Spørgsmål: Vi har for nylig købt et hus, og dets tag er 15 år gammelt. Mens hjemmeinspektøren ikke fandt nogen specifikke problemer, spekulerer jeg på, hvor meget længere taget kan holde op. Jeg vil ikke investere i en ny, før det er nødvendigt, men jeg vil ikke udsætte det for længe og er nødt til at kæmpe med lækager. Hvor længe varer et tag?
EN: Materialer og udførelse - såvel som vejrelementerne på din placering - bestemmer et tags levetid. Mens mange typer tag holder længere end 15 år, kan nogle holde sig godt i 50 år eller længere og udelukke en alvorlig storm eller et stort faldet træ. Ikke overraskende holder billigere tagmaterialer ikke så længe som dyrere typer, og prisintervallet er ret bredt. I den nederste ende er helvedesild, der koster $ 70 pr. Kvadrat (i tagdækningsbetingelser er en "firkant" 100 kvadratfod), og i den højere ende kan du betale så meget som $ 1.500 pr. Kvadrat - med helvedesild i det øverste prisklasse, der potentielt varer længere end selve huset. Så læs videre for at lære, hvor længe forskellige typer helvedesild sandsynligvis varer, så du kan bedømme dit tags levetid.
Asfalt helvedesild varer 15 til 30 år.
Asfalt helvedesild, den mest almindelige type tagdækningsmateriale, der sælges i dag, er installeret på mere end 80 nye boliger, fordi de er overkommelige (i gennemsnit $ 70 til $ 150 pr. Kvadrat) og inkluderer garantier på op til 25 år. De består af en række ingredienser, herunder organiske materialer og cementfibre, og giver et holdbart lag af beskyttelse mod UV-stråler, vind og regn. Helvedesildets underside har et lag sort asfalt, der bliver klistret i den varme sol og forsegler tagdækket på plads for at danne en vandtæt forsegling.
Arkitektoniske helvedesild er en førsteklasses type asfalt helvedesild, der varer 25 til 30 år.
Mens arkitektoniske helvedesild forsegles på samme måde som standard asfalt helvedesild, er de op til tre gange tykkere for at danne et tættere og mere elastisk tag. Arkitektoniske helvedesild, der koster mellem $ 250 og $ 400 pr. Kvadrat, betragtes som mere attraktive end deres standardmodeller, hvor husejere er i stand til at vælge mellem stilarter, der efterligner endnu dyrere tagdækning, såsom træ, skifer og fliser. Garantier varierer efter producent, med nogle helt op til 30 år.
Et træspåntag kan vare op til 30 år, men kræver årlig vedligeholdelse.
Cedertræ er det foretrukne valg til træ helvedesild (også kaldet "ryster"), fordi det er modstandsdygtigt over for rådne og insekter. Træ helvedesild ser godt ud på næsten ethvert hus, over tid forvitres til en blød sølvgrå, men de er især velegnede til Tudor og hytter i stil. Fordi træ er et naturprodukt, er det ikke ualmindeligt at lejlighedsvis finde et par krumme eller splittede helvedesild. Et træ helvedesild tag skal inspiceres årligt, og alle splittede helvedesild skal straks udskiftes. Du betaler $ 250 til $ 600 pr. Kvadrat for et træsten, og garantier løber op til 30 år.
Lertag tag kan vare 50 år eller længere.
Mens lerfliser er tilgængelige i en lang række jordfarver, er denne tagdækning bedst kendt for sine dristige terrakottatoner, der er ekstremt populære i den sydvestlige del af USA. Du betaler $ 600 til $ 800 pr. Kvadrat for at få installeret et lertag, men du vil ikke udskifte taget snart. De holdbare fliser med lav vedligeholdelse kan let vare i 50 år, og producenterne tilbyder garantier overalt fra 30 år til en levetid.
Metaltage er attraktive, holdbare og kan vare op til 70 år.
Metal tagdækning kører spektret af pris og kvalitet, der starter omkring $ 115 pr. Kvadrat for stående sømpaneler i aluminium eller stål og op til $ 900 dollars pr. Kvadrat for stenbelagte stålfliser og kobberpaneler med stående søm. Når det kommer til metaltagdækning, har kvalitet også relation til tykkelse; jo tykkere måler (lavere i antal), jo mere holdbart er taget. I den billigere ende finder du tyndere metaller (26 til 29 gauge) med en levetid på 20 til 25 år. High-end metal tagdækning (22 til 24 gauge) er populær i de nordlige regioner på grund af dets evne til at sende sne, der glider fra taget, og den er holdbar nok til, at den let kan vare mere end et halvt århundrede. Producenter tilbyder garantier fra 20 år til en levetid afhængigt af metalkvaliteten.
Et skifertag kan vare et århundrede eller længere.
Skifer - en naturlig metamorf sten med et fint kornudseende - er perfekt til at blive skåret i ensartede tagsten. Selvom en dyr mulighed, der spænder fra $ 600 til $ 1.500 pr. Kvadrat, kan et skifertag tage næsten alt, hvad Moder Natur retter ud (undtagen måske en kraftig tornado) og bibeholder sin strukturelle integritet og skønhed. Skiferfliseproducenter tilbyder garantier fra 50 år til en levetid, og hvis en skiferflise nogensinde går i stykker, kan den let udskiftes. Den største ulempe ved skiferflisetage (udover prisen) er vægt. Standard tagindramning er ikke egnet til understøtning af disse tunge fliser, så tagets bjælker skal forstærkes, inden de kan installeres.