Giv dit hjem en gang over og har tendens til at vinterforberedelse opgaver og reparationer inden årets første frost. "At gøre hjemmets ydre klar til de kolde vinde, sne og is er afgørende for at holde Old Man Winter ude og holde det varmt og toastisk inde", siger Reggie Marston, præsident for Residential Equity Management Home Inspections i Springfield, VA. Ved at være proaktiv sænker du dine energiregninger, øger effektiviteten og levetiden for dit hjem komponenter og gør din ejendom mere sikker.
Vinduer og døre
- Undersøg al vejrudsigt omkring vinduer og dørkarme for lækager for at forhindre varmetab. Udskift vejrstripping, hvis det er nødvendigt.
- Udskift alle skærmdøre med stormdøre.
- Udskift alle vinduesskærme med stormvinduer.
- Undersøg trævinduesrammer for tegn på råd eller forfald. Reparer eller udskift indramning for at opretholde strukturel integritet.
- Kontroller for træk omkring vinduer og døre. Tøm indvendigt og udvendigt, hvis det er nødvendigt, for at holde varmen ude.
- Undersøg vinduer for revner, ødelagte glas eller huller. Reparer eller udskift om nødvendigt.
Græsplæne, have og dæk
- Trim tilgroede grene tilbage fra huset og elektriske ledninger for at forhindre, at afgrensede eller vind-fejede grene forårsager ejendomsskader eller et strømproblem.
- Luft græsplænen, omsåning og påfør en vintergødning for at fremme dybderot vækst kommer foråret.
- Sørg for, at regn eller sne dræner væk fra huset for at undgå fundamentproblemer. Skidtkvaliteten - omkring ydersiden af dit hjem - skal skrå væk fra huset. Tilsæt ekstra snavs til lave områder efter behov.
- Rengør og tør havemøbler. Dæk med en tung presenning eller opbevar inde i et skur eller garage for at beskytte den mod elementerne.
- Rengør jorden fra planterne. Medbring gryder lavet af ler eller andre skrøbelige materialer indendørs. Fordi terrakottapotter kan svulme op og knække, skal du lægge dem på siderne i en trækarton.
- Grav blomsterløg, børst jord og mærkning. Opbevar løg i en pose eller kasse med tørvemos et køligt, tørt sted til genplantning om foråret.
- Fjern eventuelle tilsluttede slanger, og opbevar dem væk om vinteren for at forhindre revner, bevare deres former og forlænge deres levetid. Pak udvendige vandhaner med låg for at forhindre vandskader.
- Luk udvendige vandhaner. Tøm vand fra udendørs rør, ventiler og sprinklerhoveder for at beskytte mod rørbrud.
- Undersøg dæk for splintring, forfald eller insektskader og behandl om nødvendigt for at forhindre yderligere forringelse over vinteren.
- Rens blade, snavs og fyrnåle mellem brædderne i trædæk for at modvirke skimmel og meldugvækst.
- Undersøg udendørsbelysning omkring ejendommen. God belysning hjælper med at minimere risikoen for ulykker på iskolde gangbroer om natten.
- Kontroller gelændere på udvendige trapper for at sikre, at de er godt sikret.
Værktøj og maskiner
- Bring alle sæsonværktøj ind og spray dem med en belægning af let olie for at forhindre rust.
- Vejr din plæneklipper ved at rense mudder, blade, græs og snavs.
- Flyt din sneblæser og skovle til forsiden af garagen eller skuret for nem adgang.
- Forbered sneblæseren til det første snefald ved at skifte olie og udskifte tændrøret.
- Skær ishakker og inspicer sneskovle for at sikre, at de er klar til endnu en sæson med arbejde.
- Sørg for, at du har rigelig med issmeltning eller sand ved hånden til trin, gangbroer og indkørslen.
Opvarmning, ventilation og aircondition
- Undersøg brændkammeret og røggassystemet for at sikre, at de er rene for sod eller kreosot, og at der ikke er revner eller hulrum, der kan forårsage brandfare.
- Tjek pejs for træk. Hvis det er koldt på trods af, at spjældet er lukket, kan spjældet i sig selv være skævt, slidt eller rustet. Overvej at installere en skorstensballon i røgrøret for at lufttætte området tæt.
- Rengør eller udskift luftfilteret i din ovn for maksimal effektivitet og forbedret indeklima.
- Rengør hele dit luftfugterhus, og udskift fordamperpuden.
- Udluftningsventiler på alle varmtvandsradiatorer for at øge varmeeffektiviteten ved at frigive luft, der kan blive fanget inde.
- Kontroller, at røgalarmer og kulilte detektorer er i funktionsdygtig stand.
- Fjern klimaanlæg fra vinduer eller tildæk dem med isolerede foringer for at forhindre træk.
- Hvis du har en ældre termostat, skal du udskifte den med en programmerbar enhed for at spare på varmeudgif.webpterne.
- Installer skumisolerende plader bag udløb og skift plader på ydervægge for at reducere luftstrømmen udefra.
- Sørg for, at ventilatorerne skiftes til omvendt eller med uret, hvilket blæser varm luft ned på gulvet for at forbedre energieffektivitet og komfort.
- Skyl en varmtvandsbeholder for at fjerne sediment, og kontroller trykaflastningsventilen for at sikre, at den fungerer korrekt.
- Undersøg eksponerede kanaler på loftet, kælderen og krybeområderne, og brug et tætningsmiddel til at tilslutte eventuelle lækager.
Tagrender, tag og afløb
- Kontroller for manglende, beskadigede eller skævt helvedesild, og udskift det efter behov, før du sidder fast med en lækage.
- Kontroller for forringet blink ved skorstenen, vægge og ovenlys og omkring udluftningsrør. Forseglingsfuger, hvor vand kunne trænge igennem ved hjælp af tagcement og en fugepistol.
- Kontroller tagrender og nedløb for korrekt fastgørelse, og fastgør dem igen, hvis de er løse eller hængende. Vægten af sne og is kan trække tagrender ud af huset.
- Rengør tagrender for snavs. Sørg for, at nedløb strækker sig væk fra huset med mindst 5 fod for at forhindre oversvømmelse af fundamentet og vandskader fra snesmeltning.
- Rens blade og snavs fra gårdspladsen og stormafløb for at forhindre tilstopning.
- Sørg for, at alle åbninger og åbninger er dækket for at forhindre insekter, fugle og gnavere i at komme ind for at rede på et varmt sted.
Færdig? Tillykke! Du er officielt klar til vinteren.