En usædvanlig varm og solrig novemberdag deponerede en kæmpe 225 ton kran fem præfabrikerede husmoduler på en 25 'x 125' jord i Chicago. Mange mennesker kom for at se dette hidtil usete show, herunder Kathy og Michael Caisley, parret, der havde købt huset. Der var også Jeffrey Sommers, arkitekten, der havde designet det. Dette er historien om C3-et banebrydende moderne præfabrikeret modulhus.
Jeffrey Sommers begyndte at tænke på præfabrikeret modulbygning for omkring otte år siden. C3 var fire år i gang. C3 står for Cube, Cut, Copy. Navnet, der har en matematisk stemning, der er i overensstemmelse med firmaet Sommers 'Square Root Architecture + Design, beskriver de skridt, der er taget for at udtænke den originale prototype. ”Det har også henvisninger til modulær konstruktion og den gentagne samlebåndsproces,” siger Sommers. Sommers blev oprindeligt designet uden en klient og inkorporerede "al den viden om tidligere kunders anmodninger om, hvad de ønskede i et drømmehus." Ord og sætninger, der fortsatte med at komme op, var "moderne", "energieffektive", "bæredygtige" og "overkommelige".
C3 er Sommers 'arkitektoniske oversættelse af dette samvittighedsfulde ordforråd. Kathy og Michael Caisely kendte sproget godt, men alligevel tog det fire år for Chicago-byens embedsmænd at forstå dets betydning. "Vi fik flere gange at vide, at ingen nogensinde ville være i stand til at bygge et præfabrikeret modulhus i Chicago," sagde Kathy Caisely, "og derved fulgte en udfordring." John Gueguierre, senior VP for Hi-Tech Housing, Indiana-firmaet, der byggede C3-modulerne, siger: "Det intense arbejde med design og imødekommelse af Chicago-kravene strakte sig over 2009 og første halvdel af 2010."
En gang grønt lys samlede Sommers spillerne. Projektet krævede energi- og landskabskonsulenter, en grøn rater, solspecialister og andre LEED-sindede fagfolk. Med projektradar sat på LEED Platinum-certificering forberedte Hans Fedderke, Helios Design Build's projektleder, det underjordiske forsyningsarbejde og fundamentet. Hi-Tech Housing samlede LEED-passende byggematerialer og byggede C3-modulerne inde i lageret. Fra det første søm til afsendelse af modulerne var ca. 15 dage.
Det var en flittig indsats, der involverede dirigering af modulerne på 20.000-40.000 ton gennem byens gader. ”Den faktiske afstand ville kun kræve cirka fire timers kørsel,” bemærker Gueguierre, “men vi var nødt til at sikre, at vi kunne arbejde inden for de otte timers tidsperiode, hvor gadelukningstilladelsen var.” Før installationsdagen var der naturligvis et tørløb for at verificere overheadafstand. Caisley siger, "Hvis vi bare ville have et 'hus', ville C3 ikke have givet mening. Dette var et 'projekt' for os i samarbejde med Jeff-at bygge det første LEED Platinum præfabrikerede modulhus i Chicago. Det var større end os. ”
Den oprindelige prototype skulle først skaleres ned for at passe til partiets størrelse. Derefter finjusterede Sommers og Caisleys det 2.039 kvadratmeter store interiør. Mens den oprindelige grundplan foreslog 1,5 bade, manøvrerede Sommers planen og VVS for at høste 2,5 bade inklusive et en suite bad i soveværelse. De ændrede den oprindelige fire-værelses plan til en tre, simpelthen ved at rive et skab ud og gøre det 4. soveværelse til en hule. Trappen blev også besøgt igen. Caisley siger, ”Vi ønskede en flydende trappe. Flydende trapper er dyre. Jeff var i stand til at levere en smuk, meget åben trappe, der passer til vores behov, og vi går ikke glip af alternativet! "
C3 har en HERS-rating på 46. Mens den stadig afventer LEED-certificering, er her nogle af de energibesparende funktioner, der bidrager til dens høje rating og bæredygtighedsniveau.
- solvarmepaneler og vandopvarmning efter behov
- udvendige sidespor, der både er lav vedligeholdelse (Galvalume bølgepap og fibercementplader) og genvundet (barnwood)
- For det meste LED og kompakt lysstofrør
- Kanaltløst varme- og klimaanlæg med zonekontrol
- Lavt VOC vandbaserede fugemasser og overflader
- Vandbesparende VVS-armaturer og apparater til energistjerner
Caisleys har boet i huset i 15 måneder, og deres regninger er betydeligt lavere end de 1.200 kvadratfod, to-sengs og to-bad condo, hvorfra de kom. Vandregningen maksimalt udgør $ 20. På grund af den store isolering og rigelige naturlige lys bruger Caisleys ikke ofte varme eller aircondition. Ud over super lave elregninger inkluderer den smarte konfiguration en baghave, et dæk på anden sal og en garage i en bil. For Caisley ser huset rig på faciliteter meget dyrere ud end det er.
Jeffrey Sommers ønsker at se flere præfabrikerede boliger i sin by, og efter at have oplyst Department of Buildings og arbejdet igennem knækene med Caisleys, ser hans vision ud til at være mere gennemførlig end nogensinde. Gennem Living Room Realty i Chicago, et firma, der specialiserer sig i "opmærksom, bymæssig levevis", er Sommers nu i stand til at tilbyde tilpassede grønne hjem til en pris af $ 150 - $ 250 pr. Kvadratfod. For at øge sin salgbarhed har C3 fået en ny betydning: Opret, tilpas og konserver - hvilket enhver potentiel boligejer helt sikkert kan forstå. Da Caisleys slags var banebrydende for denne præfabrikerede mulighed, burde der måske være et æres-"C" for Caisley.
Tjek time-lapse-videoen nedenfor for at se, hvordan modulkomponenterne blev leveret og installeret på stedet:
Billeder med tilladelse fra Mike Schwartz Photography