Hvor meget koster det at male et hus? Sådan budgetteres til udvendige husmalerier

Typisk rækkevidde: $ 1.747 til $ 4.168
Nationalt gennemsnit: $2,957

Maling af det ydre af dit hjem forbedrer udseendet og føjer til omsættelighed og videresalgsværdi. Ifølge HomeAdvisor varierer de typiske omkostninger til at male et hus fra $ 1.747 til $ 4.168, med det nationale gennemsnit omkring $ 2.957 eller fra $ .50 til $ 3.50 pr. Kvadratfod. Priserne på husmaling kan variere på grund af geografisk placering, typen og tilstanden af det udvendige materiale og den lette adgang. Arbejdskraft kan løbe fra $ 25 til $ 75 i timen. De fleste professionelle husmalere angiver en samlet pris, der inkluderer alle arbejdede timer. Den type udvendige maling, du vælger, påvirker også prisen. Pris pr. Gallon maling varierer fra $ 20 til $ 80, og fagfolk får normalt en rabat på 25 til 50 procent. Omkostningerne ved at male et hus med kvalitetsmaterialer og erfarne fagfolk er det værd, når det resulterer i et opdateret ydre, der varer 10 til 15 år.

Sådan beregnes omkostningerne ved at male et hus

Beregning af, hvor meget det koster at male et hus, vil fortælle dig, hvad du kan forvente af et professionelt skøn og forblive på budgettet. For at finde ud af de omtrentlige omkostninger ved at male et hus skal du dele det malbare område med dækningen af en gallon maling. Sådan finder du det malbare område:

Find det færdige område. Mål husets omkreds og gang det med husets højde.
Find det malbare område. Træk dørområdet (en standarddør er 21 kvadratfod) og vinduer (standardvinduet er 12 kvadratfod) fra det samlede færdige areal. Hvis der er balkoner, gavle eller komplekse og udsmykkede arkitektoniske design, vil en professionel give dig et nøjagtigt skøn.

En gallon maling dækker typisk mellem 250 og 400 kvadratfod eller i gennemsnit 350 kvadratfod afhængigt af materialet. Husk, at der er behov for to lag maling for at male det udvendige af et hjem. For eksempel har et gennemsnitligt 2.500 kvadratmeter hjem omkring 2.100 kvadratmeter malbart område. Formlen til beregning af omkostningerne ved at male et hus er:

Kvadratfod malbart areal / kvadratfod maling dækning = gallon maling x 2 = samlet gallon maling nødvendig.
For eksempel: 2.100 / 350 = 6 x 2 = 12
2.100 kvadratfod malbart område divideret med 350 kvadratmeter dækning svarer til 6 gallon maling. Dobbelt så stort, da du skal bruge to frakker. Dette kommer ud til 12 liter maling.

Faktorer til beregning af omkostninger til maling af et hus

De faktorer, der går med til at beregne omkostningerne ved at male et hus, inkluderer det malbare område, arbejdskraft, malingstype, husets ydre type og tilstand, geografisk placering, klima, husets alder, forarbejde, malingskvalitet og tilladelsesomkostninger. Den typiske pris for at male et hus spænder fra $ 1.747 til $ 4.168, med det nationale gennemsnit omkring $ 2.957 eller fra $ .50 til $ 3.50 pr. Kvadratfod. Dette gennemsnit kan variere afhængigt af husets geografiske placering. At være opmærksom på de forskellige faktorer hjælper dig med at vælge maling og materialer, der passer til dit hjem.

Arbejdskraft

Størstedelen af omkostningerne til at male et hus stammer fra arbejdskraft. De fleste fagfolk opkræver mellem $ 25 og $ 75 i timen for at male et hus, og den pris foldes normalt ind i tilbudet. En erfaren husmalerentreprenør ved, hvor lang tid det tager at gennemføre projektet, og hvor mange malere der skal bruges til at få arbejdet gjort rigtigt. Regionale prisforskelle er relateret til de samlede leveomkostninger i dette område.

Område, der skal males

Jo mere malbar område, jo dyrere bliver projektet. Det koster mere at male et hus på to eller tre etager på grund af mængden af maling og det ekstra udstyr, der er nødvendigt til områder, der er svære at nå. Dette involverer mere opsætning og oprydningstid. Det koster normalt fra $ 0,50 til $ 3,50 pr. Kvadratfod at male et hus, og den gennemsnitlige pris er $ 0,75 til $ 2 per kvadratfod for hele projektet. Et to-etagers hjem kan koste op til 50 procent mere end et en-etagers hjem.

Materiale Type

Den udvendige materialetype er en væsentlig faktor i beregningen af omkostningerne ved maling af et hus. Træ- og vinylbeklædning kan koste $ 1 til $ 2 mindre pr. Kvadratfod at male end andre materialer, fordi det er mindre porøst. Prisen for at male stuk, beton og mursten varierer afhængigt af, hvor meget maling og primer der er behov for for at dække materialet, og hvor meget arbejde der kræves. Forskellige materialer som metal kan kræve specifikke malingstyper.

Geografisk placering og klima

Vejret og klimaet påvirker den nødvendige malingstype, og det bestemmer også, hvor ofte et hus skal males. Hvis du bor i et varmt og solrigt klima, kan direkte sollys få den udvendige maling til at falme. Boliger i områder, der oplever barske vintre eller høj luftfugtighed, har brug for maling, der kan modstå elementerne.

Størrelse, alder og tilstand på dit hus

Størrelsen på dit hjem bestemmer, hvor meget maling der er behov for, og påvirker arbejdsomkostningerne. Et hjem udvendigt, der er i fremragende stand, kræver mindre maling end et udvendigt, der er beskadiget. Hvis det udvendige af dit hjem er i forfald, skal det forbedres, før grunding og maling endda kan begynde.

Forbered arbejde

Hvis det udvendige af dit hjem er i dårlig form, skal det repareres, inden det kan males. Forberedelsesarbejde kan omfatte reparation af sidespor, fyldning af huller og revner, el-vask og slibning. Hvis erfarne fagfolk gør forberedelsesarbejdet, kan de garantere, at projektet udføres korrekt. Nogle gennemsnitlige omkostninger er $ .50 til $ 1.50 pr. Kvadratfod til patch; $ .50 til $ 2.50 pr. Kvadratfod til slibning, skrabning og stripping; $ 220 til $ 380 til el-vask; og $ .50 til $ 1 pr. kvadratfod til fugning og maskering. I gennemsnit kan omkostningerne til husforberedelse variere fra $ 25 til $ 50 i timen afhængigt af det udvendige materiale og omfanget af reparationerne.

Type og kvalitet af maling og primer

Malingstypen og -kvaliteten påvirker de samlede omkostninger ved maling af et hus. Maling til billigere priser kan have brug for flere frakker til tilstrækkeligt at dække husets ydre, og dyrere maling kan være tykkere og give mere dækning. Mens du måske bruger flere penge på forhåndsomkostninger, forlænger malingjobets levetid ved at bruge maling af højere kvalitet.

Hjemmets materiale bestemmer malingstypen. Vandbaseret latexmaling koster mellem $ 20 og $ 50 pr. Gallon. Akryl latex fungerer godt til maling af vinylbeklædning, og det renser let op. Omkostningerne ved oliebaseret maling varierer fra $ 20 til $ 70 pr. Gallon. Oliebaseret maling tager længere tid at tørre og kræver mineralsk spiritus til oprydning. Det giver bedre dækning, men det kan knække og gulne.

Æggeskal er den mest almindelige maling til hjemmets udvendige overflader. Det har en let glans, og det løber fra $ 30 til $ 50 pr. Gallon. Flad maling koster fra $ 15 til $ 40 pr. Gallon, satinmaling er gennemsnitligt mellem $ 30 og $ 50 pr. Gallon, halvblank maling går til $ 40 til $ 60 pr. Gallon, og højglansmaling kan koste fra $ 50 til $ 70 pr. Gallon.

Umalede overflader og overflader, der males i en drastisk anden farve, har brug for en primer. Primer hjælper malingen med at klæbe til husets overflade og får den til at vare længere. Primer er også påkrævet, hvis der skiftes malingstype, f.eks. Skift fra latex til oliebaseret maling. Prisen på primere kan variere fra $ 15 til $ 80 afhængigt af typen af primer. Latex-baserede primere kan koste mellem $ 20 og $ 80 pr. Gallon, oliebaserede primere går til $ 20 til $ 50 pr. Gallon, og shellakprimere kan løbe mellem $ 20 og $ 60 pr. Gallon.

For at forlænge malingjobets levetid skal du vælge maling og primer af højeste kvalitet, der er godkendt til dit hjem udvendige overflade.

Trimme

Omkostningerne ved malingstrimering opkræves af den lineære fod, og den løber normalt mellem $ 1 og $ 3 pr. Lineær fod. Hvis beklædningen males på samme tid som resten af huset, beregnes den normalt med de samlede omkostninger ved tilbuddet og vises ikke som en separat afgif.webpt.

Tilladelser

Det kræver ikke tilladelse at male det udvendige af et hus, men en tilladelse kan være nødvendig, hvis der er behov for udskiftning af sidespor. Tilladelsesomkostninger starter normalt tæt på $ 255. Når udskiftningen er afsluttet, skal den inspiceres, og disse omkostninger kan variere fra $ 100 til $ 200 afhængigt af de lokale byregler.

Yderligere omkostninger og overvejelser

Ved budgettering af omkostningerne ved at male et hus er der normalt yderligere prisfaktorer og overvejelser. Arbejdsomkostningerne ved at male et hus kan løbe fra $ 25 til $ 75 i timen og kan variere på grund af husets størrelse og nødvendige reparationer. Nogle andre ekstraomkostninger er malingstripping, udstyr og rejseafgif.webpter og landskabspleje.

Reparationer eller opgraderinger

Nogle almindelige reparationer og opgraderinger, der er nødvendige inden maling af et hus, reparerer eller udskifter sidespor, fuges rundt om døre og vinduer, fjernelse af skimmelsvamp og inspektion og fjernelse af blymaling (hvis dit hjem blev bygget før 1978). Blymalingsinspektioner kan koste mellem $ 200 og $ 400, og gør-det-selv-tests er tilgængelige for mindre end $ 40.

Malingstrimling

Hvis der er skrælning eller fliset maling, kan det være nødvendigt, at huset fjernes af malingen. Selvom det normalt ikke er nødvendigt at fjerne hele huset, kan sektioner fjernes ved hjælp af en slibemaskine, varmepistol eller skraber.

Udstyr og rejseafgif.webpter

Hvis huset har flere historier eller indviklede, svære tilgængelige funktioner, kan det være nødvendigt med ekstra udstyr. Hvis jorden uden for huset er skråt eller ujævn, har malere brug for ekstra stiger og stilladser. Jo flere elevatorer, stiger, stilladser og planker, der kræves, jo højere er prisen for udstyret. Øjenbeskyttelse, masker, presenninger, tape, sprøjteudstyr, børster og ruller er alle en del af prisen for at male et hus. Afhængigt af hvor langt væk du bor fra entreprenøren, kan der være inkluderet et rejsegebyr. Dette kan være $ 50 eller mere.

Landskabspleje

Hvis der er omfattende landskabspleje, store træer eller skrånende terræn, der blokerer adgangen til huset, skal husmalere bruge yderligere specialudstyr. Drop klude og presenninger bruges også til at beskytte landskabspleje fra maling splatters og chips.

Omkostninger til at male et hus: Typer af udvendige

Omkostningerne ved at male et hus kan variere på grund af den type udvendige, der skal males. Hver type har forskellige niveauer af forberedelsesarbejde, potentielle reparationer, dækningsbehov og malingskategori. For at hjælpe med at guide din beslutning er her nogle af de anbefalede måder at opdatere forskellige typer udvendige.

Omkostninger til maling af metal eller aluminiumsbeklædning

Omkostningerne til maling af metal eller aluminiumsbelægning er i gennemsnit mellem $ 400 og $ 3.500. Det anbefales at rengøre sidesporene inden maling med specialmetalmaling. Alligevel skal den gamle beklædning af og til fjernes, og materialet skal syresætses. Hvis sidesporet er beskadiget, skal det repareres eller udskiftes. Nyt metal sidespor kan koste mellem $ 4.000 og $ 13.500.

Omkostninger til maling af mursten

Maling af et murstenshus kan løbe mellem $ 3.500 og $ 10.500 eller $ 1,50 til $ 4,50 pr. Kvadratfod. Mursten er et porøst materiale og kræver mere maling for korrekt dækning. En primer er også nødvendig for at hjælpe malingen med at klæbe til overfladen.

Omkostninger til maling af træbeklædning

Det koster mellem $ 700 til $ 3.000 eller $ 1 til $ 3 pr. Kvadratfod at male træbeklædning. Selv om det er billigere at male træbeklædning, kræver det mere vedligeholdelse, da det er sårbart over for elementerne. Det anbefales at male træbeklædning hvert 5. til 10. år, eller når malingen synligt har brug for en opdatering.

Omkostninger til maling af vinylbeklædning

Maling af vinylbeklædning kan variere fra $ 600 til $ 3.500 eller $ 1,25 til $ 3 per kvadratfod. Vinyl er et af de mest overkommelige ydre at male igen, og det anbefales ikke at ændre sidesporens finish, medmindre det er nødvendigt. Vinylbeklædning skal rengøres og repareres inden maling.

Omkostninger til maling af stuk eller gipsbeklædning

Omkostningerne til maling af stuk eller gips er i gennemsnit $ 1.400 til $ 6.000 eller $ 1,50 til $ 3,50 pr. Kvadratfod. Stucco kræver et stort forberedelsesarbejde såsom rengøring og fugning, og det kræver mere maling for at dække den strukturerede overflade tilstrækkeligt. Arbejdsomkostningerne kan være dyrere på grund af den længere tid, det tager at udføre jobbet rigtigt.

Omkostninger til maling af beton

Forvent at bruge mellem $ 500 til $ 3.000 eller $ 1 til $ 3.50 pr. Kvadratfod til at male et betonudvendigt. Porøs beton har typisk brug for en primer for at hjælpe malingen med at klæbe, så $ 2 til $ 7 per kvadratfod kan være et mere nøjagtigt skøn. Hvis betonen skal strippes, kan prisen pr. Kvadratfod fordobles. Hvis betonen skal repareres eller overfladebehandles, er prisen normalt omkring $ 300 til $ 500 pr. 100 kvadratfod.

Omkostninger til at male et hus: Har jeg brug for at male mit hus?

Et nyt lag maling kan opdatere og forbedre hjemmets tiltrækningskraft. Kedelig, falmet og fliset maling kan få et hus til at se kørt ud. Her er et par grunde til at male det udvendige af dit hus.

Maling af det udvendige opdaterer dit hjemmes udseende

Maling af det udvendige er en afprøvet og sand måde at opfriske dit hjem overordnede udseende på. Hvis du gerne vil skabe et nyt look til dit hjem uden bekostning af en betydelig ombygning, er det en vej at vælge et moderne malingsfarveskema.

Maling af det udvendige hæver dit hjem værdi

Maling af det ydre af dit hjem er en relativt budgetvenlig måde at øge den samlede værdi af dit hjem på, da et nyt malearbejde ikke koster så meget som nyt landskabspleje eller et nyt tag. Når du vælger den rigtige malingsfarve til dit hus, bliver den frisk og indbydende.

Dit hjems udvendige er forvitret og beskadiget

Hvis sidesporematerialet er falmet eller beskadiget, er det tid til ny maling. Beskadiget maling kan også være et tegn på råd eller skimmel. Hvis du bor i et varmt klima eller oplever barske vintre, kan elementerne beskadige husmaling og få det til at se slidt og falmet ud.

Malingen er gammel

Gammel maling kan se misfarvet ud, falmet eller begynde at chip og skrælle. Du kan beskytte det ydre af dit hjem med et nyt lag maling. Hvis dit hjem blev bygget før 1978, kunne det udvendige indeholde blymaling.

Omkostninger til maling af et hus: DIY vs Ansættelse af en professionel

Hvis du har et en-etagers hjem, oplever at male huse og et par uger til at afsætte, kan dette være et levedygtigt DIY-projekt. Forvent at betale mellem $ 500 og $ 1.000 for at male et hus og en ekstra $ 200 til $ 300 på materialer og udstyr, afhængigt af hvad der er behov for. Husk, at professionelle husmalere kan få maling og forsyninger med rabat.

Husmaling involverer forberedelsesarbejde, reparationer og mulig udskiftning af materiale. Hvis der begås fejl, kan det koste mere at rette fejlene end at ansætte en professionel. Hvis dit hjem har flere etager, uregelmæssige former, komplekse arkitektoniske træk eller omfattende skader, kan en professionel muligvis afslutte jobbet på kortere tid. Mens du måske sparer penge på arbejdsomkostninger ved selv at male huset, er chancerne for, at det vil tage mere tid og skabe mere stress end at ansætte en professionel til at gennemføre projektet for dig. Husk at male det udvendige af dit hjem adskiller sig markant fra at male et rum og indebærer et unikt sæt færdigheder.

Sådan sparer du penge på omkostningerne ved at male et hus

Det kan være dyrt at male et hus, og de ekstra omkostninger, der er forbundet med projektet, kan hurtigt tilføje. En måde at spare penge på omkostningerne ved at male et hus er at gøre det selv og købe den billigste maling muligt, men der er andre måder at spare penge på uden at gå på kompromis med kvaliteten.

Vælg en ny malingsfarve svarende til den eksisterende. Dette kan spare penge på maling og primer.
Undgå mørke malingsfarver. Mørkere malingsfarver kræver flere frakker for at opnå den korrekte farvemætning. De falmer også hurtigere end lysere malingsfarver.
Få flere bud. Ved at få flere konkurrencedygtige malingsoverslag kan du finde den bedste pris til dit budget.
Gør noget af arbejdet selv. Du kan spare nogle penge ved at gennemføre forberedelsesarbejdet alene. Ved at slibe, skrabe, fægte og reparere det, du kan, sparer du på arbejdsomkostningerne.
Få en kontrakt. Sørg for at få estimatet og arbejdsaftalen skriftligt fra entreprenøren. På denne måde ved du, hvilket præparat de vil gøre, og hvor lang tid det tager at afslutte projektet.

Spørgsmål, der skal stilles om omkostningerne ved at male et hus

At stille en husmalerprofessional de rigtige spørgsmål kan hjælpe med at minimere fejlkommunikation, spare penge og få de ønskede resultater. Her er nogle spørgsmål at stille om omkostningerne ved at male et hus.

Skal jeg betale for et skøn?
Hvor lang tid tager det at male det udvendige af mit hus?
Hvilken type præparat vil være involveret?
Hvad er den bedste malingstype og finish til mit hjem?
Har du referencer?
Hvor kan jeg finde anmeldelser af dit arbejde?
Har du adresserne på nogle huse, du har malet i dette område?
Dækker forsikring dine medarbejdere?
Leveres der en garanti på dit arbejde?

Ofte stillede spørgsmål

At beslutte om maling og materialer, mens man holder de samlede omkostninger ved at male et hus, kan være en skræmmende proces. Her er nogle ofte stillede spørgsmål om omkostningerne ved at male et hus for at hjælpe dig i dine beslutninger.

Q. Hvor ofte skal jeg male mit hus?

Desværre er der ingen fastlagt tidslinje for, hvor ofte et hus skal males. I gennemsnit skal træbeklædning males hvert 3. til 7. år, metalbeklædning og stuk har typisk brug for en frisk frakke hvert 5. til 6. år, og mursten kan gå så længe som hvert 20. år. Nye materialer som cementfiberplader skal males hvert 10. til 15. år.

Q. Hvad er den bedste farve til maling af mit hus?

Det anbefales at vælge lysere eller mere dæmpede farver for lang levetid. Mørkere farver kan falme hurtigt, og der er behov for mere maling, når farven påføres. Hvis du skifter mening og vil skifte tilbage til en lysere farve, kræves der mere maling for at dække den mørke farve, hvilket resulterer i højere arbejdsomkostninger. Det er nyttigt at se på hjemmeforbedringspublikationer for at finde et farveskema, der appellerer til dig eller at finde et hjem i dit kvarter, som du beundrer.

Q. Hvor meget koster det at male et 2-etagers hus?

Et to-etagers hus kan koste op til 50 procent mere at male end en en-etagers bygning. I gennemsnit har et to-etagers hjem cirka 1.500 til 2.500 kvadratmeter malbart område. Dette kan løbe fra $ 3.000 til $ 6.200 for omkostningerne ved at male et hus i to etager.

Få en professionel til at gøre det for digModtag gratis estimater uden forpligtelse fra professionelle malere i nærheden af dig.Find lokale professionelle