I de sidste mange år har 20% været den minimale udbetaling for standardlån, men da markedet kommer sig, og långivere slapper af (lidt), er der tale om, at 10% ned bliver mere bredt accepteret.
En lavere udbetaling kommer ikke uden forhindringer. For det første skal du sandsynligvis have en fantastisk kredit score for at kvalificere dig. Et andet sandsynligt krav er pantforsikring, som beskytter långiveren, hvis du misligholder lånet.
I en typisk aftale mellem långiver og boligkøber er realkreditforsikring ikke altid involveret, for med 20% eller mere ned regner långiveren, at misligholdelse vil skade dig mere end banken. (Brug denne lommeregner til at estimere omkostningerne ved pantforsikring i dit tilfælde.)
Hjemmeværdierne forbedres, men de fleste økonomer forudsiger, at de ikke vil stige hurtigt. Hvis du lægger 10% ned, vil det tage længere tid at akkumulere egenkapitalen, og det ene resultat er, at du har mindre at trække på for en hjemmekapitallinje ned ad linjen.
Afhængigt af din situation kan en 10% udbetaling være værd at ledsage komplikationer. For at være sikker på, at du træffer det rigtige valg, er det dog klogt at beregne og diskutere med din långiver gebyrer og faktorer knyttet til forskellige udbetalingsstørrelser (dvs. 10% versus 20% nedsat).