Måske ikke overraskende er kældre mere tilbøjelige til at tage vand end nogen anden del af dit hjem, fordi de er under lønklasse, dvs. ligger under jordens overflade. Mens afvandingsbestemmelser ikke eliminerer muligheden for at oversvømme helt (ja, nogle fejler i sidste ende), er de normalt lavet under opførelsen af et nyt hjem i et forsøg på at forhindre stående vand nedenunder. Ældre hjem konstrueret Før byggekoder krævet dræning af kælderen har en endnu større risiko for, at vand kommer ind og opholder i kælderen.
Og når din kælder er trængt ind, kan den vedvarende fugt skabe kaos på måder, der spænder fra beskadigede ejendele til skimmelvækst.
Uanset om du bygger et nyt hjem og lærer dine vandtætningsmuligheder at kende eller beskæftiger dig med et vandproblem på dit nuværende sted, skal du få 411 til dræningsmetoder, der kan hjælpe med at forhindre - endda afhjælpe - en fugtig kælder.
1. Udvendigt afløbsflise
Installeret omkring den ydre omkreds af et fundament, er det udvendige afløbsflise en yderst effektiv måde at samle grundvand på og dræne det væk Før det kan sive ind i din kælder. Når fundamentvæggene er hældt, placerer entreprenøren en fleksibel perforeret afløbsrør hele vejen rundt om fundamentet i bunden af væggen. Grus placeret rundt om og oven på røret filtrerer snavs ud. Derefter, under det, samler røret uanset vandbassiner i bunden af fundamentvæggene og leder det til en opsamlingshul, hvor det pumpes tilbage til overfladen ved hjælp af en sumpumpe (diskuteret mere detaljeret nedenfor).
I mange samfund er det faktisk nødvendigt at installere afløbsfliser. Men selvom det ikke reguleres af dit, er det smart at installere det, når du bygger dit hjem.
Fordelene og ulemperne ved udvendige afløbsfliser
- Pro: Relativt billig ved installation under indledende konstruktion. På det tidspunkt er det let nok at få adgang til bunden af fundamentvæggene. Hvor udvendig afløbsflise kræves af koden, vil entreprenøren beregne det i omkostningerne ved at bygge fundamentet og sandsynligvis tilføje $ 700 til $ 1.000 til regningen. Materialer alene (for gør-det-selv) starter omkring $ 200 eksklusive sumppumpen - og går derfra op afhængigt af fundamentets størrelse.
- Pro: Transporterer effektivt grundvand væk fra fundamentet, så det ikke kan sive ind i din kælder.
- Ulempe: Dyrt, hvis det er installeret, efter at hjemmet er bygget. Al jord omkring hjemmet skal udgraves til dybden af fodfoden (typisk otte til ni fod under lønklasse). Planlæg at bruge $ 8.000 til $ 15.000, afhængigt af fundamentstørrelse, for at få en entreprenør til at grave ud omkring fundamentet, grave en opsamlingshul og installere afløbsflisen omkring et eksisterende hjem.
- Ulempe: Har tendens til at tilstoppe over tid, hvis entreprenøren ikke bruger tilstrækkelig grus under, over og omkring det perforerede rør.
2. Indvendige franske afløb
Indvendige franske afløb installeres ofte, når eksisterende hjem begynder at have vandkælderproblemer. Men hvis du bor i et område, der får meget regn, skader det ikke at installere et, når du også bygger dit hjem. I lighed med udvendige afløbsfliser har et indvendigt fransk afløb et perforeret rør, der fører vand til en opsamlingsbrønd, hvor det kan pumpes til overfladen. Denne type afløb er placeret langs den indvendige omkreds af kælderen og ligger under gulvniveau. Igen skal røret være omgivet af grus eller knust sten for at forhindre mudderpartikler i at filtrere igennem. En skyttegrav ca. 1 fod bred og 1 fod dyb er nødvendig for at indeholde drænrøret og gruset. Mens nogle afløb er dækket af en rist, som kan fjernes til fremtidig vedligeholdelse, efterlades andre, hvis kælderen kun bruges til opbevaring. Når der ønskes efterbehandling af kælderen, er vægge typisk indrammet på indersiden af afløbet, hvilket reducerer kvadratmængden en smule, men holder afløbskanalen ude af opholdsområdet.
Fordelene og ulemperne ved indvendige franske afløb
- Pro: Omkostningseffektivt, hvis det installeres under opførelsen af din kælder; det vil tilføje $ 1.500 til $ 2.000 til grundregningen.
- Pro: Opsamler grundvand fra under kældergulvet og leder det til en opsamlingsgrube via en sumpumpe, hvor det pumpes væk til overfladen.
- Ulempe: Et indvendigt fransk afløb fjerner kun grundvand fra under kældergulvet. Det forhindrer ikke vand i at sive gennem revner i kældervæggene.
- Ulempe: Installation af et indvendigt fransk afløb i en eksisterende kælder er et stort projekt. Beton skal brydes ud, hvilket kræver boring gennem gulvet og brug af en jackhammer. Planlæg at bruge $ 7.000 til $ 15.000 eller mere afhængigt af størrelsen på din kælder og tykkelsen på den eksisterende beton.
3. Gulvafløb
Gulvafløb installeres oftest under den originale konstruktion, ofte i forsyningsområdet, for at dræne overskydende vand i kælderen. Betongulvet omkring afløbet skråner forsigtigt mod det og tilskynder vand til at samle sig der og dræne ud. De fleste huse, der er bygget i dag, kræves af lokal kode at have gulvafløb, der fører til en opsamlingshule, hvor en sumppumpe fører vandet til overfladen. (Tidligere har boliger muligvis gulvafløb, der er forbundet med hovedafløbssystemet, men det er sjældent tilladt længere, fordi kloakken kan bakke op i gulvafløbet og med en jævn mere ubehageligt oversvømmelsesproblem.)
Fordelene og ulemperne ved gulvafløb
- Pro: Uundværlig til opsamling af vand fra adskillige kilder. Uanset om du har en lækker varmtvandsvarmer, en dryp kondensvandledning fra et centralt klimaanlæg eller en kælderaffugter (som kan fjerne opad en liter vand om dagen fra den fugtige luft).
- Pro: Betragtes som standard i nybyggeri, så du betaler ikke ekstra for at få en installeret, hvis du bygger et hus.
- Ulempe: Vanskeligt at installere et effektivt gulvafløb i eksisterende kældre. I modsætning til i nybyggeri, hvor en betonentreprenør simpelthen ville designe gulvet med en svag hældning mod afløbet, er eksisterende kældergulve typisk lavet til at være plan-med andre ord, vand løber ikke naturligt mod afløbet. At bryde beton ud og udgrave for at installere den nye afløbsledning kan være dyrt fra $ 5.000 og derover afhængigt af afløbets placering og mængden af beton, der skal brydes ud for at køre en ny linje (til opsamlingsgruben).
- Ulempe: Installation af et gulvafløb forhindrer ikke vand i at sive gennem kældervægge.
Lad os ikke glemme sumppumper
Som tidligere nævnt leder hver type kælderdræn, der er anført ovenfor, vand til en opsamlingshule, hvor den derefter skal pumpes til overfladen. Indtast sumpepumpen. Selvom det ikke er et glamourøst apparat, er det det er afgørende for at fjerne vand inde i en kælder eller langs ydervægge, og det kan komme i to grundlæggende opsætninger: nedsænket og piedestal.
SUBMERBARE SUMPPUMPER
EN nedsænket sumpumpe placeres i en opsamlingsgrube placeret under gulvniveau. De fleste grove er cirka to meter brede og en og en halv meter dybe, selvom der kan installeres grove op til tre meter dybe, hvis grundvand er et problem i dit område. En lille pit fyldes hurtigere op, hvilket får pumpen til at cykle oftere, men en dybere pit er sværere at rense og vedligeholde. Når vandet i opsamlingsgruben når et bestemt niveau (normalt nogle få inches), sump pumpen sparker på og pumper vandet gennem et rør eller en slange til overfladen af din have, hvor det drænes væk naturligt.
Nedsænkelige sumpumper er den stærkeste af de to muligheder, og deres pris afspejler det. Forvent at betale $ 100 til $ 400 for selve pumpen (se eksempel på Amazon) og yderligere $ 600 til $ 1.500 dollars i arbejdskraft for at få den installeret professionelt. Disse omkostninger afspejler dog ikke byggeomkostningerne ved installation af et nyt afløbssystem.
PEDESTAL SUMP PUMPER
EN sump pumpe fastgøres til en stang og sidder i gennemsnit fire til otte inches over opsamlingsgruben. En svømmer-ligesom den i en toiletbeholder stiger med vandets niveau og aktiverer derefter sumpumpen, når den når en vis højde, for at skubbe vandet til overfladen.
Piedestalsumpepumper (se eksempel på Amazon) er lidt billigere end nedsænkelige, og kører $ 80 til $ 200, selvom professionel installation stadig tilføjer yderligere $ 600 til $ 1.500. Som den mindre kraftfulde sumppumpeindstilling, kan du opgradere, hvis du har at gøre med meget vand i kælderen.
Uanset hvilken type pumpe du vælger, skal du huske, at der skal træffes bestemmelser for at tilslutte enheden til en stikkontakt, der er beskyttet af en GFCI-switch (jordfejlsafbryder). Ledningslængde varierer alt fra fem til 25 fod. Længere ledninger er nødvendige, hvis stikkontakten er placeret et stykke fra pumpen, da det ikke anbefales at bruge forlængerledninger. Et GFCI-udtag sikrer, at pumpen slukkes for at forhindre elektrisk stødning, hvilket er en risiko, hvis ledningerne i pumpen er defekte og lækker strøm i vandet. Det er altid en god ide at slukke for strømmen til pumpen, inden du berører pumpen eller vand, der omgiver pumpen.
Forebyggelse af, at vand kommer ind i kælderen
Den bedste måde at holde vand ud af din kælder er at reducere den mængde, der siver ind. Brug disse tip i forbindelse med enhver form for kælderafløb for at reducere hjælp til at holde din kælder tør.
- 1. Fjern fundplantager. Behovet for at vandre buske og buske rundt om fundamentet resulterer i mætning af jorden ved siden af fundamentet, som til sidst kan finde vej ind i din kælder via revner.
- 2. Bed din gård, så den skråner væk fra dit hus. Bring yderligere snavs ind for at hæve jordniveauet ved siden af fundamentet i en hældning på to procent (i det mindste) væk fra fundamentet til direkte regn væk fra huset.
- 3. Installer et tagrendesystem, og kontroller, at det forbliver ikke tilstoppet. Betjeningsrender er grundlæggende for at samle regnvand fra taget og lede det til nedløb og væk fra dit fundament.