Intet andet erhverv efterlader så store spor. Det arbejde, arkitekter og designere udfører, er svært at skjule: bygninger eller dele af bygninger trækker øjet langt væk, når vi kører eller går forbi Uanset om vi kan lide det, vi ser, er huse for store til at ignorere.
På samme måde, når vi kommer ind i andre folks hjem, kan de fleste af os ikke lade være med at lægge mærke til vores omgivelser. Vi er imponeret over det, vi kan lide, vi kryber sammen over det, vi ikke gør. Mentale notater bliver lavet om dos og don'ts.
Ofte hjælper sådanne hverdagsformer som at se og spørge os rundt om at finde gode designere, arkitekter og entreprenører. Du ser et design, du kan lide, og du spørger ejeren af det sted, som han eller hun hyrede for at skabe det rum, du beundrer. Du beder om en rimelig vurdering af designerens dygtighed og professionalisme. Hvis du kan lide både det, du ser, og du hører, kan du ringe til arkitekten, lave en aftale for at mødes og fortsætte med det.
En personlig reference er ikke altid så let, men hvis en ven, slægtning eller nabo for nylig har fået sit hjem bygget eller ombygget, så bed om en vurdering af designeren, de brugte. Chancerne er, at du får en fordomsfri evaluering - de kan lide resultatet, eller hvis de ikke gør det, arkitekten / designeren var hjælpsom og lydhør, eller han var ikke osv. Lejlighedsvis får du et usikkert svar fra en person, der ikke rigtig er tilfreds med det, han eller hun købte, men som ikke er villig til at anerkende det, fordi det ville være at indrømme at have begået en fejl. Men generelt får du en temmelig oprigtig earful, og du kan muligvis også se på arkitektens arbejde for at beslutte dig selv.
HVOR FINDER JEG EN DESIGNER?
Bed venner, naboer eller kolleger om navnene på designere eller arkitekters navne. Spørg din ejendomsmægler og advokat.
De gule sider vil helt sikkert også have nogle kandidater, ligesom Better Business Bureau i dit område, og du kan altid tjekke med American Institute of Architects (1735 New York Avenue, NW, Washington, DC 20006) for den licens arkitekter i dit område. Hvis du beundrer arbejdet i et af lystidsskrifterne, skal du søge den citerede arkitekt. Spørg rundt på den lokale tømmerhave. Bed en lokal entreprenør om et forslag, selvom du muligvis skal nedsætte nedsættende kommentarer, han måtte komme med. Arkitekter og entreprenører er ofte i modstrid med hinanden.
Uden for mange problemer kan du få en liste. Når du først har få kandidater, skal du dog ikke tænke et øjeblik, at du er fri for hjemmet. Nu begynder dit hjemmearbejde virkelig, da ikke alle designere passer til dine behov, smag og personlighed.
Alligevel skal beslutningen om at ansætte eller ikke ansætte først træffes, når du har mødt designeren.
MØDE DESIGNEREN
Lav en aftale for at se designeren, enten på hans eller hendes kontorer eller hjemme hos dig. Husk, dette er et indledende møde Formålet med denne første session er ikke at afvikle et designskema, underskrive en kontrakt eller træffe nogen endelige beslutninger. Planlæg at tale om dine behov og bekymringer og forsøge at få en fornemmelse af personen personligt og professionelt. Mødet tager sandsynligvis en time eller mere.
Du bliver nødt til at afgøre, om du kan arbejde med ham (eller hende). Hvis du føler dig ubehagelig af en eller anden grund - måske indser du, at du begge er højt spændte kreative individer, og du ikke glæder dig over udsigten til hårdkæmpede kampe om alle detaljer - måske skal du fortsætte din søgning efter en designer. Du skal tage stilling til dine behov og designerens færdigheder og hvordan dine personligheder indgår.
Denne ansættelsesbeslutning er på en måde den første store beslutning i, hvad der vil være en lang række subjektive beslutninger. Alligevel kan det være det vigtigste, fordi designeren ofte sætter tonen for det kommende arbejde. Oplevelsen af at redesigne og konstruere dit boligareal kan være utrolig tilfredsstillende og spændende, og din designer skal være en partner i den proces. Er du sikker på, at din designer vil lytte til, hvad du siger, og prøve at imødekomme dine bekymringer? Du bliver også nødt til at stole på hans dømmekraft, så vær sikker på at du føler i dit hjerte såvel som i dit hoved, at han er velegnet til det aktuelle job.
Andre grunde, der kan være nyttige ved beslutningen, er disse:
Tidligere arbejde
Det mest pålidelige kriterium for valg af designer eller arkitekt er hans eller hendes tidligere designs. I det mindste skal du gennemgå en portfolio af hver designers arbejde. Det giver dig mulighed for både at evaluere designerens færdigheder og få ideer til din egen renovering.
Kontrol af referencer
Hvis du kan lide det, du ser i en portefølje, skal du arrangere at se et eller flere af designerens projekter fra første hånd. De fleste designere vil levere sådanne henvisninger på anmodning og vil ofte gerne tage dig personligt for at se en afsluttet projekt. Hvis du har mulighed, skal du tale med klienterne selv. Vær ikke skamfuld med at stille spørgsmål til klienterne. Forespørg om processen. Hvor gode var designerens lyttefærdigheder? Bragte han gode ideer og smarte løsninger til processen? Var hun indforstået med ændringer undervejs? Kontrol af referencer er simpelthen den bedste enkeltbeskyttelse, du har.
Spørg husejere, hvor jævnt arbejdet gik, hvor fleksibel arkitekten var i håndteringen af klientens og entreprenørens spørgsmål og problemer. Kom jobbet tæt på det anslåede budget? Det er usandsynligt, at arkitekten sender dig for at se arbejde, som enten han eller kunden er utilfreds med, men du kan stadig lære meget at se og tale.
Arbejdet
Sørg for, at arkitekten udfører en hel del boligarbejde. Hvis der kun er et hus, men tyve kommercielle rum i hans portefølje, burde det fortælle dig noget. Boligarbejde kan være meget tilfredsstillende for en arkitekt, men det vil sandsynligvis være mere tidskrævende end rentabelt.
Husk, at erfaring ikke er den eneste indikator for evne. En ung, energisk arkitekt kan være villig til at undersøge mere og kan bringe friskere ideer end en gammel professionel med en etableret, fast praksis. Men her skal du igen stole på din gode dømmekraft. Erfaring er meget værdifuld, men ikke en absolut forudsætning.
Personale
Prøv at afgøre, om arkitekten har tilstrækkeligt personale og en arbejdsbyrde, der giver mulighed for den rette mængde personlig opmærksomhed på projektet fra start til slut. Hvem laver det egentlige designarbejde? Forvent, at arkitekten vil delegere meget af arbejdet med de færdige tegninger til en tegner på kontoret, men hvem laver den egentlige design - designeren selv eller nogen på kontoret? Hvis det ikke er den person, du taler med, skal du insistere på at møde ham eller hende. Spørg designeren, hvor mange møder der vil være nødvendige på forhånd; hvor mange designtimer forventer han at være nødvendige?
Tilgængelighed
Gør placeringen af arkitektkontoret det muligt for ham eller hende at være tilgængelig til konsultationer? Hvis du planlægger at involvere din arkitekt i overvåget konstruktion, bliver han nødt til at rejse en time hver vej for at komme til jobstedet? En lang tur frem og tilbage kan betyde færre inspektioner eller måske større fakturaer fra portal til portal.
På den anden side må du ikke afvise en arkitekt, hvis arbejde du kan lide bare på grund af geografi. Jeg kender mange tilfælde, hvor designere arbejdede langt væk, i nogle tilfælde aldrig engang så arbejdet, før, i gang eller efter. Det er ikke ideelt, men med en god entreprenør og en dygtig designer kan det fungere.
Prisen
Tal også om gebyrer, da det aldrig er for tidligt at komme ind på dette emne. Find ud af inden det første møde, om det er gratis, eller om måleren vil blive tændt, når du går gennem døren. Du vil sandsynligvis ikke være i stand til at afregne de endelige designomkostninger på dag et, men tillad ikke, at emnet skubbes til side med forsikringer som: Det er ikke noget problem, jeg er sikker på, at vi kan løse det. Sørg for, at du har en fornemmelse af de samlede omkostninger.
Kan jeg tale med mere end en designer?
Det korte svar er, ja, selvfølgelig. Dette er ikke nøjagtigt sammenligning Shopping-pris alene bør ikke afgøre, hvem du ansætter. Men fortsæt med at tale med designere, indtil du finder en der synes at passe til dit job og dine forventninger.
Hvis du begynder med at tale med flere arkitekter, skal du vælge en, du kan lide, og derefter lade ham eller hende oprette et foreløbigt design til dig. På den anden side, hvis du har et særligt designproblem, behøver du ikke være bange for at vende to eller tre arkitekter løs, så længe der er et loft på, hvad hver arkitektens første præsentation vil koste. Jeg kender et tilfælde, hvor ejeren af en lille lejlighed hyrede en arkitekt og to designere til at skabe et nyt køkken uafhængigt af hinanden. Resultatet var, at arkitekten og en designer skabte brugbare løsninger (den tredje løsning var uden værdi efter husejerens vurdering). Og det færdige produkt indeholdt elementer i et af de afviste designs. Hvis du vælger denne tilgang, skal du dog sørge for at være meget klar over arkitekter eller designere om gebyrer og forventninger.
TAGE DET NÆSTE TRIN
Når dit første møde afsluttes, skal du blive enige om, hvad der skal være dit næste skridt. Måske vil du etablere et tidspunkt for et andet møde. Hvis din første session var på designerkontoret, kan den næste være hjemme hos dig. Selv hvis du har udarbejdet omhyggelige tegninger af de eksisterende rum, vil arkitekten / designeren sandsynligvis ønske at se rummet personligt og muligvis bekræfte dine målinger.
DEFINERING AF PROGRAMMET
Under de indledende diskussioner vil designeren forsøge at fremkalde dig, hvad dine mål er. Hvad forventer du, at ombygningen skal udføre? Han eller hun vil spørge om dine behov, budgetbegrænsninger og dine designhældninger. Formålet er at definere i abstrakte termer designopgaven - en procesarkitekter undertiden betegner programmering, da resultatet er et program til dit design.
Med programmet i tankerne kan designeren designe en struktur, der opfylder dine mål, arbejde inden for etablerede begrænsninger, regler og andre begrænsninger. Nogle arkitekter bruger relativt lidt tid på at fastlægge problemets generelle karakter; andre kan lide at investere flere timer i generel diskussion. Men når designeren først har en klar idé om, hvad du vil have, og en grundlæggende fortrolighed med strukturen, der skal ombygges, kan visualiseringen begynde: Skematiske tegninger, der illustrerer omfanget og indbyrdes forhold mellem de forskellige komponenter, kommer derefter.