Hvor meget koster en ombygning af et badeværelse? En guide til badeværelsesindretninger

Typisk rækkevidde: $ 6.127 til $ 15.388
Nationalt gennemsnit: $10,756

Træt af alderen, revnet flise og fugemasse i et dateret badeværelse? En frisk ombygning af badeværelset - et rum, hvor du gør dig klar til at møde dagen om morgenen og skylle verdens belastninger om natten - kan være bemærkelsesværdigt opløftende. Derudover kan daterede badeværelser nedbringe et huss videresalgsværdi, mens en veludført ombygning kan trække købere ind og få en højere boligpris til at virke rimelig. Der er mange variabler i de gennemsnitlige omkostninger ved ombygning af badeværelset; størrelse, form og antal armaturer gør en forskel, ligesom valget mellem at holde fast i et eksisterende layout og foretage en ændring. Luksusmaterialer og finish forbedrer også de samlede omkostninger og er det værd, hvis de er i dit budget, men en kvalitetsombygning kan udføres med omkostningsbevidsthed og stadig være smuk. Vi har undersøgt det grundlæggende mål for ombygning af badeværelsesomkostninger sammen med nogle ekstra omkostninger, der kan være overraskende, for at hjælpe dig med at beslutte, hvordan du skræddersy din vision til dit budget.

Hvad er forskellen mellem en renovering af et badeværelse og en renovering af et badeværelse?

"Renovering" og "renovering" er ord, der ofte erstattes af hinanden tilfældigt, men med hensyn til faktisk planlægning og konstruktion er de helt forskellige. Især hvis du planlægger at arbejde med en professionel entreprenør, er det nøglen at vide, hvad du beder om for at få det bedste råd. Der er en vis overlapning, og selv nogle entreprenører bruger ordene om hverandre, men der er en forskel. Som med ethvert hjemmeprojekt, der involverer VVS eller elektricitet, kan en renovering krybe ind i en ombygning, hvis der opdages problemer eller nødreparationsbehov i processen, så selvom du planlægger en hurtig renovering, er det klogt at medtage en god del af din budget for at muliggøre muligheden for, at det kan blive en fuldskala-ombygning.

Renovering

Renovering fungerer grundlæggende inden for et eksisterende rum og fodaftryk, for det meste for at opfriske, modernisere og funktionelt eller kosmetisk forbedre rummet. Reparation, maling eller tapet, fliser, udskiftningsgulve og ny belysning falder alt sammen under denne paraply. Med andre ord, hvis den allerede findes, og du bare skifter den ud eller renser den, renoverer du.

Ombygning

Ombygning er en renovering plus konstruktion. Det indebærer at gøre det meste af den opdatering, som en renovering kan tilbyde: ny maling og fliser, ny belysning, måske et trendy spejl. Men grundlaget for en ombygning er konstruktion. Hvis projektet indebærer at rive en mur ud for at omramme og udvide rummet, absorbere et nærliggende skab, er det en ombygning. At flytte væsentlige VVS-strukturer under gulvet for at tilføje yderligere dræn eller flytte et badekar eller brusebad til et andet sted er også ombygninger. Disse projekter involverer storstilet konstruktion og strukturelle ændringer i rummet ud over at kræve betydelige elektriske, VVS og byggetilladelser. Det er simpelthen et større projekt end en renovering.

Faktorer til beregning af omkostningerne ved ombygninger af badeværelset

En af de sværeste dele af vurderingen af omkostningerne ved ombygning af badeværelser er den løse fortolkning af, hvad der udgør en ombygning. Nogle mennesker kan se en ombygning som et lag maling, nyt brusehoved og gardin og en ny vask og forfængelighed, mens andre erstatter toilet, badekar og forfængelighed, trækker gulve og fliser op og starter fra bunden på alle efterbehandling. Dette får rækkevidden af de samlede omkostninger til at virke usædvanligt bred. Derudover gør mangfoldigheden af tilgængelige materialer og den vilde mangfoldighed i prisfastsættelsen af disse materialer det svært at finde ud af, hvordan et rimeligt budget ser ud. Produkter med lave omkostninger kan findes i hjemmeforbedrings- eller likvidationsbutikker, mens avancerede butikker og websteder tilbyder mellemstore materialer med flere muligheder for tilpasning. Varer med høj rækkevidde kan skræddersyes eller bestilles fra specialbutikker til en virkelig unik plads til en pris. Disse intervaller kan blandes og matches: Måske bliver du forelsket i en smuk high-end vask, men er villig til at gå på kompromis med grundlæggende lagerfliser. Dette er de faktorer, du skal overveje, når du begynder at nulstille i matematikken for, hvad du vil have, og hvad du har råd til.

Skab

Næsten alle badeværelser har brug for opbevaring af ekstra shampoo, sæbe, håndklæder og rengøringsprodukter. Mens nogle badeværelser undgår skab helt, drager de fleste fordel af et forfængeligt eller opbevaringsskab. Eksisterende kabinetter kan refineres som en omkostningsbesparelse, eller nye skabe kan vælges fra en række big-box- og specialbutikker. Forvent at betale alt fra $ 250 til $ 3.000 for kabinet afhængigt af størrelsen på rummet og valget af stil.

Bordplader

Mange første gangs ombyggere er overraskede over at opdage, at en bordplade ikke altid hænger fast i den valgte forfængelighed. Dette åbner mange muligheder for tilpasning, hvilket giver købere mulighed for at vælge og installere en bordplade, de virkelig elsker, der passer til deres behov i stedet for at blive låst i en forudvalgt kombination. Afhængigt af bordpladens størrelse og materiale forventes der ud over omkostningerne til udskæringen af vasken eller brugerdefinerede kanter at betale mellem $ 200 og $ 1.000 for en badeværelsesdisk.

Vandhaner og VVS

Disse omkostninger vil variere betydeligt afhængigt af, hvor nylig dit hjem blev bygget eller opdateret, den stil og det materiale, du vælger, samt tilladelses- eller arbejdsomkostninger i dit område. Hvis VVS-anlægget ikke er så gammelt, og lukkeventiler alle fungerer godt, kan VVS-omkostningerne være minimale, især hvis du bare udskifter en vask og toilet og kan gøre det selv. Valg af vandhanernes materiale, finish og stil vil også påvirke omkostningerne, men smukke vandhaner kan findes i en lang række priser.

Vvs-installationer i ældre hjem kan være komplicerede, og ofte kan opdagelsen af problemer med VVS, såsom utætte eller rådnede rør, smide en ombygning i en renovering og øge omkostningerne betydeligt. Hvis du har brug for hjælp fra en professionel, kan denne pris være op til $ 1.000 højere. Det gennemsnitlige omkostningsinterval for vandhaner og VVS er mellem $ 250 og $ 1.450.

Armaturer

Opdatering af toilet, håndvask og kar eller badekar / brusebad kan gøre en enorm forskel i udseendet af et badeværelse, især hvis de eksisterende inventar var særligt dateret. Armaturer kan købes i hjemmebutikker, specialbutikker eller online, men hvis du ikke planlægger at udskifte gulvet, er det vigtigt at vælge en ny armatur med det samme eller lidt større fodaftryk end det gamle. Du vil også være opmærksom på placeringen og højden på VVS-forbindelser, da ændring af placeringen af VVS-tilslutninger vil presse budgettet betydeligt. Armaturer varierer i pris fra $ 200 til så meget som $ 1.800 for specialmuligheder.

Gulvbelægning

Ombygning af et badeværelsesgulv kan være så simpelt som at tilføje peel-and-stick fliser (du kan blive overrasket over at se de moderne muligheder!) Oven på det eksisterende gulv eller så indviklet som at lægge maskefliser og fugemasse. Badeværelser er normalt mindre rum, så dette kan være et gør-det-selv job, men de er også rum med mange ulige vinkler og snit. Afhængigt af størrelsen på dit badeværelse og antallet af nødvendige nedskæringer og mængden af affald udgør gulvmaterialer 10 procent til 15 procent af budgettet eller $ 200 til $ 1.350.

Vægge, døre og lofter

Udskiftning af døren på et badeværelse er ret ligetil og afhænger af prisen på den valgte dør. Vægge og lofter er derimod svære at fastgøre. Det skyldes, at afdækning af vægge og lofter i et badeværelse, der er et fugtigt rum, kan føre til uventede overraskelser, så denne del af budgettet skal muliggøre nogle uforudsete udgif.webpter. En enkel, ukompliceret udskiftning af væggene (især hvis gamle fliser er fjernet og nye fliser vil blive installeret) med grønt bord eller anden specialgips vil ikke kun gøre rummet friskere og gøre det lettere at installere fliserne, det genstarter også uret på enhver form, der er begyndt at vokse i de eksisterende vægge. Denne skimmel er imidlertid ofte forkynderen for de uventede omkostninger, der kan opstå, når du udskifter badeværelsets vægge og lofter. Små rør- eller injektionsmørtelækager kan forblive uopdagede i lang tid, især hvis vægpladen absorberer væsken med fordel og dyrker en støbeform af skimmel. Du kan opleve, at du har brug for en entreprenør til formindskelse, mere VVS-arbejde og mere fjernelse af væg, end du oprindeligt havde planlagt. Selvfølgelig er det bedre at fjerne formen end at lade som om den ikke er der, men det er vigtigt at være opmærksom på denne mulighed og lade noget plads i budgettet bare i tilfælde af. Nogle husejereforsikringer kan hjælpe med omkostningerne ved formindskelse - hvis dette er din situation, er det værd at undersøge det.

Omkostningerne ved at efterbehandle væggene med maling, tapet eller fliser afhænger af prisen på den finish, du vælger. Malingsomkostninger løber mellem $ 150 og $ 550 afhængigt af malingen og størrelsen på rummet. I dette fugtige område vil du tænke på en badeværelsesspecifik maling, der hæmmer skimmel- og meldugvækst og forhindrer dryp. Flise- og tapetindstillinger koster mere afhængigt af dine valg.

Belysning og ventilation

Opdatering af lysarmaturer og udskiftning af en rusten, korroderet ventilator til badeværelset kan gøre udseendet på ethvert badeværelse lysere. Lysarmaturer er tilgængelige i hjemmebutikker og online, men belysningsbutikker tilbyder ofte priser, der slår både big-box butikker og internetpriser (plus, deres medarbejdere kan hjælpe dig med at bestemme, hvad du har brug for). Kontroller placeringen og placeringen af de eksisterende ledninger, og vælg derefter; udskiftning af lysarmaturer vil ofte koste mellem $ 100 og $ 400. Hvis du vælger en ny armatur, der kræver flytning af ledningerne, tilføjes de samlede omkostninger, da strømforsyningen skal flyttes, og det vil være nødvendigt med patch af væg.

Udskiftning af en ventilationsventilator er et relativt simpelt job, medmindre den nye er væsentligt større eller mindre end den eksisterende ventilator, i hvilket tilfælde demo eller patch kan være nødvendigt - men det er det værd, fordi ventilationsventilatorer forhindrer udviklingen af skimmel og meldug betydeligt. . Afhængig af størrelsen, og hvorvidt et lys eller en timer er inkluderet, koster ventilationsventilatorer mellem $ 50 og $ 300.

Værelse størrelse

Når du har taget beslutningerne om materialer, skal du skalere dem til badeværelset, når du begynder at beregne de samlede omkostninger. Mindre badeværelser kræver mindre materiale og er derfor normalt mindre dyre at ombygge - men fordi de er mindre rum, der kræver mange nedskæringer og trimmer af materialer, koster de nogle gange mere, end man kunne forvente på grund af afskåret materialespild. Multiplicer bredden gange gulvpladsens længde for at få det omtrentlige kvadratmeter: et 3-fods-5-foders pulverrum vil koste omkring $ 1.500 til $ 2.250 at renovere, mens et relativt palatiale 9-fods med 10-fods badeværelse kan koste så meget som $ 13.500 for at renovere. Hvis du har et større badeværelse og et mindre budget, skal du beslutte, hvor du skal splurge, og hvor du skal gå på kompromis.

Installation og arbejdskraft

I gennemsnit fungerer arbejdet med at ombygge et badeværelse til $ 50 til $ 75 i timen, og det kan udgøre mellem 40 procent og 60 procent af budgettet. Hvorvidt du vælger at arbejde med en entreprenør, afhænger af størrelsen på din ombygning. For et hurtigt malearbejde og en ny vask og toilet kan en praktisk husejer springe lønomkostningerne over, men for mere involverede job kan en entreprenør, blikkenslager og elektriker være nødvendig, og med alle de forvrængninger, der er involveret i at nå alle hjørnerne på en lille badeværelse, kan du bare vælge at ansætte en maler for at forhindre forværring. Hovedentreprenører til større job vil koste mellem $ 300 og $ 400 pr. Dag, mens en blikkenslager kan være op til $ 2.000 pr. Dag afhængigt af jobbet. Elektrikere tilføjer $ 50 til $ 100 i timen.

Geografisk placering

Som med enhver renovering i hjemmet vil udgif.webpterne til materialer og arbejde variere afhængigt af placeringen. Omkostningerne ved kysterne er som regel højere: toppen af det gennemsnitlige interval i Los Angeles er $ 25.600, hvor toppen af intervallet i Minnesota er $ 12.600. Der er muligvis ikke en måde at undgå noget af denne skævhed, men at shoppe dit marked klogt og sammenligne shopping kan hjælpe dig med at finde den mest økonomiske måde at få det ønskede badeværelse på.

Yderligere omkostninger og overvejelser

Mens materielle og arbejdsomkostninger udgør størstedelen af ombygningsudgif.webpterne, er der nogle andre aspekter af projektet, der skal overvejes, når man opbygger et rimeligt budget. Nogle af disse ting betragtes som mønster, mens andre giver dig mulighed for at tilpasse projektet og hjælpe dig med at beslutte, hvilke elementer der er værd at jage på et godt tilbud, og hvilke det er OK at slå sig ned på.

Tilladelser

Statslige og lokale tilladelseskrav varierer, men det er vigtigt at kontrollere, om dit projekt kræver dem. For en simpel ombygning vil en tilladelse sandsynligvis ikke være nødvendig, men så snart du begynder at foretage elektriske eller VVS-ændringer, er det mere sandsynligt, at du har brug for en tilladelse. Disse kan koste mellem $ 350 og $ 1.800. Det kan være meget dyrt at foretage ændringer, hvis ikke tilladt arbejde ikke er op til kode, så spørg din by for at se, hvad der er nødvendigt på forhånd. Hvis du arbejder med en god hovedentreprenør, skal han eller hun være i stand til at sortere gennem tilladelsesprocessen.

Materiel kvalitet

Badeværelsesarmaturer og byggematerialer fås i en lang række omkostninger og kvaliteter. Et frisk, moderne og holdbart badeværelse kan bygges med materialer af lavere kvalitet købt i enhver boligforbedringsbutik; porcelæn og støbejern eller glasfiber, der bruges til at fremstille basisarmaturer, er den samme. Imidlertid har populariteten af spa-lignende badeværelser med luksusmaterialer som natursten og svært at finde træ skabt et marked for avancerede produkter, der kommer til en meget højere pris, og virkelig er himlen grænsen. Beslutte hvilke materialer du foretrækker (du kan vælge mellem materialer som natursten, poleret granit, komplicerede detaljerede fliser og mere) og prisindkøb inden for en række grundlæggende hjemmeforbedringsbutikker, specialbutikker, online markeder og special- eller hånd- fremstillede produkter giver dig mulighed for at tilpasse ombygningen og styre omkostningerne.

Elektrisk og VVS

Der er to sæt omkostninger til el- og VVS-arbejde: det planlagte arbejde og nød- eller reparationsarbejde. Der er meget VVS og elektrisk i ethvert badeværelse, og alt sammen er gemt bag vægge i fugtige områder, så uventet korrosion eller svigt kan skjules. Remodelers kan forvente at bruge alt fra $ 100 til $ 1.000 på hvert planlagte VVS eller elektrisk element. Et nyt toilet, købt og installeret, koster mellem $ 100 og $ 500, og en ny stikkontakt løber mellem $ 130 og $ 300 for at installere. Men hvis du opdager, at vandvarmeren, der leverer karret, er korroderet eller lækker, kan udskiftningen koste mellem $ 800 og $ 1.500. Et mislykket afløbsrør eller et udløb, der ikke er i overensstemmelse med kode og har brug for nye ledninger trukket fra afbryderen, kan koste betydeligt mere end man kunne forvente. Dette er et område, hvor omkostningerne hurtigt kan stige, når der er et problem, så selvom du ikke forventer at ændre VVS eller elektriske systemer, er det bedst at budgettere til nødsituationer.

Grundplanændringer eller udvidelse

Ombygninger, der involverer udvidelse eller væsentlig ændring af grundplanen for et badeværelse, er den største ombygning. De er spændende, men de kræver lidt mere planlægning og professionel assistance. Du bliver sandsynligvis nødt til at overveje omkostningerne ved omlægning af elektriske ledninger ($ 500 til $ 2.500), isolering, overførsel og omboring af bjælker for at imødekomme omdirigerede VVS, indramningsomkostninger ($ 500 til $ 1.500) og gipsomkostninger ($ 1.000 til $ 2.500). Før du kommer til disse omkostninger, skal du muligvis konsultere en arkitekt og en bygningsingeniør: Badeværelsesgulve, der holder et badekar af støbejern fuldt med vand sammen med en person i det, kræver en ekstra grad af styrke og stabilitet. En arkitekt koster $ 1.000 til $$ 2.000, mens konsultationen med en ingeniør løber mellem $ 300 og $ 700. Samlet set kan valget om at udvide eller ændre grundplanen på badeværelset tilføje så meget som $ 15.000 til omkostningerne ved en ombygning. Det kan være mindre, hvis husejeren selv kan udføre noget af arbejdet, eller hvis planen kan arbejdes for at holde mere af ledningerne og VVS på plads.

Særlige behov

Flere og flere husejere vælger at medtage ADA-kompatible funktioner i badeværelsesindretninger for at imødekomme aldrende eller handicappede familiemedlemmer. Bredere dørkarme, lavere kabinethøjder og nul-dybde indgangsbrusere og badekar med armstænger kan øge omkostningerne ved ombygningen, men stigningen behøver ikke at være væsentlig, hvis planlægningen udføres omhyggeligt inden påbegyndelse. Omkostningerne varierer afhængigt af de valgte indkvarteringssteder: Lavere tællerhøjde og et par gribestænger er ikke en stor investering, men det er et walk-in kar.

Har jeg brug for en renovering af badeværelset?

Fordi badeværelsesindretninger kan være dyre og fyldt med uventede omkostninger, stiller mange husejere spørgsmålstegn ved, om de overhovedet har brug for ombygning. Hvis der er behov for synlige reparationer, er svaret klart, men hvis et badeværelse er funktionelt, men gammelt, kan det være et hårdt opkald. Der er gyldige grunde til at ombygge, selvom dit badeværelse ikke falder sammen.

Forøgelse af hjemmeværdi

Et elegant, opdateret badeværelse øger øjeblikkeligt værdien af dit hjem. Eksperter placerer det gennemsnitlige investeringsafkast på et kvalitetsbadeværelsesindretning på omkring 62 procent lige bag tilføjelse af et soveværelse eller ombygning af køkkenet. Ud over den målbare stigning i værdi er den følelsesmæssige fordel for en potentiel køber, der ser et intenst personligt rum som en oase, der venter på dem i deres nye hjem, betydelig.

Energieffektivitet

Ældre lysarmaturer og vandvarmere er højst sandsynligt ikke i overensstemmelse med nutidens standarder, og udskiftning af dem med nyere modeller kan gøre hjemmet mere energieffektivt og spare på el- og gasregninger. På samme måde bevarer toiletter med lavt flow og brusehoveder dyrebart vand med lidt mærkbar forandring for brugeren, så et nyt badeværelse kan hjælpe dig med at hjælpe miljøet.

Sikkerhedsrisici

Hvert badeværelse, især et ældre, indeholder mange potentielle sikkerhedsproblemer. For det første er det et rum med både vand og elektricitet i umiddelbar nærhed, så en ombygning giver mulighed for at installere jordfejlafbryder (GFCI) -afløb med automatisk afbrydelse for at beskytte brugerne mod elektrisk stød. Udjævning af revner eller ruller i gamle flisegulve og udskiftning af glat gulv med strukturmaterialer kan reducere glidning, ligesom valg af badekar eller brusebad med integrerede skridsikre materialer.

Reparationer

Knækkede fliser, løs injektionsmørtel og utætte vaske og kar er alle farer for sig selv, men lækager kan især forårsage mange problemer andre steder i hjemmet i loftet i rummet nedenfor. Ombygning af badeværelset, før lækager og revner har tid til at blive aktive problemer, vil gøre rummet mere behageligt og spare på reparationsomkostninger.

Moderniseret design

Midcentury pastelbadeværelser med Art Deco-håndvaske er dejlige og maleriske, mens bade i slutningen af 1990'erne kan have vintage tapet stadig i god stand og en masse mørk trim eller træpaneler. Badeværelserne føles dateret hurtigt. Så nostalgisk som disse værelser føles, kan de være svære at holde rene og har ikke den æstetiske kvalitet, som de fleste husejere og boligkøbere leder efter. Derudover giver moderne inventar hygiejniske og bekvemme muligheder, der simpelthen ikke var tilgængelige for tidligere ombyggere. Et nyindrettet badeværelse behøver ikke at være slankt og koldt, men det kan være luksuriøst og afslappende.

Skimmel og meldug

Vand er uberørt: Det finder de mindste revner eller sprækker i injektionsmørtel eller gipsvæg, siver igennem og giver en mørk, varm, fugtig atmosfære, der er ideel til opdræt af skimmel og meldug. Mens den lejlighedsvise plet let tørres væk, kan formen og meldug, der kan udvikle sig bag fliser eller gipsvæg, i fugemasse eller flisesømme og i lofter i bedste fald forårsage mindre allergisk irritation og i værste fald forårsage større luftvejssygdomme. Ombygning giver mulighed for at rydde enhver form og meldug og starte frisk med rene overflader og nye fugemasser. Mange af de produkter, der bruges i badeværelsesindretninger, har skimmel- og meldugresistente egenskaber, som hjælper med at afværge store problemer i årevis.

Lagerudvidelse

Hvis dit badeværelse altid har følt sig lidt indbygget, og der er et skab eller ekstra soveværelse ved siden af, kan en omhyggeligt planlagt ombygning åbne mulighederne for at gøre rummet større eller bygge et linned- eller forsyningsskab. Selvom der ikke er ledig ekspansionsplads, er der uventet plads i mange badeværelser til mellem-studs-skabe, der kan indbygges pænt i væggen og kan løbe fra gulv til loft, hvilket giver ekstra lagerplads.

Omkostninger til ombygning af badeværelse: Gør-det-selv vs ansættelse af en professionel

Der er mange dele af et badeværelse ombygning, der kan udføres af husejere. At trække en gammel forfængelighed ud og installere en ny, nogle grundlæggende VVS-ændringer og maling er alle DIY-venlige job. Men selv mange erfarne DIY-boligejere ryster på nogle af mulighederne, når en badevæg eller et gulv åbnes. Badeværelserne er et korsvej mellem mange større systemer, herunder elektrisk, VVS og HVAC. Det højt kvalificerede arbejde med at installere vandafvisende gipsvæg og fliser, så vandet i badeværelset forbliver, hvor det hører hjemme - alt imens det er tæt på det mindste rum i huset - lav et badeværelse ombyg et job, hvor det er en god ide at ringe i noget hjælp. Fejl kan være dyre og kan forårsage skader på andre områder af huset eller endda personskade. Husejere, der vælger at styre jobbet alene, skal være særligt forsigtige med usædvanlige lugte eller lyde fra rør og ledninger og skal være opmærksomme på lokale bekymringer som asbest, blymaling og radongas, når de beskæftiger sig med åbne rør.

En hovedentreprenør kan hjælpe med at planlægge og styre projektet, eller husejere kan spare nogle penge ved at vælge at ansætte deres egne individuelle entreprenører og styre processen selv, men det er bedst at have nogen til at ringe, hvis vand uventet begynder at strømme ud af et rør. Professionelle vil vide, hvordan man manøvrerer et støbejernekar op ad trappen og rundt om et hjørne, fordi de har gjort det før og kan hjælpe med at forudse problemer, før de opstår. Derudover vil fagfolk være forsikrede, så hvis et projekt tager en forkert drejning, kan de håndtere det og vil derefter blive dækket af eventuelle skader, der er gjort i dit hjem - en meget mere tiltalende mulighed end at foretage et fåret opkald til din husejere forsikringsagent til indrøm at du har lavet en fejl, der kræver en meget større reparation eller ombygning. Endelig sælger nogle avancerede leverandører ikke materialer til offentligheden og kræver en entreprenørs medlemskab eller licensnummer, før de giver priser eller tillader salg.

Ombygning af badeværelsesomkostninger: Sådan sparer du penge

Fordi der er så mange komponenter i omkostningerne ved ombygning af badeværelset, er der mange områder, hvor du potentielt kan spare. Nogle genstande kan ikke forhandles, f.eks. Omkostningerne ved tilladelser eller noget materiale, men der er steder, hvor de valg, du foretager eller arbejder, du selv gør, kan hjælpe dig med at kontrollere projektets omkostninger.

Har en klar, defineret plan, inden du begynder, og inkluder et beredskabsbudget til at dække uventede overraskelser.
Ansæt en entreprenør eller en designer eller endda begge dele. De tilføjer omkostninger til dit samlede budget, men de sparer muligvis i det lange løb ved at give rabatter på materialer og forhindre dyre fejl.
Hold det eksisterende layout og VVS. Ved ikke at ændre rummets fodaftryk eller flytte VVS-adgangen kan du spare tusindvis af dollars.
Genfinish vasken og karret i stedet for at udskifte dem. Moderne metoder til lakering varer i årevis og er omkostningseffektive.
Tjek alternative kilder til materialer. En kommode eller skænk fra en vintage- eller bjærgningsbutik kan gøre en god forfængelighed med lidt arbejde, ligesom resterende køkkenskabe. Online restbutikker og nabolagssalgssider kan være en god mulighed for accent eller gulvfliser - en andens rester kan blive en overkommelig opgradering til din plan.
Lad maling gøre noget af det dekorative arbejde for dig. Farverige valg af maling og accentstykker kan få en enorm indflydelse sammen med en simpel, billig flise eller perlebræt til meget mindre.
Spørg din entreprenør, hvilket arbejde du selv kan gøre for at barbere lidt arbejdstid fra det sidste tal. Noget nedrivning, maling og installationer kan være noget, du selv kan håndtere.

Spørgsmål at stille om ombygningsomkostninger til badeværelset

Badeværelsesindretninger er komplicerede på grund af alle involverede hjemmesystemer og indretningselementer. Dette betyder, at ud over de sædvanlige spørgsmål, du normalt stiller en entreprenør, som du overvejer at ansætte, er der yderligere spørgsmål, du har brug for svar på vedrørende underleverandører, referencer, færdigheder og garantier. Her er nogle ting, du vil tjekke ud som "besvaret", inden du ansætter en professionel.

Hvilken oplevelse har du specifikt med badeværelsesindretninger?
Er du licenseret og forsikret?
Hvor mange projekter påtager du dig ad gangen?
Vil du give muligheder og anbefalinger til en række mærker og materialer, eller er du forpligtet til bestemte valg?
Hvad er din forventede tidslinje for at gennemføre projektet?
Hvordan vælger du dine underleverandører? Hvis jeg har en blikkenslager, jeg har arbejdet med tidligere og foretrækker at bruge dem, vil det da være acceptabelt?
Hvilke tilladelser kræves?
Vil du give et skriftligt skøn og en garanti for arbejdet?
Kan du give fotografier af det arbejde, du har udført, og kontaktoplysningerne til lokale referencer?

Når den professionelle har givet referencer, er det vigtigt at kontakte dem. Eksistensen af referencer er ikke nok til at gå videre til en ombygning af badeværelset - du skal faktisk kontakte dem og spørge om deres oplevelse. Nogle startspørgsmål til referencerne følger.

Hvordan fandt du denne professionelle?
Var du tilfreds med jobbet generelt?
Var du komfortabel med at stille spørgsmål, og følte du, at dine bekymringer og spørgsmål blev taget alvorligt?
Var der mange uventede udgif.webpter?
Hvis du skulle ombygge et andet badeværelse, ville du vælge denne professionelle igen?
Hvor godt har arbejdet holdt op?

Ofte stillede spørgsmål

Med så mange valg, så mange beslutninger og så mange ukendte kan processen med at starte et badeværelsesombygning være overvældende. At vælge en god entreprenør og forestille sig dit ideelle rum er gode første skridt. Når du overvejer dem, er dette svar på nogle af de spørgsmål, vi ofte stilles, og deres svar for at hjælpe dig med at føle dig mere afgjort, når du begynder at træffe dine valg.

Sp. Hvor meget koster det at ombygge et lille badeværelse?

Mens et lille badeværelse ser ud til at det skulle koste meget mindre at ombygge end et stort, kan der være komplikationer: Små rum og ulige vinkler kan skabe en masse spildt materiale og kræver undertiden ikke-standard eller brugerdefinerede armaturer, som er dyrere end standard. Det nationale gennemsnit for ombygning af et lille badeværelse er omkring $ 6.500, men jobbet kan udføres for så billigt som $ 1.500 eller så luksuriøst som $ 15.000, hvis du vælger skræddersyede materialer og high-end inventar.

Spørgsmål: Kan du ombygge et badeværelse til $ 5.000?

Ja, hvis du er villig til at brede ærmerne op og træffe nogle hårde valg. Et lille badeværelse, cirka 5 fod med 8 fod, kan ombygges til $ 5.000 under et par forhold. Du har sandsynligvis brug for en entreprenør, der er villig til at lade dig hjælpe, du skal muligvis være villig til at hjælpe og i stand til at gøre det, og du bliver sandsynligvis nødt til at vælge eller finde budgetmateriale. Medmindre du er meget heldig på det resterende eller resterende marked, vil dette ikke være et job, der indeholder dyre, eksklusive fliser. Men et rent, nyt, nyt badeværelse kan kurateres for $ 5.000.

Spørgsmål: Hvad er den dyreste del af badeværelset?

Alt, der involverer flytning af VVS, især hovedaffaldslinjen, vil skubbe omkostningerne ved ombygning af et badeværelse gennem taget. Flytning af affaldslinjen betyder at trække gulvet op og nogle gange en del af væggen, betale en blikkenslager i timevis arbejde og tilslutte nye inventar. Hvis du lader VVS være på plads, bliver forfængelighed overraskende ofte det dyreste valg, du skal tage. Overvej dine muligheder med hensyn til salgssalg og godkendelsesartikler sammen med videresalgsbutikker eller bjærgningsbutikker for at tage omkostningerne ned på en ny erstatning.

Ombygning af dit badeværelse?Få gratis skøn uden projektforpligtelser fra professionelle i nærheden af dig.Find lokale professionelle