”Tilfredsheden stiger, når man har konkrete forventninger,” siger CA-baseret entreprenør Dan Fritschen. Den uglamourøse sandhed er, at planlægning sparer penge. For at planlægge effektivt anbefaler Fritschen, at husejere søger hjælp fra to typer renoveringskonsulenter. Tidligt i dit projekt vil hver af disse professionelle stille forskellige, lige så vigtige spørgsmål for at hjælpe dig med at oversætte en designvision til en indbygget virkelighed.
1. Indretningsarkitekt
Er renovering virkelig nødvendigt? En indretningsarkitekt kan skitsere muligheder, der kræver lidt konstruktion - eller ingen overhovedet. Sådanne designere tager typisk omkring $ 50 til $ 80 i timen for en konsultation og planlægning.
"I modsætning til entreprenører og ejendomsmæglere, hvis 'rådgivning' er et salgsværktøj, der får dig til at købe yderligere tjenester, vil en designer, der er fortrolig med entreprenørarbejde og ombygning, lytte til dine livsstilsmål og hjælpe dig med at se alle mulighederne," siger Fritschen. Hvis du f.eks. Vil have mere underholdende plads, kan designeren måske sige: "Hvis du flytter dit spisebord derovre og din sofa herover, har du pladsen," siger Fritschen. "En entreprenør vil aldrig fortælle dig det." Designere kan også anbefale billige løsninger til belysning, trafikflow og funktionelle problemer.
Selvom du beslutter dig for at gå videre med en renovering, kan designerens input hjælpe dig med at forestille dig slutresultatet. Derudover kan designeren hjælpe dig med at bestemme detaljerne i layout, belysning, opbevaring og finish.
2. Bygningsingeniør
En bygningsingeniør er den anden professionelle, som du ikke vidste, du havde brug for. I de tidlige planlægningsfaser kan han eller hun tegne de strukturelle krav til de konstruktionsmuligheder, du overvejer, og det tilknyttede gebyr på $ 500 kan styre dig væk fra en plan, der i bedste fald er upraktisk og i værste fald umulig.
Designere har måske eller måske ikke ekspertisen til at gennemgå de strukturelle underlag for dit projekt, og du kan ikke stole på, at en entreprenørs personale overvejer disse væsentlige ting, siger Fritschen.
Endelig kan konsultation med en bygningsingeniør i starten hjælpe dig med at synkronisere dine renoveringsplaner med den lokale bygningskode, og at have planer udviklet i samarbejde med ingeniøren skal fremskynde processen med at få tilladelser og inspektioner.
For mere om renovering, overvej:
Hvad din entreprenør ikke vil fortælle dig
3 Top Apps til at hjælpe dig med at planlægge en ombygning
Radio: Planlægning af hjemmeforbedring