse viste, at halvdelen af alle servicekald var resultatet af forkert eller utilstrækkelig vedligeholdelse.