Hvis du tænker, at dette er året til at tackle et større renoveringsprojekt, som du har udsat, er du ikke den eneste. Efter flere års vedligeholdelsestilstand vil husejere bruge på faktiske forbedringer i år, forudsiger Joint Center for Housing Studies på Harvard.
Ledende anklagen: babyboomere (selvfølgelig) renoverer deres hjem for at imødekomme skiftende behov, når de bliver ældre. Boomers forventes at tegne sig for over 45% af udgif.webpterne til ombygning i år. I mellemtiden forventes voksende familier med lidt egenkapital at ekspandere i stedet for at flytte, og tre millioner afskærmede ejendomme har brug for noget TLC, før de kan lejes eller videresælges.
Efterspørgsel øger allerede omkostningerne til materialer med ca. 35% ifølge en nylig undersøgelse foretaget af Associated General Contractors of America. Især gips, træ og maling vil koste mere. Sidste år hævede kun 15% af entreprenørerne deres satser. I år vil dobbelt så mange gøre det.
Du kan komme foran disse tendenser med nogle smarte ombygningsplanlægninger:
• Hvis din tidsplan er fleksibel, skal du planlægge dit projekt til efterår, når den traditionelle hjemmeforbedringssæson afvikles. Entreprenører er mere tilbøjelige til at give dig en prisafbrydelse, når de ved, at de ikke har travlt.
• Bed entreprenører om breakouts for bestemte materialomkostninger, så du kan forhandle om den bedste pris for både arbejdskraft og materialer.
• Overvej at købe materialer alene, handle med salg og oplagre din beholdning i din garage.
• Undersøg nøje kravene til dit projekt, så du kan udtrække maksimal funktionalitet til minimale omkostninger. Overvej for eksempel at bruge vinduer i standardstørrelse i stedet for specialbygget.
For mere om ombygningsomkostninger, overvej:
Hurtigt tip: "Budget-Smart" ombygning af badeværelset
Ombygning af et gammelt hus: Hvad skal du opbevare?
Shopping DIY online