I otte måneder var Sue Gladstones hjem i forstæder Boston en labyrint af plastkonstruktionsplader dækket af en tåge af byggestøv. Halvdelen af hendes første sal var uden grænser. Komfuret og vasken var de eneste ting, hun kunne få adgang til i køkkenet. Køleskabet var i stuen, som nu var det eneste sted i huset bortset fra soveværelserne, som nogen kunne gå.
Hendes boligprojekt involverede udvidelse af køkken og alrum og tilføjelse af en soveværelse til 1. sal samt kontorer og et vaskerum i kælderen. Det skulle tage fem måneder. Det varede otte. ”Det var bare meget stressende, når du tror, du bliver færdig ved Thanksgiving, og så vil du være færdig i julen, og så håber du på Valentinsdag,” siger Gladstone.
Men på trods af forsinkelserne, støvet, de nærmeste omgivelser og frustrationen ved at have arbejdere under fødderne dukkede Gladstone op med hendes helbred intakt. Og hendes familie, inklusive hendes mand og hendes to børn i alderen 15 og 11, tyede ikke til at vride hinandens hals. Hvordan gjorde de det?
”Den første ting er kommunikation,” siger Gladstone. ”Vi havde nogen på jobbet hver dag, der var vores førende person. Og hver dag sagde han: 'Her er hvad vi skal gøre i dag' eller 'Her er de ting, jeg har brug for fra dig. Jeg har brug for disse malingsfarver; Jeg har brug for disse specifikationer, så jeg kan fortsætte med at bevæge mig. '”
Selvom færdiggørelsen af hendes hus blev forsinket, kom det ikke overraskende for Gladstones på grund af den gode kommunikation med deres entreprenør. Det er overraskelserne, der vil stresse dig. Her er nogle andre måder at holde dit stressniveau så lavt som muligt, når du renoverer dit hjem.
Forskningsentreprenører
Ansæt ikke bare en entreprenør på grund af en tv-annonce eller et tegn på en forhave. Ring til referencer, få bud og besøg dit lokale retsbygning for at se, om din valgte entreprenør er blevet sagsøgt for nylig. Og når du interviewer, overvej din entreprenørs personlighed. Når alt kommer til alt vil du arbejde tæt sammen med ham i et stykke tid.
At finde en entreprenør, der tilbyder garantier, kan også give ro i sindet. “Vores firma har en garanteret afslutningsdato for konstruktionen,” siger Max Christenbury, senior vicepræsident for Bryant Phillips Associates i Apex, N.C., som har specialiseret sig i brand- og vandskaderelateret restaurering. "Hvis den ikke er færdig om seks måneder, betaler vi ekstra boligudgif.webpter."
Budget bekymringer
Uanset hvor gammel eller ung dit hjem er, ligger der hemmeligheder, der lurer bag dets vægge. Og når en entreprenør udnytter disse hemmeligheder, vil dine omkostninger stige. Skimmelsvamp, radon, vandskader og VVS eller elektriske ledninger, der skal udskiftes, er omkostninger, du ikke har andet valg end at pådrage dig, hvis du vil få projektet færdigt.
Du bliver nødt til at antage, at du vil være alt fra 10 til 20 procent over budgettet, ”siger psykolog Leslie Beth Wish, Ed. D., der har gennemført to boligrenoveringer og to konstruktioner. "Hvis du kan komme under 10 procent, klarer du dig rigtig godt."
Undgå “du kan lige så godt” fælden, siger Dr. Wish. Du lægger i et nyt badeværelse, så "du kan lige så godt" få boblebadet. Spørg dig selv: Er dette noget, du virkelig har brug for? Vil dette kar holde dig oppe om natten med bekymring, da dollartal løber gennem dit sind? I så fald er det ikke stressafgif.webpten værd.
Forstå byggeriet
Entreprenører er berygtede for at påtage sig mere end et job ad gangen. Det betyder, at du muligvis har et besætning mandag til at sætte gulvet, men de vender muligvis ikke tilbage før den følgende uge for at afslutte jobbet. Og forstå, at entreprenører ikke har absolut kontrol over underentreprenørerne, såsom blikkenslagere og elektrikere.
Tænk heller ikke på, at bare fordi de på tv kan bygge et helt hus om en uge, at dit projekt skal bevæge sig med den slags hastighed. Renovering af et eksisterende hjem kan faktisk være mere kompliceret end at bygge et nyt fra bunden, siger Christenbury.
Undgå at blive overvældet
Tegnene på stress kan i første omgang være snigende: din fod ryster, når du er i telefon med din entreprenør eller dit hjerte kører, når du stirrer på en mur fuld af fliser, siger Anutza Bellissimo, administrerende direktør for Stress and Anger Management Institute i Hermosa Beach, Californien, medmindre denne stress behandles, vil du reagere negativt, såsom at råbe på din entreprenør eller din ægtefælle, søge trøst i en halvliter is eller udvikle søvnstopende halsbrand.
At lave lister over, hvad du skal gøre, og de spørgsmål, du har til din entreprenør, kan hjælpe med at lette den overvældende følelse, siger Bellissimo. At være ærlig over for de mennesker, der er involveret i dit projekt, er også nyttigt, tilføjer hun. Fortæl din entreprenør, hvad du har brug for. Fortæl ham, hvad du er utilfreds med. Gør det unemotionelt uden at råbe, og det er meget mere sandsynligt, at du får den opløsning, du ønsker. "Mobning giver kun resultater på kort sigt," siger Bellissimo. "Det vil i sidste ende slå tilbage, fordi der kun er så mange gange, at du kan mobbe nogen, før de begynder at mobbe dig tilbage."
Planlæg forsinkelser
Hvis din entreprenør siger, at et projekt vil tage tre måneder, skal du planlægge, at det tager seks, siger Dr. Wish. Hvis du lejer et sted, mens dit hus bliver arbejdet med, skal du få en måned til måned lejekontrakt, der ikke får dig til at tvinge ud af døren, før dit hjem er klar.
Flytning ud af hjemmet, mens det renoveres, kan også fremskynde processen. Dette gælder især hvis du ved at være der begrænser din entreprenørs adgang til hjemmet. ”En familie vil måske ikke have reparationer udført på fredage, eller de lader os kun arbejde efter kl. 10, når børnene er gået i skole,” siger Christenbury og tilføjer, at disse begrænsninger kan forsinke et projekt.
En anden måde at undgå stress ved forsinkelser er at sikre, at du ikke er en årsag til problemet. Malingsfarver, VVS-armaturer og skabstil er alle beslutninger, du skal tage, før byggeriet overhovedet starter. På den måde kan forsyninger bestilles på forhånd, hvilket reducerer risikoen for, at forsendelses- og lagerproblemer forsinker dit projekt.
Ethvert husforbedringsprojekt, uanset skalaen, kommer med sine egne overraskelser og udfordringer. Men at forberede dig mentalt og være organiseret fra start kan sikre, at du afslutter processen mere forelsket i dit hjem end da du startede.