Prisen er den førende faktor for boligkøbere, ifølge den årlige profil for boligkøbere og sælgere, der for nylig er udgivet af National Association of Realtors (NAR).
Ingen overraskelse der - undtagen den samlede købspris er ikke den altoverskyggende faktor; vigtigere for købere er, hvordan denne pris fordeler sig på månedlige transportomkostninger.
I 2012 var købers top fem faktorer:
• 61% - kvarterets kvalitet
• 43% - jobpendling
• 39% - samlet overkommelighed
• 35% - praktisk for venner / familie
• 26% - design af kvarteret
Pendlingsudgif.webpter er "meget vigtige" for 37% af årets købere og "noget vigtige" for yderligere 29%. Faktisk er køberne 50% mere tilbøjelige til at gå på kompromis med prisen end på hjemmets afstand fra kontoret.
At pendlingstid er næsten lige så vigtigt som samlet overkommelighed taler til købernes bekymring over bæreomkostninger. Lånerenten er lav og sandsynligvis forbliver sådan, men andre omkostninger ved boligejendom er stigende eller ustabile, så nutidens købere fokuserer på disse variabler.
NAR's opdeling af de månedlige kerneudgif.webpter til boligejere viste, at købere nævnt som "meget vigtige":
• 39% - varme- og køleomkostninger
• 24% - energieffektive apparater
• 24% - energieffektiv belysning
• 11% - landskabspleje til energibesparelse
• 11% - miljøvenlige samfundsfunktioner
Som kontrast er de mindst vigtige faktorer:
• 6% - adgang til offentlig transit (selvom det var vigtigt for 21% af bykøbere)
• 5% - bekvemt i forhold til lufthavnen (selvom det var vigtigt for 14% af købere af feriestedsområder)
• 5% - 'grønne' funktioner
Den nederste linje på samlet overkommelighed: Dokumenter de vigtigste budgetposter for at eje huset, og under salg skal du understrege omkostningseffektiviteten ved opgraderinger.
For mere om køb og salg af boliger, overvej:
Køb til din køber
Se dit hus gennem vurderingsbriller
3 måder, dine naboer påvirker dit hjem værdi