Hvis du refinansierer eller sælger dit hjem og ønsker at finde dets anslåede værdi, kan en håndfuld onlineværktøjer hjælpe dig. Selvom det er sandt, at en långiver kun accepterer værdiansættelsen af en formel vurdering, kan en af følgende kilder give dig en ret god idé om, hvad dit hus er værd i dag:
• Chase Bank Home Value Estimator giver dig mulighed for at udskrive et resumé, der beskriver de forskellige faktorer, der bestemte den estimerede værdi af dit hjem.
• Ejendomshajværdiansættelser inkluderer nylige prisforlangende og et meget nyttigt FEMA-kort over oversvømmelseszoner.
• En Zillow "Zestimate" er afhængig af en proprietær formel, der kombinerer offentlige og brugerindleverede data for at estimere den aktuelle markedsværdi af dit hjem.
• RealQuest er forbrugernes øjebliksbilledeversion af data om industriel styrke, der er knust af CoreLogic. (En rapport koster $ 49.)
Som en del af estimeringen af dit hjems værdi skal du sørge for, at de markedssammenlignelige produkter, du anser for, afspejler de allerbedste oplysninger, og som inkluderer ventende salg (transaktioner, der er i gang, men som endnu ikke er afsluttet).
Indtil et salg er lukket og registreret i databasen over offentlige ejendomsregistre - en proces, der kan tage otte uger eller mere, er det kun to måder at få detaljer om det afventende salg.
En måde er gennem ejendomsmæglere, der har adgang til ventende salgsdata i kraft af medlemskab af flere børsnoteringstjenester. Den anden måde er at opsøge dine naboer, der er i færd med at sælge, og spørge dem direkte. Sidstnævnte kan virke en smule direkte, men det vil alle være et spørgsmål om offentlig rekord snart, alligevel!