Foråret er officielt i gang, og mens vores fokus har svinget mod udendørs projekter, er det ikke alle påskeliljer og solrig himmel for husejere denne sæson.
1. Undgå oversvømmelse i kælderen
De sidste par år - bestemt i november sidste år med orkanen Sandy - har vi set, at et hus ikke nødvendigvis skal placeres i en oversvømmelseszone for at gennemgå alvorlige stormskader. I foråret er vandproblemer i højsædet for mange husejere, der opdager lækager, der har udviklet sig om vinteren. Snesmeltning i kombination med sæsonbestemte regnbyger kan resultere i overvældede kulverter, bakket kloakker og oversvømmede kældre.
Selvfølgelig er der ikke meget, du kan gøre ved vejret, men der kan tages nogle skridt for at sikre, at din kælder eller krybeplads forbliver tør. Når du har ryddet dine tagrender for snavs, skal du placere nedløb væk fra huset og fundamentet. Målet er at dræne stormvand mindst tre meter væk, så overvej at køre udvidelser eller trug. Hvis du har kældervinduer i underkanten, skal du installere vinduesbrønddæksler af en stærk akryl, der fastgøres sikkert til dit hjem.
Undersøg det udvendige fundament og din kælders vægge og gulve. Brug epoxy til at fylde eventuelle fundationsrevner, og hvis der registreres advarselsskilte, skal du anvende murforsegling på kældervægge. Virker problemet mere alvorligt? Ring til en professionel.
Hvis du ikke har fået din kloak inspiceret eller din septiktank renset, er april en god måned til at tackle disse bekymringer. Og hvis du bruger en sumpumpe, skal du være sikker på, at den er fri for tilstopning, korrekt placeret og tilsluttet en strømkilde. Da en sumpumpe ikke kører, hvis din elektricitet går ud, kan en generator være en langsigtet investering, der er værd at overveje.
2. Overvej et nyt lag maling
Der er intet som maling, der ændrer udseendet på et hus udvendigt, og det giver god mening at tackle jobbet nu inden de varme, fugtige sommerdage. Før du vælger et nyt farveskema, skal du dog tage højde for dine naboers paletter. Gør dit hus særpræg, men prøv ikke at få det til at se malplaceret ud. Husk at mens lyse farver får et hus til at se større ud, får mørke farver det til at se mere stort ud. Tænk på at bruge en kontrasterende farve på trim og arkitektoniske detaljer, og for at opnå maksimal bremsekraft skal du ikke glemme at tage farve på dit tag. Klik her for flere tip til valg af udvendig malingsfarve.
3. Start din plænepleje tidligt
April indvarsler den ultimative husejerudfordring - dyrker den perfekte græsplæne - men inden du afhenter gødningen, skal du først bestemme, hvilken type græs du har. Cool-season græs (inklusive Kentucky bluegrass og tallsvingel) har mest gavn af gødning om efteråret, så dosering igen anbefales ikke. Men hvis du glemte tilbage om efteråret, eller hvis din græsplæne blev vinterskadet, er en let applikation nu ikke en dårlig idé. Forårsgødskning af varme sæsongræs (inklusive zoysia og Bermuda) er passende, når græsset vokser aktivt omkring seks uger efter den sidste frostdato. For mere om gødning af græs, klik her.
4. Lav en planter til dit dæk eller din gårdhave
Du finder et væld af planter i dit lokale havecenter på denne tid af året, men hvis du er moderat praktisk og har en sav, hammer, boremaskine og diverse hardware, kan du nemt lave en planter til dig selv - for under $ 40! Her vises en DIY cedertræsskinneplanter, der giver plads til blomster og greener at vokse fra forår til efterår. Klik her for projektvejledningen.
5. Udnyt salgssæsonen
Overvejer du at markedsføre dit hus? Historisk set har foråret været det optimale tidspunkt at gøre det, og markedet ser ud til at have fået fart i år. Da du gerne vil fremvise dit hus i det bedst mulige lys, hvorfor ikke gennemføre et par billige opgraderinger til bekæmpelse af appel? Grib i mellemtiden mulighederne for at gøre interiøret mere indbydende. At fjerne rod, skjule familiememorabilia og understrege dit køkkens fineste funktioner kan alle betyde forskellen mellem "til salg" og "solgt". Klik her for flere tip til iscenesættelse af hjemmet.