Dit hjem repræsenterer din største enkeltstående investering, og du behandler det i overensstemmelse hermed ved at tage forholdsregler for at beskytte mod et hvilket som helst antal worst-case scenarier. Du tilkobler sikkerhedssystemet på vej ud af døren, og du har også en vane med at teste røgalarmerne hvert par måneder. Men hvis du er ligesom utallige andre husejere over hele landet, lurer der en potentielt ødelæggende risiko i dit hjem, som du sandsynligvis har ignoreret indtil nu - vand, mere specifikt, lækage i husstanden.
Tro det eller ej, Forsikringsinformationsinstituttet konkluderede for nylig, at vand- og fryserelaterede skader mellem 2010 og 2014 var nummer to på listen over de vigtigste årsager til skader på ejendom. Ifølge undersøgelsen skal mere end 2,5 millioner husejere kæmpe med en lækagehændelse hvert år. Hvilken form for skade taler vi om? Den omfattende, dyre at reparere slags. For bevis skal du ikke lede længere end det faktum, at det gennemsnitlige krav om vandskadesforsikring beløber sig til hele 8.000 dollars.
Gå ikke fejl: “Vandlækager kan forårsage alvorlig materiel skade, ”ifølge Daniel O'Brian, en teknisk specialist hos SupplyHouse.com. Naturligvis er det en ting, hvis køleskabet lækker et par ounce vand på et flisebelagt køkkengulv. Men hvis vandvarmeren brister, eller en VVS-ledning svigter, kan den store mængde vand, der ender, hvor den ikke skal gå, føre til “effekter ikke kun i det umiddelbare lækageområde, men også i nærliggende rum eller endda på gulvet eller etager nedenfor, ”forklarer O'Brian.
Vand strømmer konstant gennem et netværk af rør, der spænder over hele hjemmet for at servicere alt fra badeværelses- og køkkenarmaturer til større apparater. Med alt dette vand, der cykler rundt i huset, “er det simpelthen ikke muligt fuldt ud at forhindre lækager af nogen art fra nogensinde at forekomme,” siger O'Brian. Du kan dog gå langt mod at minimere skader ved blot at identificere og indeholde en lækage så hurtigt som muligt. O'Brian konkluderer: "Der er en enorm forskel mellem en lækage, der fortsætter i flere dage, og en, som du adresserer med det samme."
Det, der virkelig komplicerer, er, at lækager ofte starter i områder i hjemmet, der ikke får meget fodtrafik. For eksempel, hvis din vandvarmer sidder i kælderen, og du sjældent tager turen nedenunder, "kan det tage et stykke tid, måske endda en uge, før du bemærker problemet." Når du går rundt i dit daglige liv, uvidende om lækagen, bliver skaden værre og værre, og sandsynligheden for skimmelsvamp og meldugvækst, trærot, strukturelle problemer og skadedyrsangreb øges minut for minut.
Kort sagt, når det kommer til at beskytte dit hjem mod lækageudviklet kaos, "Intet betyder mere end din evne til at fange problemet stort set så snart det starter." Derfor rådgiver eksperter som O'Brian husejere om at se lækagedetektorer på samme måde, som de ser røgalarmer - som no-brainer, must-have essentials. På samme måde som deres brandsikkerhedsfætre kommer lækagedetektorer i en håndfuld forskellige former, hver med sine egne fordele og ulemper. Fortsæt med at læse nu for detaljer om de mest almindelige muligheder.
GRUNDLÆGGENDE ALARM
En billig lækagedetektor som Zoeller Aquanot Flood Alert er billig at købe og en cinch at opsætte med to vigtige komponenter - en fugtighedsføler og en alarm. Når en lækage udløser sensoren, går alarmen og fortsætter med at udsende en høj lyd, indtil sensoren ikke længere registrerer fugt. Nogle grundlæggende lækagedetektorer kører på batterier, mens andre tilsluttes væggen, men ingen koster meget mere end $ 20. Den lave pris betyder, at du har råd til at placere en i hvert sårbart område i dit hjem. Der er kun en stor ulempe. Som O'Brian forklarer: "For at denne type lækagedetektor skal være effektiv, skal nogen være hjemme for at høre alarmen." Hvis du ikke vil høre det, før du kommer hjem fra arbejdstid senere - eller hvis der ikke er nogen chance for, at du hører alarmen, fordi du er væk på en uges lang ferie, så er en grundlæggende, kun lyd-lækage detektor gør ikke meget godt.
SMART ALARM
En internet-aktiveret lækagedetektor fungerer stort set på samme måde som en grundlæggende, bortset fra at en "smart" detektor ud over at lyde en alarm sender en øjeblikkelig meddelelse til din smartphone. Nogle mærker endda ikke kun fugt, men fryser også. For eksempel udløses Honeywell Lyric Water Leak and Freeze Detector, når dens fire-fods sensorkabel kommer i kontakt med enten tilstedeværelsen af fugt eller temperaturer under eller nærmer sig 32 grader Fahrenheit. I virkeligheden er det en beskyttelse mod både faktiske lækager og lækager, der kan opstå, hvis et frossent rør sprænger. Den bedste del? "Uanset hvor du er på det tidspunkt, ved du, at der er et problem med behov for opmærksomhed," forklarer O'Brian. Hvad er ulemperne? Installation kræver mere tid og kræfter end med en grundlæggende enhed, og smarte detektorer koster mere, typisk omkring tre gange mere.
DETEKTOR FOR VANDVARMELÆKKE
På grund af deres formål og historisk lækagesårbare design har vandvarmere ry for at bære forhøjet risiko. Når det er tilfældet, beslutter mange at installere en vandvarmer-specifik lækagedetektor. O'Brian bemærker, "Disse installeres generelt i gryden, der sidder lige under tanken," selvom nogle modeller inkluderer en ledningslignende sensor, der vikles rundt om selve tanken. Når den udløses, slukker en vandvarmer lækagedetektor - Watts FloodSafe Water Detector Shutoff, for eksempel - faktisk vandforsyningen til apparatet. Som en specifik beskyttelse mod en specifik sårbarhed, "er der ingen bedre vej at gå," siger O'Brian. Hvorfor? For uden automatisk afbrydelse vil en lækkende vandvarmer fortsætte med at lække på ubestemt tid, hvilket gør en allerede dårlig situation meget værre. Du skal dog betale for denne beskyttelse. Sådanne enheder koster typisk et par hundrede dollars og kræver professionel installation.
HUSHUSVANDSLUKNING
En vandafskærmningsanordning som Taco Floodbreaker leverer den mest omfattende beskyttelse til rådighed. Hvordan virker det? Ligesom andre lækagedetektorer er teknologien afhængig af sensorer, men kun op til et punkt. En enhed til hele huset overvåger også aktivt husholdningsvandforbruget, og hvis den nogensinde registrerer en ekstrem spids, blokerer den for yderligere vand fra at komme ind i hjemmet gennem hovedledningen. Husk, at modeller som Taco Floodbreaker ikke kommer billigt, ikke mindst fordi installation af en ikke er et gør-det-selv-projekt. Faktisk kan du forvente, at installationen koster så meget som eller mere end selve enheden for en samlet projektinvestering i intervallet $ 2.000. På den ene side er det mange penge. På den anden side kan inddrivelse efter en lækagehændelse potentielt koste dig meget mere. Plus, som O'Brian påpeger, "du kan ikke sætte en pris på ro i sindet."
I sidste ende er der mange grunde til at overveje at installere en lækagedetektor, og afhængigt af dine omstændigheder kan det give mening at investere i mere end en. O'Brian hævder, "Hvis du har en gammel vandvarmer, bor i et hus med gammel og upålidelig VVS eller bor i et område, der er tilbøjeligt til at oversvømme, kan du tænke seriøst på lækagedetektorer." Mere bredt, overvej det faktum, at selvom vi alle bor i nærheden af vand, kan vi endda tilkalde det med et drejning af et håndtag eller et tryk på en knap! -Det ophører aldrig med at være en trussel mod vores hjem og næsten alt i dem.
Denne artikel er blevet bragt til dig af SupplyHouse.com. Dens fakta og meninger er de fra BobVila.com.