Hvis du har arvet eller konverteret endda et lille stykke plads til en enkeltstående boligenhed, der kunne lejes, har du væsentligt øget værdien af hele ejendommen.
Bedømmelsesinstituttet offentliggjorde for nylig resultaterne af en dybdegående rapport, "Forståelse og vurdering af ejendomme med tilbehør til boligenheder", som giver vejledning til taksatorer, der har brug for at finde markedsværdien for sådanne hjem.
Husejere har omdannet kældre, garager og ethvert rum med en udvendig indgang til lejeboliger til at rumme både årtusinder og aldrende seniorer. Folketællingen og andre rapporter dokumenterer de millioner af årtusinder, der bor sammen med deres forældre, fordi de ikke kan finde selvbærende job. I den anden ende af det demografiske spektrum kanaliserer de nylige sundhedsforskrifter midler til hjemmets sundhedspleje og væk fra institutionel pleje. Det betyder, at mange familier vil søge efter måder at tilpasse et "hjælpe" -rum på første sal til en aldrende slægtning.
På trods af disse tendenser er såkaldte svigerfamilie traditionelt blevet behandlet af taksatorer som undtagelser, der er svære at værdsætte. Med denne nye rapport udstyrer instituttet takstmænd med standarderne til beregning af værditilvæksten ved sådanne ordninger.
Det tilføjer: Undersøgelsen viste, at hjælpeenheder kan tilføje 7,2% til 9,8% til markedsværdien af den primære bopæl. Det er et betydeligt antal, når du fastsætter en markedsværdi, forhandler med en køber eller støtter en værdiansættelse, der overvejes af en långiver.
For mere om køb og salg, overvej:
Grundlæggende om hjemmevurderinger
Radio: Universal Design
Optag høje karakterer for forbedringer under niveauet