I årenes løb har mange husejere fortalt mig, at den sværeste del af at styre et byggejob er at træffe alle de beslutninger, der kræves. Der er så mange at lave i ethvert byggearbejde, herunder designbedømmelser, ansættelsesmuligheder, materialevalg og pengespørgsmål.
”Jeg følte mig bare overvældet,” fortalte en mand mig for nylig. "Vores designer tog mig til en flisebutik, og der var tusindvis af smukke fliser at vælge imellem!"
Ingen kan beslutte for dig, om du vil bruge den italienske eller den mexicanske flise, eller hvilken entreprenør der er den rigtige. Du bliver nødt til at identificere de inventar og finish, du kan lide, ud fra de valg, du får. Ofte skal du tage disse beslutninger hurtigt, ellers holder du fremskridt.
Når du står over for hårde valg, skal du overveje et par tommelfingerregler, jeg har formuleret gennem årene for at hjælpe mig med at indramme vanskelige beslutninger.
Lad ikke omkostninger være dit eneste kriterium. Mens budgetmæssige overvejelser ofte er vigtige faktorer, skal du ikke lade dollars dominere. Især hvis forskellen i pris er lille, skal du tænke på andre spørgsmål som kvalitet, holdbarhed og bekvemmelighed. At bruge lidt mere kan betyde meget i det lange løb.
Arbejd ikke for længe over en enkelt beslutning. Som enhver god leder vil fortælle dig, bør ingen beslutning kræve mere tid at tage end det tager at indsamle den relevante information. Så lær, hvad du har brug for at vide, lyt til dine rådgivere, og tag begrundede og hurtige beslutninger.
Brug lidt tid til de store opkald. På den anden side bør du ikke tillade dig at være stærk bevæbnet, især med de store beslutninger. Vi har alle hørt historier om det stykke fast ejendom, der skulle købes lige da, eller det var væk, og sådanne historier er undertiden rigtige. Men tro det ikke, hvis nogen fortæller dig, at det job, de vil gøre for dig, har en pris, der kun er i dag. Det er ofte bare en del af en hård salg.
I stedet for at blive talt om en aftale, der muligvis ikke passer til dig, skal du fortælle den person, der prøver at sælge dine varer eller tjenester til dig, at du gav din bedstefar et dødssengeløfte, at du aldrig ville beslutte dig for et betydeligt køb, før du havde overvejet det natten over. Chancerne er, at du får den ekstra dag, og at du føler dig mere komfortabel med beslutningen.
Beslutninger behøver ikke at være for evigt. Vi gætter alle andre gange på os selv, og det er ingen forbrydelse. Vær ikke bange for at indrømme, at du har lavet en fejl, men rette den straks efter at have indset det.
Overvej denne forekomst: Når jeg tilføjede et halvt bad nedenunder, købte en af mine venner nogle tranebærfliser. Prøveflisen, hun så i butikken, var smuk. Men da flisen ankom, indså hun, at en hel mur af tranebærflisen ville være for kraftig. Min vens entreprenør ringede straks til flisebutikken og besluttede, at de kunne returnere flisen, hvis de betalte en genopfyldningsafgif.webpt på 35 procent. De besluttede at foretage en ændring. Set i bakspejlet var de ekstra hundrede dollars en lille pris at betale for at få det, hun ønskede.
Vær forsigtig med trendindstillingen. Husk foliebaggrund i halvfjerdserne? De kom og gik som forkølelse. Mine klienter brugte en stor del af deres budgetpapir på en enorm stor trappehal og vestibule. Effekten af alt det spejlepapir var dramatisk, men det kostede en formue at gøre. Desværre viste det sig også at være skadeligt senere, da huset blev bragt i omsætning. Ikke kun var sælgerne ude af stand til at inddrive omkostningerne ved den dyre renovering, men nogle købere blev virkelig afskrækket af foliepapiret. Husk, at en af faldgruberne ved banebrydende design er, at det kan påvirke videresalg.
Gør hvad du vil - men gør det med begge åbne øjne og et øje med fremtiden.