I Elkhart, IN, på rekreative køretøj / fremstillede boliger (RV / MH) Hall of Fame, har bosiddende historiker Al Hesselbart oprettet et bibliotek dedikeret til udviklingen af mobilhomes. Efter at have påbegyndt jobbet uden forudgående kendskab til emnet, læste Hesselbart alle bøgerne, inden han lagde dem på hylderne. Nu har den selvlærede myndighed hyppige offentlige optrædener, er blevet optaget i Tin Can Tourists Hall of Fame og holder en hovedtale på Kinas første nationale RV-konference i Beijing.
Hesselbart er godt for en dynamisk industri, der stadig lider under stigma ("trailer trash"), myte ("fabriksbyggede huse er ikke så stærke som traditionelle huse"), og generel forvirring - er et fremstillet hjem et køretøj eller et hus?
Selvom metalltrailerne i dag minder meget om de i dag fremstillede boliger i åbent gulv, er der forældede holdninger og domme tilbage. Hesselbart og industriledere, lidenskabelige arkitekter og designere, fremstillet boligindustri (MHI) og handelsorganisationer på statsniveau er alle sammen om at informere om fortid, nutid og fremtidig værdi af fremstillede boliger.
NOGEN MOBILHJEMMESHISTORIE
I starten var trailerejser primært rekreative, da ferierende indså, at det var en sjov, budgetvenlig måde at rejse rundt i landet. Da depressionen ramte, pakket familier, der havde mistet job og hjem, dog deres liv i disse overfyldte campister. Selvom det oprindeligt aldrig var beregnet til fuldtidsboliger, identificerede producenter dette som en ny trend.
Trailerhjemmet steg til lejligheden under 2. verdenskrig som nødboliger på militærbaser og medarbejderindkvartering i nærheden af fabrikker, der var involveret i krigsproduktion. Med hundredvis af producenter spredt over hele landet blev bærbare trailere bekvemt og hurtigt kørt til steder, og over tid steg det gennemsnitlige kvadratmeter og levedygtigheden forbedret.
I 50'erne og 60'erne var trailere levedygtige hjemsteder, og mobilparker 'parker' var spiret op langs udkanten af tusinder af byer. En typisk park havde et centralt brusebad og vaskeri med udhus placeret mellem hver anden enhed. Mobilhjemmet tilbød beskedne, overkommelige boliger til både store og små i alle regioner i landet.
I juni 1976 blev udtrykket "mobil" officielt afsat og erstattet med "fremstillet", da Department of Housing and Urban Development (HUD) satte nationale standarder for at forbedre kvaliteten og sikkerheden af disse hjem. Bruce Savage, industraveteran og konsulent for Manufactured Housing Institute (MHI) forklarer: "HUD-koden har udviklet sig, og retningslinjerne er ret strenge, men hvordan de opnås er op til producenten." Et certificeringsmærke fastgjort til hvert transportabelt afsnit verificerer inspektion til denne standard. Siden 1976 er HUD-koden blevet opdateret flere gange.
FREMSTILLEDE HJEM I DAG
At bygge hjem på en fabrik giver mening. Joe Stegmayer, administrerende direktør i Cavco, siger, at fabriksprojekteringen er "effektiv og konsekvent." Hos Cavco tager det i gennemsnit 7-10 dage at færdiggøre et solidt, systemtestet hjem med en relativt høj grad af efterbehandling (malet tør væg, apparater installeret, vinduesbehandlinger ophængt). I et kontrolleret miljø bygges hjem hver dag af de samme faglærte, uanset vejret. materialer købes i store mængder og leveres problemfrit; og præcise målinger oversættes til reduceret affald og en tæt opbygning.
Når det er leveret, kan et fremstillet hjem være svært at skelne fra et traditionelt stedbygget. Savage siger, "Den forbedrede æstetik gør disse hjem lette at placere i traditionelle samfund, både forstæder og byer."
Tony Lucas, Cavco seniorarkitekt / designer, arbejder med udviklere rundt om i landet ved at designe regionalt indrettede højder. Han glæder sig over udfordringerne ved at designe profiler til f.eks. Udfordrende steder eller ved at bruge materialer, der er attraktive, men også højtydende. Et eksempel på opfindsomhed om mobilhomes: Hængslede tage gør det muligt at hæve hjem ved installation, mens de stadig lever op til transportkravene. Siding muligheder, engang kun aluminium og vinyl, inkluderer nu stuk, mursten og sten.
Inde i et fremstillet hjem siger arkitekt Tony Lucas, at den største skridt har været overgangen til ark. Suzanne Felber, alias The Lifestylist, iscenesætter modelhuse og elsker de almindelige inventar, fittings og dekorative muligheder, der nu er tilgængelige. Betonplader, flisebelagte rygplader og store køkkenøer er mere og mere almindelige. Som Felber siger, "Branchen inkorporerer tendenser, som vi ser overalt."
På trods af alle stilændringer er tegn på et fremstillet hjem det permanente chassis. På Paradise Cove og Point Dume Club, to mobile home-parker i Malibu, Californien, sælger David Carter trailere til millioner dollars. ”Købere fjerner de gamle mobilhomes ned til metalchassiset, bygger ud til det maksimale tilladte og lægger derefter en almindelig pindebygning ovenpå,” siger Carter. Folk ejer husene og lejer jorden (for op til $ 3.000 pr. Måned afhængigt af partiets størrelse og placering).
Over hele landet præsenterer borgmester Roger Bennet i Palm Beach County, FL, byen Briny Breezes, et mobilparkfællesskab med 488 hjem. Tin Can-turister fra nord begyndte at uddele Briny i 30'erne, da det var lidt mere end landbrugsjord. Samfundet trivdes senere som et tropisk paradis for snefugle eller "Whiny Geezers", som borgmester Bennets datter dræbt kaldte dem.
Briny-beboere ejer deres hjem og har andele i samarbejdet, der ejer jorden. I 2007 forsøgte udviklere at købe Briny-ites ud. Borgmester Bennet griner: "Vi plejede at være en trailerpark, og så er vi pludselig en malerisk badeby." Aftalen faldt sammen med økonomien.
Mens ønsket om at leve ved stranden har ført nogle til steder som Briny Breezes og Paradise Cove, har den typiske parkboer andre prioriteter. Kevin Flaherty, VP marketing hos Champion siger, ”I familiens samfund leder folk efter et overkommeligt hjem med sikkerhed. I voksnesamfundet er de ofte drevet af et ønske om at minimere deres boliginvesteringer, så de kan beskytte deres opsparing. ” Flaherty tilføjer: "Købere sætter pris på, at de kun kan købe hjemmet og ikke behøver at afvikle så mange penge, da de lejer partiet."
Mens opførelsen af producerede boliger er blevet mere solid, har Toni Gump, tidligere redaktør for Opadgående mobil magasin, mener, at fremtiden for mobilhomesamfund bliver rystende. I en tale om situationen i Californien siger Gump, "Mange af oldies forsvinder, da amtet eller byen ikke får nok skattepenge fra dem og ikke er interesseret i at beskytte vores mest sårbare." Hun har også været vidne til mobning fra administrationsselskaber. På bagsiden siger Gump, ”De fleste af de producerede boliger i dag er 'i sæt.' Når de placeres på regelmæssige partier i byer og amter, undgår de en masse bureaukrati, plus du får et dejligt hjem til mindre. ”
Gå ikke glip af vores for mere om udviklingen af fabriksbyggede hjem Mobile Homes tidslinje
Fotokreditter: Fotos kreditter: Vintage annonce med tilladelse fra Portable Levittown; Escape Series bjælkehytte, bund, mester