LEED, US Green Building Council's Leadership in Energy and Environmental Design certificeringsprogram, har længe været den eneste standard for miljømæssigt designede kommercielle bygninger. Indtil for nylig arbejdede boligkunder, der ønskede et grønnere hjem uden certificering, med at undersøge og specificere byggematerialer til deres nye hjem og ombygninger. Udfordringen for mange har været at finde bygherrer eller entreprenører, der kan forstå og bygge efter en grøn model.
Nu kan LEED for Homes (LEED-H) garantere, at der bruges grønne byggematerialer under konstruktion, at energieffektivitetsstandarder opretholdes, og at boligejere sikres indeklima.
Hvad det betyder at være grøn
I lighed med LEED-certificering til kommercielle bygninger, skoler og detailbutikker kræver LEED-H-certificering, at hjemmet opfylder forudsætningerne og optjener point i forskellige kategorier. Det samlede antal point afgør, om et certifikat vil blive tildelt, og på hvilket niveau. Kvalificerede hjem kan certificeres, sølv, guld eller platin, hvor platin kræver et hjem for at tjene 90-128 point af en mulig 129.
Hjemmene klassificeres og tildeles point for innovations- og designproces, placering og sammenkædninger, bæredygtige steder, vandeffektivitet, energi og atmosfære, materialer og ressourcer, indeklima kvalitet og bevidsthed og uddannelse. Bygherrer, der ansøger om at få LEED-H-certificering, stræber efter at opnå det maksimale antal point pr. Kategori.
"Nogle kategorier er svære at få point i, simpelthen på grund af hvor vi bor," siger Peter Taggart fra Taggart Construction i Freeport, ME. Taggart har været involveret i to pilothusprojekter til LEED-H-programmet, hvoraf den ene fik en sølvvurdering, den anden en guld.
Kravene til LEED-H-certificering er krævende, og klassificering foretages på alle aspekter af boligbyggeri, lige fra design og stedadministration under byggeri til uddannelse af boligejeren om at bo i et grønt hjem. ”Programmet kræver en teamindsats fra alle parter, der er involveret i hjembygningsprocessen,” siger Taggart. "Der er ingen skærende hjørner." Evalueringsprocessen finder sted i løbet af byggeriet af kontrakterede tjenesteudbydere på statsligt og regionalt plan.
Hvis certificeringsprogrammet LEED for Homes lyder velkendt, skal det. Energy Star, Environmental Protection Agency's energieffektivitetsprogram, har sin egen certificering for nye hjem. Et ”Energy Star-kvalificeret” nyt hjem skal opfylde standarder, ligesom et LEED-H-klassificeret hjem. Kriterier inkluderer isolering, vinduesydelse, tæt konstruktion og selvfølgelig effektive produkter. Energy Star Home-programmet begrænser dog sine kvalifikationskriterier til energirelaterede forbedringer i bygningsmodellen. For at være virkelig "grøn" skal man tage højde for mere end blot at spare penge på forsyningsselskaber.
Hvorfor opbygge LEED-certificeret?
Fordelene ved at bo i et LEED-certificeret hjem er mange. Ifølge Taggart er "boligejerstolthed" den primære årsag til at beslutte et LEED-certificeret hjem. ”Hjemmet taler til husejerens værdier,” siger han.
Et LEED-hjem repræsenterer en forpligtelse til energieffektiv livsstil i kraft af ekstra isolering, lave vinduer og Energy Star-klassificerede apparater. Kvalitetsstandarden for indendørs miljø sikrer, at en familie, der bor i et LEED-certificeret hus, vil indånde meget renere indeluft ved brug af maling og klæbemiddel med lav eller ikke VOC-form, ud over integrationen af et effektivt luftudvekslings- eller ventilationssystem. Denne praksis har været anvendt i kommercielle LEED-bygninger i årevis, og resultater tyder på, at forbedret indeklima har ført til øget medarbejderproduktivitet, højere tilstedeværelse og bedre moral.
At bygge et LEED-certificeret hjem kan lyde som en dyr virksomhed, men markedets efterspørgsel efter energieffektive produkter har øget tilgængeligheden, mens priserne holdes rimelige. En stigning i grønne byggepraksis vil få markedet til at tilbyde mere energieffektive og miljømæssigt ansvarlige produkter til konkurrencedygtige priser.
At bygge et LEED-hjem sænker faktisk forbrugernes bygningsomkostninger ved at tilskynde bygherrer til at bruge mindre materiale og producere mindre affald. At bo i et energieffektivt hjem sparer også forsyningsomkostninger, mens man inkorporerer vedvarende energiteknologier som solvarme og varmelagring, der hjælper husejere med at producere deres egen energi, da de reducerer deres afhængighed af kulstofproducerende teknologi. ”Energiaspektet er blevet det mest overbevisende for husejere,” siger Taggart.
Find en LEED-H Builder
LEED-H-programmet tilskynder hjemmebygere landsdækkende til at ansøge om certificering af de boliger, de bygger. Potentielle husejere, der ønsker at bygge et LEED-H-certificeret hjem, kan søge efter erfarne bygherrer gennem lokale og regionale kataloger. I øjeblikket viser USGBC-webstedet kontakter til de lokale kapitler i LEED og anerkender bygherrer, der praktiserer bæredygtig bygning og med succes har bygget LEED-H-hjem. Målet med programmet er at oprette et register, som boligkøbere kan få adgang til, når de leder efter regionale og lokale LEED-H-certificerede huse og bygherrer.