Mens andre hjemopgraderinger er rent valgfrie, er tagreparationer ikke et valg; de er vigtige. Ud over at være kritisk vigtig for personlig komfort, strukturel integritet og videresalgsværdien af dit hjem, er tagdækning blandt de største og dyreste projekter, som en boligejer kan foretage. De betydelige omkostninger, der er involveret, motiverer nogle ambitiøse gør-det-selv-brugere til at udføre arbejdet alene. Men for de fleste af os betyder et tagarbejde at ansætte en professionel.
Så hvis du er i et tidligt stadium af processen, skal du tage kontrol ved at finde en kvalificeret entreprenør med et solidt omdømme. Lej godt, og du kan forvente, at tagdækkeren ikke kun får arbejdet til tiden og på budgettet, men også giver værdifuld indsigt i de bedste materialer til din husstil og klimaet, hvor du bor. Så snarere end at åbne de gule sider og slå sig ned på det første firma, der er noteret, skal du følge disse trin designet til at hjælpe dig med at finde nogen, du kan stole på, for at sætte et tag over hovedet:
1. Få en henvisning
En prøvet og sand metode til at finde en pålidelig entreprenør er at spørge dine venner og naboer. Har nogen i dit liv fået udført arbejde på hans tag inden for de sidste par år? Lav en liste med navne, nå ud til hver person og still to spørgsmål: Var han tilfreds med det udførte arbejde, og ville han arbejde sammen med den pågældende entreprenør igen? Udtalelser giver det mest nøjagtige billede af, hvad din oplevelse kan være med et givet firma, og du kan stole på personlige kontakter for at give dig ærlig feedback. Uden for din cirkel kan du også få kundeemner fra tømmerværfter og hardwareforretninger.
2. Lav din forskning
Hvis du har identificeret mindst tre kvalificerede tagdækkere, kan du komme i gang med at undersøge hver enkelt. Start med at kontrollere virksomhedens kontaktoplysninger. Bekræft derefter, at hver enkelt er licenseret og forsikret. Kontakt dit handelskammer og Better Business Bureau for at være sikker på, at der ikke er nogen røde flag at være opmærksom på. Så endelig kig efter rapporter på entreprenøranmeldelseswebsteder, såsom Angie's List.
3. Mød dem ansigt til ansigt
Efter at have indsnævret marken, bed de potentielle entreprenører om at besøge dit hjem og udstrække jobbet. Du vil gerne diskutere tagmaterialer og omfanget af det arbejde, der skal udføres, men glem ikke at spørge om den tid og den arbejdskraft, der er nødvendig til færdiggørelse. Overhold entreprenøren: Han skal være entusiastisk, kyndig og professionel i opførsel. Bestemt, du har at gøre med en autoritet om materialer og metoder, men vær ikke afskrækket fra at deltage i beslutningsprocessen! Stil mange spørgsmål, og husk at få en liste med referencer, før han rejser (husk derefter at kontrollere dem).
4. Få det skriftligt
Arbejdet bør ikke begynde, før du har en underskrevet kontrakt, der beskriver alle aspekter af jobbet. Sørg for, at det dækker sikkerhedsprocedurer og -ansvar, herunder arbejdstageres kompensation. Kontrakten skal også specificere ting som oprydningsmetoder, betalingsbeløb og tidsplanen. Overvej at anmode om dispensation for pant tilbage for at beskytte mod krav, der kan opstå, hvis tagdækkeren ikke betaler en sælger for materialer.
5. Du får hvad du betaler for
Det billigste bud er sandsynligvis ikke dit bedste valg. Naturligvis er de udstedte skøn en faktor, der skal overvejes. Men vigtigere er dit niveau af tillid til en given tagdækkers evne til at udføre et fremragende arbejde. Hvis du er imponeret over et firma, der ikke er den billigste, så spørg dig selv: "Hvor meget er ro i sindet værd for mig?" For mange husejere er det en hel del værd.