Næsten alle nu skal være fortrolige med sætningen LEED-certificeret - et program udviklet af US Green Building Council til fremme af lederskab inden for energi og miljødesign. Med hensyn til boligdesign optjenes et LEED-certificeret hjem kreditter (point) baseret på den grad, i hvilken opmærksom design og bæredygtig ydeevne tager hensyn til region, sted, ikke-gif.webptige og lokale materialer og implementeringen af systemer, der sparer og genbruger vand, håndtere affald, ventilere luft og fremme wellness. Ifølge USGBC er der i august 2011 12.690 hjem blevet LEED-certificeret, og flere bliver fortsat bygget for at opfylde de nyeste grønne byggestandarder.
Mens guldcertificering har været det ultimative mål for mange bygherrer, forfølger en ny race af arkitekter, udviklere og entreprenører, som det visionære team, der bygger huset ved Alton Road 2022-2023 i Miami Beach, FL, nu Platinum, det næste niveau og højeste LEED-kategori. For at kvalificere sig skal dette hjem score mindst 90 point. Med høj ydeevne og effektive strømfremstillings- og sparesystemer stræber dette hjem efter at fungere ved "netto nul", hvilket betyder, at det vil producere så meget energi, som det bruger.
For rektorerne i Florida Green Home Design Group-arkitekten Ari Sklar, hovedentreprenøren Robert Arkin og udvikleren Matt Lahn - er bygningen af et bæredygtigt hus som 2022-2023 Alton Road blevet et slags elskovsmiddel. Arkin fortæres alt sammen og hævder at ”spise, sove og drømme grønt.” Sklar er i en naturlig højde over moderne avanceringer inden for grønt design. Og Lahn bekræfter sin unikhed ved at erklære, at dette er "mere end bare et andet job!"
Det startede ikke sådan for fem år siden, da Sklar købte partiet med sin svigerfar. De betragtede "2020" -adressen som et godt tegn, da der var to optikere i familien. Deres hensigt var at bygge et stort luksushjem på stedet og give et overskud. Da recessionen ramte, sad Sklar dog tæt. Han noterede sig fremskridtene og skatteincitamenterne ved at bygge green og studerede for at blive en LEED-akkrediteret professional (AP). Ventetiden gav ham sammen med Lahn og Arkin muligheden for ikke kun at sætte en ny standard for grøn bygning i Miami, men påvirke samfundet på en relevant og ansvarlig måde.
Faktisk begyndte officiel interesse for en grønnere Miami Beach i 2007, da kommissær Michael Gongora grundlagde Miami Beach Sustainability Committee. ”Jeg ønskede at oprette et dedikeret udvalg med fokus på grønne spørgsmål og at udvikle en bæredygtighedsplan til at guide vores by for fremtiden,” siger Gongora, der fungerer som udvalgets formand. Green City-kommissær Gongora bemærker byens motto-Blue Skies, White Sands og håber, at Alton Road 2022-2023 vil inspirere til mere LEED-bygning, og at byen vil udvikle love til at hjælpe i fremtidige forfølgelser.
Denne 2-etagers bolig på 3.200 kvadratfod med 5 soveværelser ligger på en 7.000 kvadratfod, meget synlig hjørneplads ved siden af det stjernespækkede kvarter North Bay (Matt Damon er blandt de lokale beboere), Miami Beach Golfbane og South Beachs Lincoln Road - shoppingmekkaet for byen.
Med byggetilladelser, der netop er godkendt, falder alle de store elementer, såsom geotermisk opvarmning og køling, klimaanlæg med frisk luftindtag, solpaneler, en vindmølle og en regnvandscisterne på plads. En af de myter, som dette hold håber at fjerne, er, at det at bygge grønt er meget dyrere. Arkin siger, ”Selvom omkostningerne i forvejen for disse systemer er 10-15% mere, varer systemerne og materialerne meget længere og kræver meget mindre vedligeholdelse. Det er de gaver, der bliver ved med at give. ” Lahn bekræfter, at denne type hjem kræver mindre vedligeholdelse og driftsomkostninger, for ikke at nævne skatteincitamentet til at bygge det. Gary Shlifer, Performance Green Building Consultant og LEED AP hyret til projektet, siger "Det virkelige spørgsmål er," Hvad vil det koste, hvis vi ikke bygger grøn i dag? ""
Fra det moderne design til den smarte teknologi er denne Miami Beach-tilføjelse til LEED-landskabet med sikkerhed en styrkelse af fordelene, skønheden og interessen for grøn bygning i dag. "Der er mere et marked for projekter, der anvender bæredygtige komponenter, end vi nogensinde havde forestillet os," siger Lahn. Ejendomsmægler Tara West er enig. Efter at have solgt "grønne" boliger i Europa er hun begejstret for at tage sin første amerikanske notering med Alton Road-projektet i 2022-2023. ”Vi begyndte at modtage opkald, så snart skiltet gik op,” siger West. Den forlangte pris er $ 1.950.000.
Projektet er i gang nu og forventes afsluttet i foråret 2012. Et realtidskamera vil blive opført på byggepladsen, så alle kan følge projektets fremskridt dagligt.
For mere om Florida Green Home Design Groups 2022-2023 Alton Road Project, klik her.