Definition af grøn
På trods af alle de fremskridt, der er gjort for at uddanne forbrugere og fagfolk i hjemmebranchen om alt det grønne, er der stadig det vigtige spørgsmål om at definere, hvad "grøn" betyder. Til dato findes der ingen universelt accepterede "grønne hjem" -standarder. Programmer som US Green Building Council (USGBC) Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) har fastlagt kriterier for certificering af en bolig med prisen "LEED for Homes" (LEED-H), men selv inden for LEED-klassificeringssystemet der er adskillige præstationsniveauer, der kan opnås ved et ambitiøst grønt hjem.
"Vi kan godt lide at tro, at der er nuancer af grønt," siger Ryan Moehring fra EcoBroker International, et grønt certificeringsprogram for ejendomsprofessionelle. "Vi mener, at en ejendom med flere grønne funktioner er bedre end en ejendom, der ikke har nogen."
I 2008 udgav National Association of Home Builders (NAHB) sin National Green Building Standard, som etablerede en industristandard, som grønne bygninger måles efter. NAHB tilbyder retningslinjerne for salg på sit websted til $ 31,95.
Building Green
Når en forbruger ønsker at bygge et grønt hjem, vil han have en entreprenør, der har en vis viden og erfaring i sagen. Gå ind i den spirende industri inden for uddannelse af grønne bygherrer. Programmer og certificeringer springer op over hele landet, alt sammen med det formål at legitimere boligbyggeren som en grøn boligbygger.
Green Builder College tilbyder et sådant program. Green Builder College tilbyder kurser i Green Building, Energy Basics, Energy-Effective Homes, Managing Moisture og IAQ (Indoor Air Quality) Fundamentals, og Green Builder College tildeler Green Builder-certificeringen til dem, der gennemfører alle kurserne og med succes gennemfører en afsluttende certificeringseksamen. Niveau 1 Green Builder-certificering - koster $ 700 og kræver 40 kredit timer. "Certificeringen hjælper med at differentiere vores studerende, som inkluderer bygherrer, udviklere, ombyggeri og designere," siger Sara Gutterman, medstifter og administrerende direktør for Green Builder College, som har udvidet sin læseplan til at omfatte avancerede grønne certificeringer.
USGBC har også grønne uddannelsesmuligheder i form af online-kurser, private workshops og "webinars", som er online-seminarer. Tre niveauer af tilbud spænder fra de indledende kurser på 100 niveauer designet til den nyankomne til de 300-niveau kurser for bygherrer, der er klar til at implementere LEED-klassificeringssystemet i nye byggeprojekter. Omkostningerne spænder fra $ 25 for et online introduktionskursus til over $ 300 til heldags workshop træning.
Derudover indeholder USGBC-webstedet en liste over uddannelsesmuligheder, der opfylder USGBC Professional Development Committee-kriterier og retningslinjer, en liste over uddannelsesudbydere (EEP). Bygherrer, der søger avanceret uddannelse om "grøn bygningsteori, teknikker og tendenser", kan søge på listen efter et passende program, og forbrugere, der søger en passende grøn bygherre, kan muligvis screene potentielle entreprenører ved en vellykket afslutning af et eller nogle af de anførte EEP-kurser .
Ud over at tilmelde sig grønne uddannelseskurser, er flere bygherrer, der designer og bygger hjem for at opfylde visse kriterier for grønne hjem. LEED-H er et af de mest kendte certificeringsprogrammer for grønne hjem, men Energy Star har også sin "Energy Star Home" -betegnelse for energieffektive boliger.
Der er også statslige og regionale certificeringer, der er tilgængelige for hjemmebygere. Built Green er et Colorado-baseret certificeringsprogram under Home Builders Association of Metro Denver, der klassificerer og certificerer nyt boligbyggeri og ombygninger som "Built Green." Ligesom LEED-H har Built Green en bygningscheckliste over nødvendige grønne funktioner. Forbrugere, der ønsker at opbygge et certificeret grønt hjem, bør forhøre sig i deres statslige boligbyggerforening om en liste over certificeringsmuligheder og certificerede bygherrer og entreprenører.
Uddannelse af bygherrer om grøn praksis er ikke udelukkende med henblik på nybyggeri. American Society for Interior Designers (ASID) og USGBC har for nylig samarbejdet om at udvikle "REGREEN", en retningslinje for bedste praksis for grønne ombygningsprojekter. Programmets retningslinjer er tilgængelige på dets websted, og det tilbyder læringsprogrammer til at uddanne fagfolk om de bedste fremgangsmåder til et grønt ombygningsprojekt.
Brokering Green
At bygge et grønt hjem er ikke for alle. For dem, der søger efter et grønt hjem, der allerede er bygget, skal du kigge efter en ejendomsmægler, der er aktuel inden for den grønne industri; de har brug for nogen, der har identificeret de grønne hjem på markedet og ved, hvad det betyder at være grønne. EcoBroker International tilbyder certificeringskurser til mæglere og agenter, der ønsker at få den fordel på det grønne ejendomsmarked. ”Vi tilbyder en tre-kursus læseplan, der uddanner ejendomsprofessionelle og giver dem EcoBroker®-certificering,” siger Moehring. De tre kurser berører alt det grønne, herunder energieffektivitetens ind og ud, sikring af økonomi til at inkludere grønne funktioner og markedsføring af sig selv som en "Green Professional." Certificeringsprogrammet, der startede i 2002, kan tages online og koster $ 395, et gebyr, der inkluderer lærebøger, et års medlemskab af Association of Energy and Environment Real Estate Professionals (AEEREP) og muligheden for at angive grønne ejendomme på virksomhedens websted, EcoBroker.com …
Et program som EcoBroker er også designet til at imødekomme den grønne boligsælgers behov. En boligejer, der har investeret i grønne funktioner, vil have en ejendomsmægler, der kan forstå og sælge disse funktioner til en potentiel boligkøber. ”En ejendomsprofessionel, der kender værdien af disse investeringer, vil være i stand til bedre at sælge boligen,” tilføjer Moehring. EcoBroker.com har en søgemaskine, der matcher forbrugere med Certified EcoBrokers® i deres område.
Den voksende uddannelse af bygherrer, købere og sælgere om grønne hjemstendenser og -funktioner er endnu et vigtigt skridt til at øge bevidstheden og vigtigheden af at blive grøn. I sidste ende er det op til forbrugeren at øge efterspørgslen efter endnu større viden og konstruktion af grønne hjem og grønne hjemmefunktioner.