Arkitekt Ann Sellars Lathrop fik mest muligt ud af hver tomme i Old Hill House, en familiebolig i Westport, Connecticut, som Sellars Lathrop Architects renoverede i 2012. (Gå ikke glip af hele historien HER.) For Lathrop bragte projektet en pris og stor ros, men som alt det arbejde, hendes firma udfører, var det også en værdifuld læringsoplevelse. I kølvandet på at omdanne en Cape fra 1950'erne til en praktisk, moderne bolig med historisk hjemlig flair, tilbyder Lathrop disse visdomsord til enhver, der planlægger en større ombygning:
- Fjern vægge for at forbedre rumfølelsen. Vores renovering gav husejere synlinjer mellem køkken, alrum og spisestue.
- Løft loftet. I køkkenet i Old Hill House fjernede vi loftsbjælkerne og udsatte tagbjælkerne og tilføjede ovenlysvinduer over vasken.
- Tilføj vinduer til naturligt lys og udsigt udad, og få rum til at se større ud. Et værdig mål er, at hvert værelse skal have vinduer på to vægge.
- Ovenlys: De er virkelig vigtige! Rigeligt lys ændrer stemningen i et rum fuldstændigt, og du behøver aldrig at tænde lys i løbet af dagen.
- Når du foretager andre ændringer, skal du undgå at flytte badeværelser. omkostningerne opvejer normalt fordelen.
- Maksimér anvendelige kvadratmeter ikke kun for at forbedre din livskvalitet derhjemme, men også for at øge videresalgsværdien.
- Byg hylder ind i alle kroge og kroge, fordi der ikke er noget som useriøst lagerplads.
- Jo enklere din taglinje, jo bedre er din bundlinje. Gavler og andre tagtræk med relativ kompleksitet har en høj pris.
- Isolering betaler. Dette hjems Energy Star-vurdering berettigede en rabat fra forsyningsselskabet, og de månedlige opvarmningsomkostninger er faldet.