Spørgsmål: Jeg har lige bemærket en revne i mit loft, men jeg er ikke sikker på, hvor længe det har været der. Er det et normalt symptom på et aldrende hus? Eller er det en indikation af, at noget er farligt galt? Skal jeg være bekymret?
EN: Over tid vil næsten alle hjem udvikle revner, der er kosmetiske og ikke indikerer et større problem. Men nogle revner - især de bredere end 1/8-tommer - kan signalere strukturelle problemer. Undersøgelse af formen, størrelsen og placeringen af spalten kan give indsigt i mulige årsager og løsninger. Sådan håndteres revner i loftet, hvad enten de vises i soveværelset, køkkenet, kælderen eller andet rum i huset.
Årsager til loftsbrud - og hvordan man løser dem
En fin lige loftspræk kan være resultatet af et dårligt tapet led.
Hvis der blev brugt en utilstrækkelig mængde gipsmudder under tapningsprocessen, klæber papirbåndet ikke godt sammen med fugen. Som et resultat bemærker du muligvis en lige "revne" langs kanten af løsnet tape.
Opløsning: Husejere kan vælge at ignorere dette overfladiske problem, da det ikke er en strukturel eller sikkerhedsmæssig fare. Du kan også minimere revnens udseende ved at påføre en lille mængde tynd gipsforbindelse under det løse tape og klæbe det på gipsvæggen igen.
En misfarvet revne indikerer et fugtproblem.
Nogle gange kan vand fra en overliggende lækage sive mellem loftets gipsplader, hvilket får fugebåndet til at løsne sig, hvilket skaber en revne og efterlader grimme gule eller brune pletter. Inden du kan reparere loftet, skal du bestemme årsagen til lækagen og rette det.
Opløsning: For at fortryde skaderne på loftet skal du skrabe det løse tape af og tape det sammen igen, enten med et gipsvægsreparationssæt eller papirbånd og fugemasse. Hvis du har et struktureret loft, skal du bruge et aerosoltekstursprodukt (findes i butikker til boligforbedring) til at dække det nytilbåndede led, så det smelter ind i loftets eksisterende struktur.
Bemærk: Gipsvæg kan modstå noget fugt, men langvarige lækager kan resultere i vandskade, hvilket kræver udskiftning af den beskadigede gipsvæg. Hvis gipsvæggen er hævet eller blødgjort, er den ikke længere levedygtig; den beskadigede sektion skal udskiftes inden genoptagelse og omteksturering.
Små spindelvævsprækker kan tyde på tyk påføring af gipsforbindelser.
Tyndt gipsforbindelse bruges ofte til at skabe et struktureret loft. Hvis det blev påført for tykt, kan du bemærke små revner, der løber i alle retninger, fordi forbindelsen krymper, når den tørrer.
Opløsning: For at skjule pletterne, prøv at påføre et tyndt lag gipsforbindelse over den eksisterende tekstur. Du kan også fjerne den eksisterende tekstur ved at slibe - en mere rodet udsigt - og anvende en ny gipsforbindelse i loftet.
Truss-løft kan forårsage en vandret revne mellem en indvendig væg og loftet.
Tagbøjler er designet til at bevæge sig let, når deres træelementer udvides og trækker sig sammen med lofts temperatur og fugtudsving. Når tagbåndet trækkes opad, kan det løfte gipsvæggen sammen med det og skabe en revne mellem væggen og loftet. Denne almindelige fejl opstår ofte, hvis en handyman fastgør gipsvægspaneler til takstængerne nær kanten af en ikke-bærende væg.
Opløsning:Den eneste måde at løse problemet permanent på er at fjerne negle eller skruer, der fastgør kanten af gipspladerne til spærene, og fastgøre dem igen til klip eller blokke, der er installeret på toppen af de indvendige vægplader. Det er bedst at ansætte en professionel til dette projekt.
Hvis en boligejer ikke er ligeglad med at reparere problemet, kan de camouflere revnen ved at installere mørkfarvet kronform rundt om toppen af rummet. Støbningen skal kun fastgøres til indramningselementerne i væggen og ikke til loftsbjælkerne. Denne kosmetiske reparation af loftet forhindrer ikke bindingsverkene (og loftsgipsvæggen) i at løfte sig med fugt og temperaturændringer, men den mørke farve på støbningen vil skjule udseendet af revnen og samtidig tilføje et dekorativt strejf til rummet.
Loftrevner ledsaget af vægsprækker kunne være resultatet af, at huset bosatte sig.
Hjemme bosætter sig naturligt, når de bliver ældre, hvilket kan skabe sprækker i vægge og lofter, typisk over døre og vinduer såvel som i hjørner. Disse overfladiske revner i hårgrænsen kan normalt tapes igen, men hvis huset fortsætter med at slå sig ned, vil revnerne sandsynligvis dukke op igen på de samme pletter.
Opløsning: Hvis hullerne er bredere end 1/8-tommer, er det en god ide at konsultere en velrenommeret boligbygger, da du måske har et strukturelt problem.
I ældre hjem med gipslofter kan bevægelse og fugt skabe revner.
Da gips er ekstremt stiv, kan den mindste bevægelse forårsage et hul. Typisk har gipsloftrevner to årsager: husaflejring og udsving i temperatur eller fugt på et loft, hvilket resulterer i udvidelse eller sammentrækning af indramningselementer.
Opløsning: Husejere kan fylde disse hyppigt forekommende hårgrænsesprækker med nyt gips og male loftet igen. Hvis du har bredere revner eller dele af løs gips, svigter latesystemet under gips sandsynligvis - i hvilket tilfælde skal gipset fjernes og erstattes med gips.
Store revner i et bøjet loft kan indikere et strukturelt problem.
Når et loft bukker eller springer, har du et problem, der kræver hurtig opmærksomhed. Hvis du for nylig har installeret noget tungt på gulvet over - f.eks. Et spabad, en vandseng eller et poolbord - kan loftbjælkerne synke under den overdrevne vægt. Et loft kan også revne eller bøje på grund af forkert fjernelse af en bærende væg eller beskadigelse af andre støtteelementer.
Opløsning: En bygningsingeniør eller en velrenommeret bygherre bør undersøge loftet hurtigst muligt for at finde den bedste måde at afhjælpe situationen på.