Renoveringer, uanset om de er store eller små, kan være dyre bestræbelser. Du kan dog være i stand til at inddrive nogle penge ved at overveje fordelene ved "dekonstruktion" - at donere dine brugte byggematerialer - eller ved at strække dine ombygnings dollars ved at shoppe "bjærgning" - købe en andens donerede materialer. Fordelene ved begge valg strækker sig langt ud over blot boligejeren, fordi denne praksis reducerer mængden af nedrivningsaffald, der ender på lossepladser og giver job til arbejdere, der er involveret i nedmonteringsprocessen.
”Mange husejere kan tjene penge ved at donere brugte byggematerialer,” forklarer Kim Erle, en LEED Green Associate, der er akkrediteret af Green Building Certification Institute (GBCI), den godkendende del af US Green Building Council (USGBC). Erle er ikke kun ekspert i rådgivning af husejere om grøn bygning og renovering, hun er den levende udførelsesform for dekonstruktionsbevægelsen. ”Vi mistede vores hjem på Long Island under orkanen Sandy og stod over for nedrivning og genopbygning med et ekstremt begrænset budget,” forklarer hun. "Jeg grundlagde Sunset Green Home-projektet, et LEED-registreret projekt, der vil søge Platinum-certificering ved afslutningen."
Selvom dekonstruktion kostede Erle omkring det dobbelte af, hvad en traditionel nedrivning ville have kostet, endte velgørenhedsdonationen fuldt ud modregning af omkostningerne ved nedrivningen. ”Hele processen er, hvad jeg kan lide at tænke på som klarer sig godt ved Gør det godt, ”Siger Erle. For det første holder den en høj andel af de anvendte materialer ude af lossepladsen, hvilket er bedre for miljøet. For det andet gør det brugte materialer tilgængelige for husejere, der har behov for udskiftningsgenstande, men som muligvis ikke har råd til nyt materiale. Og for det tredje giver det potentielt grøn jobtræning og erfaring for begyndere. ”Det er en tredobbelt bundlinje,” tilføjer hun.
Erle bemærker, at dekonstruktion også er økonomisk fordelagtig ved mindre renoveringer. ”Jeff Carroll of Details, firmaet, der dekonstruerede vores hjem, fortæller mig, at omkostningsforskellen mellem at bruge et dekonstruktionsfirma, der bjærger de anvendelige materialer, og et nedrivningsfirma, der river materialerne ud uden hensyn til bjærgning af dem, er endnu lavere til mindre opgaver som køkken- og bademodeller, ”tilføjer hun. Hans besætning kan fjerne et køkken eller et bad på næsten samme tid, som det ville tage et nedrivningsfirma at udføre jobbet.
Som projektleder og husejer på Sunset Green Home-projektet har Erle førstehånds erfaring med fordelene og omkostningsbesparelserne ved dekonstruktion og bjærgning. Er det rigtigt for dig? Her er hendes bedste tip at huske på, hvis du ønsker at følge hendes ledelse:
Kom i gang tidligt! Du kan gøre det bedre økonomisk ved at dekonstruere og donere dine unødvendige byggematerialer. Men dekonstruktion kræver planlægning, så sørg for at give dig selv nok tid.
Shop ofte og bliv venner med nogen i videresalgsbutikken. Hvis du for eksempel håber at købe og installere bjærgede køkkenskabe, kan det tage lidt tid og flere ture til bjærgningsbutikken for at finde præcis det, du har brug for. Sørg for at give dig selv en længere leveringstid for at øge sandsynligheden for, at du finder dit drømmekøkken. Du vil blive overrasket over de skatte, der er tilgængelige.
Prøv at bruge et nonprofit dekonstruktionsfirma. Detaljer, det firma, vi brugte til at dekonstruere Sunset Green Home-projektet, er et nonprofit firma med mission om udvikling af arbejdsstyrken. Derfor kan virksomheden modtage som en donation og "forbruge" alt materiale fra et dekonstruktionsprojekt til at udføre sin mission. Brug af et profitabelt dekonstruktionsfirma vil stadig resultere i en donation af genanvendelige materialer, men ethvert materiale, der ikke kan reddes - for eksempel isolering, der fjernes, når en mur tages ned, betragtes ikke som en del af donationen.
Glem ikke energieffektivitet og miljøpåvirkning. Livscyklusomkostninger og miljøbelastning betyder noget. Det kan koste mere på lang sigt at installere et billigt, bjærget, men ineffektivt apparat end at købe et nyt med højere startomkostninger, men det har over tid betydeligt lavere driftsomkostninger og ressourceforbrug. For eksempel bruger en ny vaskemaskine betydeligt mindre energi og vand end en ældre model. Afhængigt af dens alder viser en bjærget vaskemaskine sig muligvis ikke at være omkostningseffektiv på lang sigt.
En gør-det-selv-bruger, der har materialer at donere, kan kontakte Habitat for Humanity, der driver ReStores nationalt (og i Canada) gennem dets tilknyttede selskaber. Nicheafspillere kan identificeres gennem internetsøgninger - i New York City-området, for eksempel Build It Green NYC har lagre i to af byens bydele.
Klik her for en time-lapse-video af Sunset Green House-dekonstruktionsprojektet.