Vil dit projekt betale sig? For et troværdigt skøn, konsulter Ombygning magasins årlige rapport om omkostning vs. værdi for at finde omfattende data, du kan bruge til at måle, om en given opgradering sandsynligvis tilføjer hjemmeværdi.
Rapportens metode udvikler sig hvert år. I øjeblikket tages der hensyn til tre informationsstrømme: typiske projektomkostninger, boligpriser og undersøgelsesdata fra National Association of Realtors.
Diasshow: 7 Renoveringstips for at øge gensalgsværdien
Du kan ikke vide det nøjagtige dollarbeløb, der skal returneres ved en renovering, du overvejer, men rapporten kan hjælpe dig med at finde det søde sted mellem at tilføje husværdi og at bruge mere end udgif.webpter, end du sandsynligvis vil genvinde ved videresalg.
Mest nyttige er de regionale skøn, der indikerer det sandsynlige afkast for opgraderinger, hvad enten det er rutinemæssigt eller ekstravagant. Nationalt er de fem største projekter med høj værdi:
- Udskiftning af en indgangsdør
- Udskiftning af sidespor
- Udskiftning af et dæk
- Udskiftning af en garageport
- Afslutning af en mindre køkkenombygning
Denne hitparade understreger den overordnede forsigtighed, der gennemsyrer de fleste boligforbedringsprojekter. Mens erstatningsprojekter returnerer et nationalt gennemsnit på 67,6%, returnerer ombygningsprojekter, der indeholder opgraderinger, i gennemsnit 59,7% af den oprindelige investering.
For mere om investeringsafkast, overvej:
Største bang for din buk? Badet
Radio: Return on Investment
5 Smart Home Forbedringer? Tænk igen!