2022-2023 Alton Road: Anatomy of a Platinum LEED Home

Anonim

Det luksuriøse supergrønne hus i gang i 2022-2023 Alton Road i Miami Beach bevæger sig lige på vej mod LEED Platinum-certificering. Udstyret med top-of-the-line, energieffektive produkter og systemer, stræber dette projekt - fra Florida Green Home Design Group efter superlativ indeklima og energif.webporbrug uden nul.

Den nuværende prisforlangende for det to-etagers fem-værelses, sol- og vind-drevet, regnvand-høst, helt iPad-automatiseret hus er $ 2,2 millioner. Selv nu, inden de dekorative detaljer og de sidste detaljer er afsluttet, er det let at sætte pris på Alton Road 2022-2023, på vej til at blive den smarteste, sikreste og mest energieffektive bolig i byen.

TAGET:
Før installation af sollysrøret og solpaneler blev tagoverfladen behandlet med vandtætning, lysreflekterende og varmereducerende forbindelser af Lanco og Harris. Det tredelte system inkluderer en klar primer, flere lag af et sort vandtætningsmateriale og derefter et sidste lag "Silicone Urethanizer", som bliver blålig og til sidst bliver hvid. Systemet reflekterer 78% af sollys og har et emissivitetsniveau på 90% og er et relativt billigt grønt alternativ, der holder taget føles og ser cool ud.

iPAD-AUTOMATION:
Den elektroniske organisering af huset er "cool og praktisk", siger Edwin Melendez, præsident for MultiMedia Innovations, entreprenørerne, der er hyret til problemfrit at integrere teknologi med livsstil i 2022-2023 Alton Road, "et miljøvenligt, teknisk smart smart hjem, som du kan kontrollere hvor som helst i verden med din håndholdte enhed. ” To dedikerede iPads vil tilsyneladende flyde på væggene via magnetisk induktion, og alle husets elektroniske systemer, såsom de fem sikkerhedskameraer, alarm, termostat, musik, tv og solenergi og vindenergi styres via iPad, mobiltelefon og computer .

ISOLERING:
At sige, at huset er godt isoleret, er en underdrivelse. Loftet er isoleret med seks tommer ICYNENE spraycelle med åben celle; de udvendige vægge med tre. Det tog en uge og ca. 100 liter sprøjteskum at isolere huset.

Derudover installerede hovedentreprenør Robert Arkin glasfiberuldsisolering for at forbedre lydkvaliteten inde i huset. ”Vi behøver ikke at sætte det ind,” siger Arkin og banker på den ene isolerede væg og derefter på den anden, der endnu ikke er isoleret. "Du kan høre forskellen!"

VINDUER:
De højtydende CGI-vinduer, der er bygget til at modstå orkaner i kategori 5 og giver lydisolering fra udendørs trafik, består af to ruder af slagfast glas adskilt af et luftrum.

En lav-E belægning reducerer varmeabsorptionen. Inden installationen blev betonvindueskærmen forseglet for at forhindre lækager.

LED LYS:
Florida Green Home Design Group arbejdede sammen med lysekspert Uli Petzold for at designe en effektiv, funktionel og dramatisk belysningsplan ved hjælp af Kreon USA LED-armaturer.

Sammenlignet med en gennemsnitlig husstands brug af 7.000 watt med et lysforhold på 90% / 10%, leverer Kreon-armaturer 700 watt lys med et lysforhold på 10% / 90%. Mens en ophængt armatur vil hænge i spisestuen, glider de fleste armaturer ind i firkantede, forsænkede nicher placeret tæt på væggen. Petzold forklarer: "Refleksionen fra væggen forstærker lyseffekten, og du har brug for mindre lumenstrøm, hvilket sparer energi."

Ny udvikling sker hurtigere, end jeg kan skrive, og færdiggørelsen er planlagt til juni. Konstruktion og installationer har stort set været glatte. Robert Arkin og Matt Lahn siger, at de kun har været nødt til at foretage mindre ændringer af den oprindelige plan. Arkin siger med et smil: "I teorien, hvad fungerer på papir prik, prik, prik." Arkitekt Ari Sklar er også tilfreds med fremskridtene. Siden projektet startede, har han lært så meget og er forbløffet over det hurtige tempo med grøn teknologi. ”Systemer bliver bedre hvert par uger,” siger han.

For at lære mere om oprettelsen af ​​Alton Road i 2022-2023, se 2022-2023-videoer på You Tube eller besøg ejendomens websted.